农村土地承包经营权流转合同书（最新）

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1、农村土地承包经营权流转合同书（最新）　　甲方：　　　　　身份证号：　　　　　　乙方：身份证号：　　根据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：　　一、土地流转的方位、面积和方式　　流转土地所在方位：。流转的面积为亩，以实际丈量面积为准。流转方式为租赁。　　二、流转的期限为年。　　即自年月日起至年月日止。　　三、流转土地的用途　　桂花等花木的栽培及购销。　　四、流转费标准及支付方式　　1、转包的租金为每亩每年元。2、甲方于合同规定期内到乙方所在地领取转让金。　　五、协议生效以后，乙方每年的转让金

2、在月日支付给甲方。甲方逾期未领取转让金而使合同无效，后果由甲方承担。　　　　六、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用甲方。　　七、甲方的权利和义务　　1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。2、不得干预乙方依法、合理的生产经营活动。3、协助处理好与周边、地边等方面的关系。4、不得干预乙方在转包土地上所种树木出售时合理使用土球。　　八、乙方的权利和义务　　1、依法享有经营自主权、产品处分权和收益权。2、按时向甲方支付流转费。3、乙方在经营所需的情况下可以在转包的土地上进行房屋、道路、沟渠等建设。4、乙方在转包后不得长期弃耕抛荒。　　九、双方约定的

3、其他条款　　1、流转期内，如流转的土地被国家依法征用、占用，土地的补偿归集体，附属物补偿归乙方。2、流转期内，甲方不得随意进入土地进行其他活动。3、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必须负责恢复土地正常使用。　　十、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租。　　十一、违约责任流转期内，如一方违约，造成损失的，依法予以赔偿（按地面附属物的三倍以上价格赔偿）。　　十二、纠纷解决办法流转期内，如双方发生纠纷，先由县（市）乡（镇）农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的，向县人民法院起诉。　　十三、本合同自签订之日起生效。　　十四、

4、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。　　十五、本合同一式三份，甲乙双方各扏一份，村土地流转服务中心一份　　甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：鉴证方：签订日期：年月日