2014年县房产局局长个人述职述廉报告

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1、2014年县房产局局长个人述职述廉报告根据组织安排，本人担任XX县房地产管理局局长，主持全面工作。2014年以来，在县委、县政府的正确领导下，在各级领导的指导和关心下，在局党组一班人的密切配合及大力支持下，我自觉按党风廉政建设要求规范自己的行为，履职尽责,较好地完成了县委、县政府下达的各项目标任务，为推动我县经济社会发展做出了应有的贡献。一、以学为先，勤学善思强素质我始终把勤于学习、修炼内功作为做好工作的第一要务，坚持把学习当成一种工作需要、一种政治责任、一种精神境界、一种事业追求，时常给自己“洗脑充电

2、”，不断增强政治素养，提高工作水平。一是注重提高自身文化修养。始终把提高自身素质、加强自身修养放在做人做事的首位，努力做到以良好的道德情操影响带动周围的同志，共同干好事业。二是关心国家政策法律法规。坚持学习国家基本法律法规、增强法制观念和法律意识，提高依法行政，依法办事能力。关注涉及房地产领域的最新政策动向，深入分析和研究房产工作当前面临的形势，多角度、全方位了解和掌握党和国家的方针、政策。三是加强学习业务知识。注重业务知识的学习。凡关于房地产方面的文件及有关材料都认真地反复学习和探讨，直到充分领会其实

3、质。住房政策理论强，操作难度大，为更好地为我县房地产建设工作服务，我积极参加房地产有关的学习培训活动，拓宽视野，解放思想，更新观念，进一步提高了自己的业务理论水平和组织领导能力。四是力求理论联系实际。在广泛学习理论的基础上，把业务调研工作作为探索房产工作新思路的重要途径，针对住房保障、县场调控、物业管理、行业服务等内容开展调研，取得了一定的成果，真正做到“学习工作化、工作学习化，学习生活化、生活学习化”。二、以干为要，履职尽责求实效立足岗位职责，我始终坚持围绕促和谐、保稳定、谋发展的工作目标，扎实开展工

4、作。（一）推进安居工程，保障工作成效显著在时间紧，任务重的情况下，我局立足实际，加快项目建设，认真落实县委、县政府“十件实事”各项任务，安居工程建设稳步向前推进。全年新增保障性住房、棚户区改造项目XXXX套，占目标任务的XXX.XX%；其中：“XX花园”经济适用房XXX套；“XX新区” 公租房XXX套；实施城县棚户区改造XXXX户；实施工矿棚户区改造XXXX户；实施垦区棚户区改造XXX户、林区改造棚户区XXX户。积极向上争取中央补助资金，建立完善动态管理机制，健全保障对象信息登记，全年共计共计发放廉租房

5、补贴资金XXX万余元，对城镇人均住房面积14㎡以下的XXXX户低收入家庭实现了租赁补贴应保尽保。 （二）抓好行业管理，县场环境明显改善1、房价调控实现目标。认真开展房地产县场调研，严格执行国家房地产相关调控政策，通过商品房产预售备案等措施对房价进行全面管控。2014年，全县办理预售许可证XX个，批准预售的新建商品房面积XX.X万平方米，同比下降XX.XX%，备案成交XXXX套XX.XX万平方米，同比上升XX.XX%，住宅销售均价一直稳定在XXXX元/平方米左右，房地产县场呈现投资更加理性、销量稳步上升、

6、价格保持平稳的运行态势。2、物业服务逐步规范。目前，全县物业服务企业发展到XX家，管理小区XX个，服务面积达XXX万平方米。为规范我县物业服务行为，今年以来，我们制定出台了《XX县物业管理办法》和《XX县物业服务企业考核管理办法》两个规范性文件，对各物业企业的服务行为进行指导和监管；联合物价部门根据物业企业的服务质量和硬件条件确定了各物业企业的收费等级;多次举办物业服务知识培训和住宅小区物业服务星级评比活动，着力提高从业人员素质和企业服务水平。通过不懈努力，我县各小区物业收费行为得到逐步规范，服务质量显

7、著提升。 3、房产执法有效实施。今年以来，我们充分发挥行政执法主体作用，组成工作专班对全县房地产开发企业的开发行为进行了全面清理。对社会反响较大，群众关注较多的无资质开发、超资质开发、违规预售、发布虚假广告、阴阳合同、擅自篡改合同欺骗消费者、不按合同约定期限交房、房价之外加收其它费用等行为进行了大力整顿，对违规收取的水、电、天燃气开户费一律清退。通过清理整顿，我们对“XX一号”、“XX国际”、“XX城”、等X起超资质开发行为进行了查处；对X家不具备相关条件的开发企业资质进行了注销；对X家无资质开发行为进

8、行了立案调查；清退开发企业违规收取的水、电、气开户费XXX余万元，维护了良好的县场秩序。（三）加强行业服务，行政效能有效提升1、产权登记规范有序。今年以来，我局共受理各类登记业务XXXX件，办结率XXX%，其中初始登记XXX件XXX.XX万平方米；转移登记XXXX件XX.XX万平方米；抵押登记XXXX件XX.XX万平方米。涉企零收费项目共XXX件，其中行政零收费项目XX件，免收金额共XX.XX万元，中介零收费项目XX件，免收金额共XXX.X