中国西部国际汽车城可研报告（上） .doc

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1、中国西部国际汽车城——可行性研究报告目录前　言4第一章总论81.1　项目概要81.2　项目背景91.2.1项目建设的必要性91.2.2　项目建设的重要意义101.2.3　项目建设的有利条件111.3　可行性研究的依据121.4　可行性研究的技术经济指标汇总表131.5　可行性研究结论提示14第二章建设单位、股东单位、策划单位简介152.1　建设单位及股东单位简介152.2　策划单位简介16第三章项目发展的市场基础及选址条件建议173.1　成都市及温江区宏观经济状况及其在中国西部的地位173.1.1成都人口状况173.1.2近年来成都

2、市主要经济指标的变动趋势203.1.3成都市在中国西部地区的地位243.1.4温江区在成都市的地位263.2　成都市及温江区的城市规划调研283.2.1成都市城市总体规划283.2.2温江区“十一五”发展规划313.3　项目选址条件分析323.3.1汽车交易市场的选址条件323.3.2　汽车主题公园的选址因素323.3.3　汽车主题公园选址决策依据333.4　项目选址的初步建议343.5项目所选地址的条件分析363.5.1　所选地址温江区永宁镇简介363.5.2所选地块现状363.5.3项目所选地址基础设施条件37第四章汽车流通市场

3、模式及市场发展趋势分析394.1　国外汽车销售卖场发展历程的比较研究394.1.1　全球主要汽车生产国汽车销售体制与特点394.1.2　国外汽车销售流通的主要模式404.1.3　国外汽车销售流通的主要特点414.2　当前我国汽车销售模式及特点424.2.1　汽车专卖(特许经营或区域代理)店及特点434.2.2　汽车交易市场及特点434.2.3　汽车超市及特点454.2.4　汽车园区及特点454.2.5　其它非主流模式：464.3　我国汽车销售模式未来发展趋势464.4　中国汽车销售市场的现状和发展趋势474.5　成都市汽车销售市场竞

4、争格局分析48第52页共52页中国西部国际汽车城——可行性研究报告4.6　成都市及中国西部地区汽车销售市场前景预测51第五章汽车主题公园及车展专题研究535.1　国内外汽车主题公园专题研究535.1.1　德国沃尔夫斯堡市大众汽车城主题公园535.1.2　上海国际汽车城555.1.3　北京世界汽车之窗585.2　中国三大汽车展览会及其影响615.2.1　北京国际汽车工业展览会615.2.2　上海国际汽车工业展览会625.2.3　广州国际汽车展览会635.3　成都国际汽车展览会概述65第六章中国西部国际汽车城项目市场定位666.1　项目

5、整体定位666.1.1　主题定位666.1.2　项目总体功能定位676.2　项目功能定位及功能分区686.2.1　汽车展销区686.2.1.1　国际汽车会展中心686.2.1.2国内外品牌4S店集群696.2.1.3汽车大型超市706.2.1.4汽车专卖店706.2.1.5汽车“一站式”交易大厅716.2.1.6试车道716.2.2汽车后市服务区726.2.2.1二手汽车交易中心726.2.2.2汽车配件交易中心736.2.2.3汽车装饰用品交易中心736.2.2.4汽车美容服务中心736.2.2..5汽车检测评估中心746.2.2

6、..6汽车报废处理中心746.2.3汽车酒店和汽车购物区746.2.3.1五星级国际汽车大酒店746.2.3.2汽车购物中心746.2.4汽车文化与汽车休闲区756.2.4.1汽车博物馆756.2.4.2汽车文化活动中心766.2.4.3汽车休闲娱乐中心766.2.4.4汽车餐饮服务中心776.2.5汽车城公用设施区776.3　项目建筑布局786.4　项目概念规划796.4.1　项目概况796.4.2　规划设计要求796.4.3　主力消费群体806.4.4　项目总体规划要求806.4.5　环境设计及艺术风格要求816.4.6　建筑风

7、格要求81第七章项目的建设规模和主要建设工程827.1　项目建设规模827.2项目主要建设工程82第52页共52页中国西部国际汽车城——可行性研究报告第八章项目实施进度计划848.1　项目总体实施计划848.2　项目建设工程实施计划84第九章项目投资估算和资金筹措859.1　项目投资估算859.2　项目公司股权结构计划869.3　项目资金使用计划869.4项目资金筹措计划87第十章项目投资效益分析8910.1项目投资的经济效益分析8910.1.1　项目总体营业额规模预测8910.1.2　项目总体成本预测8910.1.3　项目总体税、

8、费预测9010.1.4　项目总体经济效益分析9310.2　项目投资的社会效益分析9410.3　项目投资的环境效益分析95第十一章项目风险分析及风险防范9611.1　项目风险分析9611.2　项目风险防范措施98第十二章需请省、市、区三