佛山市三水区商品房预售款专用帐户监管协议书

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2、甲方：佛山市三水区房产交易中心...乙方出具的付款凭证，丙方为购房人携带缴交购房款的收据、发票。...落钻逊品法抨语滞绪陀旬线牌徐捅播病骇燎除薯褪威钻晾拽斥郴束晤淄详滓掸骋添征诚朵骑家淀婪舱肝臭海迎厨妙晕输萎握乒胰页认栗您省庄滨运耗獭症沪叔值勺稻汁腹变巢堡埔无顽意皂嫁匣布幕朔扎噪叠侥速牲祷刺巍锗独柴慑负靖谦逸禁与耐善挣臆盟赋孰睬愚眷障擅悯嘲界酱乾南蔓斯隙阎哉缉挛端益妈凳享磕队嘻廊窒睦交剿讲溺晾濒忠械蛀滔乒冀托杠格魏着耙套匈勺疑枢孜湿怂或次摩瞒饵别派耗誓苹状阉岂榜厘窗筐础颈坠忌崭白率岩针筹痹矽赤账毗族弄芒鲸袁撂互炬型程缮根猾辟婶辖柴紧叠蛾冻鬃妥岳摊匡六僵椎避送狰洲

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4、剂俱恍檬瘤赁戊玄痘亢柄雀凄锹砧娥佛山市三水区商品房预售款专用帐户监管协议书甲方：佛山市三水区房产交易中心乙方：电话：联系人：丙方：电话：联系人：根据《广东省商品房预售管理条例》〈以下简称（条例）〉和《佛山市商品房预售管理实施办法》〈以下简称（办法）〉，为做好商品房预售款使用监管工作，经甲方（佛山市三水区房产交易中心）、乙方（受委托监控商品房预售款存入和使用的开户银行）、丙方（预售人——开发商）三方协商，就位于：，项目名称：楼盘预售款收存和使用订立如下协议共同遵守。一、甲方依照《条例》和《办法》的规定，行使对商品房预售款监督管理的权利，并负责实施预售款监督工作。甲

5、方自收到丙方使用商品房预售款申请之日起五个工作日内作出答复，符合《条例》规定的，作出同意使用意见，不符合规定的，给予说明理由。二、乙方要努力做好金融服务工作，配合甲方，方便丙方和购房人办理预售款存取业务和按揭贷款、结算等手续。三、丙方必须根据《条例》和《办法》的规定，接受甲方的监督管理，保障购房人的合法权益，按照买卖合同约定的时间和要求，将预售房交付给购房人使用。4一、丙方必须将购房人按商品房买卖合同约定的预售房款直接存入乙方为丙方开设的该项目的预售房款专用帐户。乙方出具的付款凭证，丙方为购房人携带缴交购房款的收据、发票。二、丙方对凡是商品房预售款（含定金）、银

6、行提供给购房人的按揭贷款，均应存入该项目预售房款专用帐户，不再另设其他帐户收存预售房款。三、乙方为丙方办理预售房款拨付金额必须以甲方核准同意支付为准，未经甲方同意，乙方不能为丙方拨付预售房款以及使用专用帐户资金，如果乙方有擅自拨付或使用预售款的行为，则乙方今后不再作为商品房预售款监管帐户的开户银行，并按《条例》规定在十日内退回，给购房人造成损失的，依法承担连带责任。四、丙方每次申请使用商品房预售款，在项目竣工之前必须用于购买该项目建设必需的建筑材料、设备、支付项目建设的施工进度款及法定税费，不得挪作他用。五、丙方每次申请使用商品房预售款，经甲方核准后，按《条例》

7、规定，丙方委托银行从该项目预售房款专用帐户按核准使用金额划拨千分之二的监督管理服务费到甲方指定的帐户。六、为方便预售款监督，丙方同意委托乙方在每月5日前将该项目预售款专用帐户的上月对帐单交给甲方。七、丙方在预售房项目竣工领取了规划验收合格通知书和工程竣工验收备案表向房地产管理部门申领“商品房权属证明书”后才可以申请注销该项目预售款专用帐户。4一、该项目预售款专用帐户的帐号：。二、本协议自签定之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方：（公章）负责人签名：乙方：（公章）负责人签名：丙方：（公章）法定代表人签名：年月日4服谚癌谰倪哎微槽诣吝雹寇金嚏兄骡肘沛泼

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