《电梯维保合同》doc版

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1、电梯有限公司合同编号：服务第一、诚信为本维保合同单位名称：电梯有限公司单位地址：联系电话：第19页共19页电子邮件：516030417电梯有限公司设备使用单位（甲方）：设备维保单位（乙方）：电梯有限公司根据《中华人民共和国合同法》及电梯的有关法律、法规的规定，经双方友好协商，订立本合同.一、电梯的数量、价格：电梯编号型号规格层/站/门载重量（Kg）单价（元）/台/月数量维保金额（元/月）602766富士电梯9/9/91050免保期1台免保期602767富士电梯9/9/91050免保期1台免保期602768富士电

2、梯9/9/91050免保期1台免保期每年维保费合计：免保期免保期备注：①以上报价不含税（含税税款10%）合计：人民币（大写）：免保期二、付款方式：自本合同签订生效日起，甲方须每季度支付保养费一经甲乙双方协商正式签订电梯维保合同后，乙方须在7个工作日内出具一个季度（3个月）电梯保养费发票给甲方，甲方收到发票起7个工作日内须支付乙方相应费用。三、乙方责任：1.双方议定，乙方须安排电梯维修员提供24小时服务，维修员须持有深圳市市场监督局考核颁发的《电梯维修操作证》。第19页共19页电子邮件：516030417电梯有限

3、公司2.乙方每15日对以上电梯进行一次（按市质量技术监督局的要求）检查、调整、保养，以降低故障率。3.乙方每次保养后，经甲方委派电梯管理人员在“电梯日常维修保养记录单”上签名认可。更换电梯内的“三合一”保养标志牌。4.电梯在保养期内发生故障时，甲方应通知乙方到现场处理，乙方接到通知后应及时到达现场排除故障。在故障未排除时，甲方不得继续使用电梯，且严禁甲方人员自行维修或随意乱动线路及零部件，以免扩大故障或造成安全事故，如有此现象发生则由甲方承担经济及事故责任。5.按市质量技术监督局规定电梯每年必须定期年检一次，乙

4、方在使用合格证的日期到期前一个月代甲方申报有关年审手续，并对电梯进行一次全面检查。6.乙方按要求须对上述电梯进行季度、半年度的保养；乙方自行配备工作所需的工具及设备，保养时设置现场安全警示标志。7.乙方安全检测员每年对电梯进行一次全面安全检测评估；如发现有影响安全的问题或者电梯主管部门有新标准需要维修、整改的项目，须及时处理。8.乙方须不定期对用户回访，建立良好的互动机制。乙方按月接受甲方对服务质量的相关考核（另见附件四）。9.乙方对用户故障率较高的电梯提供故障书面分析报告及处理方案。10.电梯在保养期内，如零

5、部件发生自然损坏（如氧化、腐蚀、磨损）或人为损坏（如撞击、操作不当等）或遇不可抗拒力的损坏（如战争、火灾、自然灾害等），乙方提出书面维修报告，经甲方同意后更换。11.乙方免费提供市面上行情价的易损配件,并免费提供润滑所需油料和辅料（不包含人为因素破坏）。第19页共19页电子邮件：516030417电梯有限公司12.在本合同规定的服务期限内，乙方如在执行本合同上述之例行保养工作时，发现部分零部件受损或必须更换时，须书面提醒甲方予以更换。13.乙方负责自行投保乙方工作人员的人身意外保险，以及乙方公众和产品责任保险。

6、14.在本合同规定的服务期限内，甲乙双方为本合同的主体，乙方不能将其在本合同项下的权利义务转让给乙方的关联方或有资质的第三方。四、甲方责任：1.甲方负责整台电梯（包括附件）的保管；禁止任何无关人员进入电梯机房及井道；负责电梯轿厢、厅门及厅门下轨、扶手梯的墙板、扶手带、玻璃壁板的日常清洁、要做好电梯机房、地坑、扶手上、下机室的防水工作.如有雨水飘入及渗水，应及时处理。如甲方需要，乙方提供技术指导。2.甲方在电梯安全检验合格证有效期届满前至少2个月，向电梯检验机构提出定期检验申请，或委托乙方代为申请年检。3.在保养

7、期内，甲方不得委托其他单位或个人对电梯进行维修及附件加装。4.甲方不按合同商定的时间支付乙方保养费，乙方有权停止维修保养，由此造成的后果由甲方负责。5.甲方负责管理好电梯专用三角钥匙。6.甲方应按国家要求对电梯设备资料、证件等进行归档管理；配备电梯安全管理人员，提供电梯使用登记证。7.根据风险转移需求，购买乘客相关的电梯商业保险。五、违约责任：任何一方提出提前终止合同，须提前一个月通知对方，并向对方偿付合同总金额30%违约金。第19页共19页电子邮件：516030417电梯有限公司六、监督单位：市质量技术监督局

8、。七、本合同如双方发生争议且经协商无法解决，任何一方均可将争议提请甲方所在地的法院通过诉讼程序解决。八、本合同一式三份：甲、乙双方各执一份，市检验机构一份。九、合同如有补充，在备注中注明。十、本合同有效期从2017年03月17日至2018年03月16日止。甲方单位：深圳市产权众筹实业有限公司乙方单位：电梯有限公司甲方地址：广东深圳龙华区油松路靓窝公寓乙方地址：深圳市龙岗区龙城街道海逸雅