房屋拆除方案_合同协议_表格模板_应用文书

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1、办公楼拆除方案二00三年八月三十一日第一章拆除方案第一节总则一、目的：为保证工程项目建设施工期间正常施工，确保拆除施工安全，保证公司和员工的人身财产不受损失，保证正常工作秩序，特制定本拆除方案。二、适用范围：公司施工现场的全体员工三、职责：1、总工办负责公司整体施工安全管理方案的制定和执行情况的监督检查2、项目部负责本项目施工安全管理具体方案的制定和贯彻执行第二节工程概况一、办公楼落于西街，毗邻西街老街上，为三层层砖混办公室楼，南北朝向，东西宽34米、南北宽15米，拟拆除的建筑物面积约1530㎡。因办公转入新办公大楼，现将旧办公大楼拆除。，第三节编制依据及规

2、程  本拆除工作内容项目总面积为1530平方，本工程包括所有办公楼、.办公司大楼拆除工程工程编制依据如下：一、《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147-2004）二、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）三、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）四、《建筑物、构筑物拆除技术规程》（DBJ08-70-98）五、业主提供本栋建筑物设计说明，建筑物拆除图纸和建筑物周边的管线布置情况第四节拆除工程施工准备一、技术准备工作二、施工技术人员要弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。三、在拆除作业的四周做好维护，拆除作业不得超出此

3、范围，以免对周边建筑物、花草树木、地面等造成损坏，减少对工作环境的影响。大型拆除机械进出要采取措施保护好路面。四、对作业区域内保留的地面、花草树木及地下管线等做好保护措施，保证其完好无损。五、学习有关规范和安全技术文件。六、明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。七、向进场施工人员进行安全技术教育，特殊作业人员证照齐全，进场人员必须佩戴安全帽，着装规范并配备必要的劳动保护用品，高空作业系好安全带。八、做好施工组织，保证施工安全。要自上而下对称顺序进行，拆非承重后拆承重，先内墙后外墙，严禁交叉拆除或数层同时拆除。九、施工前，要认真检查影响拆除工程安

4、全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。十、疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。十一、切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。十二、在拆除危险区域设置警戒标志。十三、拟投入的机械设备及人力单位数量备注320挖机（琢木鸟）台1拆除特种作业人员人40施工安全员人1施工安全施工员人2施工管理载重汽车辆10运输气割套4切割金属空压机台1地面拆除脚手架套6拆除吊顶手锤把4拆除电钻把2拆除撬棍把2拆除活动扳手把2拆除手动压力钳把2拆除第五节拆除方法和次序本工程结构为砖混结构，我方采用

5、机械拆除为主、机械运输的方式进行施工。一、施工顺序1、本工程采用手动工具进行人工拆除建筑，施工程序应从上至下，层层拆除，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱顺序依次进行或依照先非承重结构后承重结构原则进行拆除。2、屋檐、阳台、雨棚、外楼梯、广告版等在拆除施工中容易失稳的外挑构件，先予拆除。3、拆除框架结构建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工。拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。4、建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。二、留设作业通道拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输通道宽度为1

6、.5~2米左右，以满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，要保证室内上、下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌利于通道口作出警示。三、脚手架工程本工程老办公楼为4层，拆除前要先搭设钢管脚手架封闭，脚手架经验收合格后使用。作业人员应站在脚手架、脚手板、高凳或其它稳定的部位上操作，严禁站在整体被拆除构件上作业。脚手架随建筑物、构筑物的拆除进程及时安排拆除。拆除前应对下层脚手架及拉攀作稳固检查。四、楼板（包括平屋面）拆除，应符合以下要求：1、现浇钢筋混凝土楼板应采用粉碎性拆除。2、楼板捶击粉碎后应暂时保留其钢筋网，待切割放梁前割除。3、垃

7、圾井道，可在各层楼板上凿洞设置。洞口临边采取围档封闭措施，采用钢管临时维护，围护高度为不小于1.2米。井道按柱网“梅花形”布置，洞口边长为1.2～1.5m。五、楼板的拆除可采取回收或破碎拆除：1、预制板块逐块分离，用手拉葫芦或绳索将板吊起，下放到低层楼面回收利用或破碎。2、井道可在每层按跨设置1～2个垂直井道。洞口临边采取钢管围档封闭，并挂上安全网。六、的二端各凿一条宽0.1m的切割缝，割断一端钢筋（先下层，后上层），使次梁一端自然向另一端倾拆后，割断另一端钢筋（先上层，后下层），用绳索将次梁放道下层露面破碎。七、拆除，应将梁的二端斜筋布置设置割离缝，用起重

8、机吊住主梁，割断钢筋后，将梁放到下层破碎。八、拆除应