仙安建材生产基地可行性研究报告研究报告生产生产基地仙安建材可行性

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1、武汉市仙安建材有限责任公司“仙安建材生产基地”建设项目可行性研究报告一、总论1.1项目名称及建设单位1.1.1项目名称：仙安建材生产基地建设性质：改建建设单位：武汉市仙安建材有限责任公司建设地址：武汉市东西湖区吴家山农场原粮油公司[东西湖区107国道十六支沟西（运河村）]1.1.2建设单位概况武汉市仙安建材有限责任公司（下称公司），始建于2004年6月2日，注册地为武汉市东西湖区107国道十六支沟西,注册资本：200万元。法定代表人：杜贵生。该公司由自然人杜贵生、许早安2位股东组成，股份分别为50%。股东杜贵生，住址为湖北省仙桃市建设东路3号，入

2、股资金100万元；股东许早安，住址为湖北省仙桃市沙嘴办事处叶和村二组，入股资金100万元。2位股东均以货币出资。公司经营范围为纸面石膏板，轻钢龙骨，铝塑板的生产及销售。武汉市仙安建材有限责任公司股东于1995年开始在武汉市从事建材销售业务，通过多年时间的发展，聚集了一批技术和管理人才，积累了一定资本、储备了较强发展后劲。面对各种建材产品，尤其是纸面石膏板的应用与日俱增，市场潜力较大的44武汉诚智工程咨询有限责任公司武汉市仙安建材有限责任公司“仙安建材生产基地”建设项目可行性研究报告发展机遇，公司将进行产业结构优化和产业升级，拟在建材产品销售市场逐

3、步发展的同时，进入纸面石膏板的加工领域，实现新一轮跨越式发展。该公司有着完善的企业法人治理结构，健全的企业管理制度，实行全员聘用制、岗位责任制和考核激励机制。公司现有人员30人，其中大专以上学历人员18人，中高级职称人员5人。1.2项目提出的背景石膏板，是以熟石膏为主要原料搀入添加剂与纤维制成，具有质轻、隔热、吸声、不燃和可锯性等性能。石膏板与轻钢龙骨(由镀薄钢压制而成)相结合，便构成轻钢龙骨石膏板，其种类包括纸面石膏板、空心石膏板等，是目前应用最广泛的一类新型吊顶装饰材料及墙体材料。纸面石膏板主要品种有普通纸面石膏板、耐火纸面石膏板、耐水纸面石

4、膏板，以及特种石膏板、吸音系列石膏板等。石膏板及制品是新型建筑墙体及装饰材料的代表，是建材行业现代新技术产品和环保型绿色产品，有着广阔的发展前景。在发达国家，新型墙体及装饰材料所占比例较高，日本为64%，法国为78%，美国为66%，俄罗斯为60%。从人均使用石膏新型墙材的对比来看，美国人均为8.8平方米，日本人均为5.3平方米，欧洲人均为4.8平方米，加拿大人均为7.9平方米，中国则人均为0.3平方米。从目前国内墙体材料产品结构方面看，我国每年竣工的房屋建筑面积为10亿平米，墙体材料中，隔墙材料的使用量达30亿平米，其中新型墙体材料所占比例9%左

5、右，即达到2.7亿平米。44武汉诚智工程咨询有限责任公司武汉市仙安建材有限责任公司“仙安建材生产基地”建设项目可行性研究报告随着国家产业政策的调整，从“八五”期间开始，国家建材局在产业政策上将纸面石膏板列为重点发展的建材产品，通过近几年时间的结构调整，纸面石膏板产量及产品质量已有了很大改善并将有更高的提升。预计我国纸面石膏板需求将每年以18%的速度增长，2005年将达到12亿平方米，而目前国内生产能力仅为4亿平方米左右，其中北京新型建材总厂为7000万平方米，山东泰和集团8000万平方米，河北6000万平方米，新汶矿务局华新纸面石膏板厂1000万

6、平方米。可见，市场缺口很大。改革开放以来，国家基本建设得到了迅猛发展，重点工程等建设项目所占比例不断增加。党的十六大提出在本世纪前二十年要实现“全面小康”的目标，更为建筑业的发展带来了千载难逢的机遇。据有关权威机构分析，2003年我国固定资产投资55118亿元，其中建筑业完成增加值7600亿元左右，比上年增长约８%，固定资产投资规模的高增长率拉动了整个建筑业的持续稳定发展。2004年国民经济的持续持稳定增长，为建筑业的发展提供良好的经济环境和空间。在城市化率提高约1.5个百分点、奥运基础设施建设、西部开发工程加上东北老工业基地的改造等因素作用下，

7、预计2004年我国全社会固定资产投资率将达到48％，按照一般的统计规律，近年来建安费在全社会固定资产投资中所占的比例稳定在64％左右，因此预计2005年建筑业仍将保持较快增长，建筑业总产值预计同比增长20％左右，建筑业的行业增长景气指数将平稳上升。随着交通设施条件的不断改善，城市化建设的日新月异，企业发展的大型化、规模化，44武汉诚智工程咨询有限责任公司武汉市仙安建材有限责任公司“仙安建材生产基地”建设项目可行性研究报告新农村建设速度不断加快等，都为建材产品的生存和发展开辟了广阔的空间和前景。湖北武汉作为华中重地，具有优越的地理位置和“九省通衢”

8、的交通优势，在中国的经济建设中，担负着承东启西的重要责任。武汉市委市政府在党的十六大精神指引下，继续坚持全市固定资产投资计划的指导思想，