公用型保税仓库建设项目可行性研究报告

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1、xx**有限公司公用型保税仓库建设项目可行性研究报告***工程咨询有限公司编目录第一章总论11.1项目承办单位概况11.2项目概况21.3问题及建议4第二章建设背景与市场分析52.1建设背景52.2市场分析10第三章场址选择133.1场址现状133.2场址建设条件13第四章建设方案174.1主要建设内容174.2技术方案184.3设备方案224.4建筑方案234.5公用辅助工程方案24第五章节能分析275.1设计依据275.2项目能源消耗种类和数量分析295.3节能措施305.4能源管理315.5节能效果分析结论32第六章环境影响评价336.1项目场址环

2、境现状336.2项目建设与运营对环境的影响336.3环境保护措施346.4环境监测366.5环境影响评价36第七章劳动安全卫生消防377.1劳动安全卫生标准及要求377.2主要危害因素377.3劳动保护、安全保护措施387.4消防安全39第八章组织机构与人力资源配置408.1组织机构408.2人力资源配置40第九章项目实施进度与招投标建议419.1项目建设进度419.2招投标建议错误！未定义书签。第十章投资估算与资金筹措41110.1项目投资规模41110.2投资使用方案43210.3资金筹措方案433第十一章财务评价44411.1财务评价基础数据选择4

3、4411.2营业收入预测44411.3总成本费用估算45511.4财务评价指标456第十二章研究结论及建议4712.1结论4712.2建议47附表11-1营业收入、营业税金及附加和增值税估算表11-2固定资产折旧费估算表11-3总成本费用估算表11-4利润与利润分配表11-5经济评价指标汇总表附件1、营业执照复印件2、消防合格证书复印件3、项目用地产权证明文件复印件（共3页）4、银行开户证明文件复印件附图图1场址区域位置示意图图2场区总平面布置图保税仓库建设项目第一章总论1.1项目承办单位概况1.1.1项目名称公用型保税仓库建设项目1.1.2项目承办单位

4、概况承担单位：***有限公司地址：开法人代表：注册资本：3000万元公司类型：有限公司经营范围：物流服务、仓储服务、国际集装箱联运、搬运装卸、货物运输代理、配货；普通货物运输；国际货运代理、集装箱修理；清洗服务、货物及技术进出口、汽车及摩托车配件、金属材料、建筑材料、橡胶及橡胶制品、电子产品、焦炭、铁矿石、铁精粉、五金、钢材、润滑油、有色金属、黑色金属、电线电缆、化工产品（不含危险化学品）、劳保用品、日用百货、仪器仪表、纺织品的进出口贸易；报关报检代理服务、信息服务；广告设计发布；房屋租赁、运输装卸设备租赁、物业服务。单位概况：***有限公司，成立于20

5、10年10月，使业务范围涵盖了堆场管理、拆装箱、修洗箱、货物仓储、货物运输服务代理、货物报关、报检、订舱、中转、集疏港等，并在政府、海关、检验检疫局等部门大力支持下，使内陆港口具备口岸功能，同时也得到了进一步的提升和延伸。55保税仓库建设项目1.1.3编制依据1、《中华人民共和国海关对保税仓库及所存货物的管理规定》；2、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；3、《投资项目可行性研究指南》（计办投资[2002]15号）；4、国家及地方的有关法规、规范、标准；5、国家有关建筑、结构、给排水、电气、通风空调、消防、环保、节能等设计规范；6、项目单位与河北远

6、大工程咨询有限公司签订的咨询协议；7、项目单位提供的其它相关资料。1.2项目概况1.2.1项目地点1.2.2建设规模及内容项目拟将院内一座仓库中的部分申请作为保税仓库，原仓库建筑面积2400m2，其中拟申请保税仓库建筑面积2000.00m2（仓库尺寸为66.67m×30m×7m）。在原有仓库的基础上，需要建设符合海关监管要求的围网围墙等，购置和安装必要的监控设施等。原有仓库建成于2012年10月，改造为保税仓库后，经海关审批未来可以存储加工贸易进口货物、转口货物、供应国际航行船舶和航空器的油料物料和维修用零部件、外商暂存货物、未办结海关手续的一般贸易货物

7、等。具备存储各类机械设备、大宗散货、纺织原料、化工原材料等能力，可达到一次仓储各类物品2000吨，年仓储3万吨的仓储规模。55保税仓库建设项目1.2.3建设期该项目拟申请用作保税仓库的仓库已于2012年建成，本次建设期只需对原仓库进行简单改造。建设期：3个月。自2017年4月到2017年6月。1.2.4总投资及资金来源原仓库项目建成于2012年，初始仓库工程建设及设备投资已有330万元，全部为企业自筹。本次改造预计新增软件、设备、物理围网等，前期相关费用约15万元。资金来源：企业全部自筹。1.2.5主要技术经济指标本项目主要技术经济指标见表1-1。主要技

8、术经济指标表表1-1序号指标名称单位数量备注一建设规模1仓容量t20002年周转