《商铺转让合同》doc版

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1、店铺转让协议书签约地址：湖北襄阳市区转让方（甲方）：身份证号码：受顶让方（乙方）：身份证号码：房东（丙方）：身份证号码：鉴于：1、甲方与丙方已于年月日签订了《租赁合同》，租期到年月日止，年租金为元人民币（大写：），租金为每月交付一次，于约定日期提前一个月交至丙方。2、丙方同意甲方将其在上述《租赁合同》中的权利义务全部转让给乙方。甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己承租丙方房屋，位于湖北省襄阳市丹江路红光饭店三楼﹑四楼的店铺转让给乙方经营使用使用，建筑面积为2000平方米，；并

2、丙方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的全部合同权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为元人民币（大写：），租金为每月交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。乙方承担甲方与丙方《租赁协议》中甲方的全部合同义务，包括但不限于每年定期交纳租金及该合同所约定的水电费及其他各项费用。三四、甲方转让后店铺，包括现有的装修、装饰及其他所有设

3、备全部转让归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方所有(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。四五、甲方向乙方支付转让费共计人民币2,200,000,00（大写：贰百贰拾万），,乙方在年2011年7月1日前先向甲方支付首笔转让费共计人民币壹佰万1,000,000,00元，（小大写：￥1,000,000.00壹佰万），余款人民币壹佰贰拾万元分期支付，从2011年8月1日起至2012年7月1日,每月5日前支付人民币拾万元100,000,00元，（大写小写：￥100,000.00拾万）。上

4、述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外乙方甲方不得再向乙方不再向甲方索取任何支付其他其他费用。五、甲方收到乙方的首笔转让费人民币100万元之日起十日内，乙方接手入驻商铺，乙方接手商铺时间以甲方收到上述首笔转让费的时间为准。乙方接手前该店铺所有的债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方承担负责；。如非因甲方双方原因无法完成过户，自乙方接手后的一切经营及法律责任均由乙方承

5、担；若由于未过户而引起甲方为乙方经营行为承担相关责任的情形，乙方应向甲方承担全部责任。乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、如乙方逾期交付转让费金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方以未付转让费总额为标准，按日万分之五应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金；任何一期转让款支付，逾期30日的，甲方均有权解除合同，收回店铺，并有权要求并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的1

6、0%作为违约金。。甲方根据上述约定收回店铺的，若工商营业执照的证件已经办理了过户，乙方必须配合甲方办理有关证照文件的过户转回，自甲方要求过户之日起超过30日拒不配合的，乙方除向甲方承担本协议转让费总额30%的违约金，仍需继续配合完成过户。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但如遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿由归乙方与丙方协商。九、甲方与丙方于200年月日签订的《租赁协议》、为本合同附件，本合同未尽事宜以该附件内容为准。十、本合同履行过程中发生争议的，三方协商解决，协商不成，任何一方有

7、权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：