《地下车库合同》doc版

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1、砂石垫层工程专业承包合同签订时间：年月日-11-砂石垫层工程专业承包合同发包人：陕西建工集团第一建筑工程有限公司（以下简称甲方）承包人：榆林市志强建筑工程有限公司（以下简称乙方）鉴于甲乙双方已充分了解本工程具体情况，因工程施工需要，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，在遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则上，双方就甲方的16#体育馆新增地下车库工程的砂石垫层工程分包施工事项经协商达成一致，订立本合同。工程概况工程名称：16#体育馆新增地下车库工程地点：榆林市东沙榆麻路口工程结构：层数：建筑面积：承包人资质情况资质证书号码：A20140612700

2、55-4/4资质专业及等级（主营业务）：房屋建筑总承包二级复审时间及有效期：长期一、承包内容及方式1.1内容包括施工图纸（含各种变更单、联系单、核定单）中所有复合地基砂石垫层的全部工序，具体包括但不限于以下工作：1.1.1砂石送检复试1.1.2砂石的拌合、运输、平整、浇水，碾压。1.1.3自备工具、机械设备及其它一切该砂石垫层工程所需工具、机具及辅材。1.1.4其它要说明的无1.2承包方式：包工、包料、包机械、包质量。1.3甲方与建设方所签订的合同为主合同，本合同为从合同。主合同针对甲方在上述承包范围内的所有条款均对乙方具有同等的约束力，乙方必须严格遵守并承担相应的责任。-11-二、承包合

3、同价款与调整（含税价）2.1工程单价：按实际完成工程量170元/m3结算3.1在施工现场内，甲方支用乙方的人工，凡非乙方施工范围内的工作内容，普工：100元/天、机械：300元/小时，计入工程结算总价款。以上单价已充分考虑人工、辅材、机械、利润、管理费、风险、税金、劳保保险费、养老补贴费、医疗费、现场文明施工用工、以及合同期内人工工资、燃油涨价风险等一切因素，为一次性包死价，合同期间不因任何市场供需、政府及主管部门政策、银行利率等变化而调整。否则，要求变动单价的一方将被视为违约，同时违约方须赔偿对方不低于本合同总价款的10%的违约赔偿金。三、工程款结算和支付3.1工程款的结算、支付约定：甲

4、方按工程进度情况分批给乙方支付工程80％进度款，工程款待工程完工经甲方会同质检部门对工程质量验收合格后工程款累计付至工程总造价的95%时暂停支付；下余5％的为保修金，保修期满后一月内一次性付清。其他结算需注意条款：3.1.1全部工程通过甲方、监理、建设单位等验收通过、无安全事故发生，无农民工工资发放纠纷事件发生，且甲方对乙方各项工作满意，否则不予计算工程量。3.1.2乙方完成合同约定的全部作内容，在现场材料、机械设施料具按甲方要求整理、退场后，且领用各种材料与甲方手续结清后，甲方给予乙方办理工程结算，否则甲方不予办理结算手续。直至上述内容完成，再给予办理。由此造成的乙方各种损失，由乙方自己

5、承担。3.2、支付方式：采用现金或转账支付方式。3.3、乙方应确保农民工的权益，工程费必须优先满足民工工资的发放，每次付款乙方根据经甲方审批的工程费，分班组按人头编制民工工资发放表，经乙方审核签字盖章、发放后交甲方备案。3.4延期或不足额付款：乙方应有与承揽本工程相应的足够的经济实力，应充分考虑到并承担因建设方或其它特殊原因致使甲方延期或不足额支付工程款的风险。若甲方延期-11-3个月以内或不足额支付款，乙方应垫付必须的民工工资及机械燃油以确保工程施工正常进行，否则视为乙方违约。3.5代替支付：乙方应依据相关合同及时足额支付各类款项，如乙方未按合同约定支付且有诉讼隐患，而影响到甲方公

6、司声誉及利益，甲方有权要求乙方立即履行或直接从乙方进度款中扣除相应款项代为支付（不需经乙方同意），由此产生的后果及相应责任均由乙方承担。若已引起诉讼案件，乙方则应承担违约责任。3.6支付风险共担：如因建设方拖欠工程款导致甲方无法收到工程款，乙方同样应承担拖欠风险，不得以任何理由向甲方追索资金和起诉甲方。3.7支付的其它相关约定：无。四、工期4.1工期要求：接到甲方通知后10天内完成。4.2当实际进度达不到批准的进度计划时，乙方应及时采取措施，在限期2天内赶上计划进度。若经乙方努力仍不能达到计划进度时，甲方有权从乙方收回该工程的一部分，另行选择施工单位，并对所干工程量不予结算，同时乙方需赔偿

7、由此给甲方造成的一切经济损失。4.3工期顺延条件：4.3.1不可抗力造成的工期影响（不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人、承包人责任造成的爆炸、火灾、以及风、雨、雪、洪、震等自然灾害）。4.3.2设计变更和工程量增加（仅指砂石方量增加超过50方以上）。4.3.3乙方以书面形式提出申请，但仍未能从甲方获得施工必须的指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行。4.3.4因甲方造成连续停工超过48小时以上