计算题(造价工程师案例分析题

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4、啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊一、计算题（造价工程师案例分析题，共六大题，总分140分，合格分数线84分。）1、案例（35分）   背景材料：拟建某星级宾馆，两年建成交付营业，资金来源为自有，营业期10年，出租率为100%。基本数据如下：   (1)固定资产投资（人民币）44165万元（第一年

5、投入22083万元，第二年投入22082万元）；   (2)第三年注入流动资金7170万元：   (3)预测年营业收入25900万元：   (4)预计年销售税金及附加1813万元：   (5)预计年经营成本13237万元：   (6)年所得税2196万元：   (7)回收固定资产余值2208万元。   问题   请按表1-7编制现金流量表，并计量该项目所得税后的投资回收期。2、案例（25分）   某建筑物地下1层，地上6层，地下室层高2.20m，首层层高3.90m，2-5层每层层高均为3.00m

6、，建筑面积包括地下室，每层均为918.06m2，另外2-5每层有3个塑钢窗封闭的挑阳台，每个阳台的水平投影面积为6.00m2，首层入口处有一无柱雨篷，雨篷结构板的水平投影面积为6.00m×2.40m（均是外墙结构以外尺寸）。从1-6层有一室外钢楼梯，每层水平投影面积15.02m2。该建筑均采用现场搅拌砼，经测定该砼搅拌机设计容量为0.40m3，砼上料时间为40s，搅拌机时间为120s，出料时间为80s，搅拌机的时间利用系数为0.85。   问题   (1)计算该建筑物的建筑面积。   (2)编制

7、该砼搅拌机的机械产量定额与机械时间定额。3、案例（20分）   某火力发电工程，业主采用交钥匙合同。为此，业主依法进行了公开招标，并委托某监理公司为招标。在该工程招标过程中，相继发生了下述事件。   事件一：招标公告发布后，有10家单位参加了资格预审报名。监理人员经过对这10家单位进行资格审查，确定A、B、C、D、E、F6家单位为投标人。但业主认为B公司拟采用的锅炉本体不是由本地企业生产的，指示监理人员不得向B公司发售招标文件。   事件二：在现场踏勘中，C公司的技术人员对现场进行了补充勘察，并

8、当场向监理人员指出招标文件中地质资料有误。监理人员则口头答复：“如果招标文件中的地质资料确属错误，可按照贵公司勘察数据编制投标文件。”，   事件三：投标人D在编制投标书时，认为招标文件要求的合同工期过于苛刻，如按此报价，导致报价过高，于是按照其认为较合理的工期进行了编标报价，并于截止日期前1天将投标书报送招标人；日后，D公司又提交一份降价补充文件。但招标人的工作人员以“一标一投”为由拒绝接受该减价补充文件。   事件四：开标时，由于交通堵塞，有关领导不能准时到会。招标人临时决定将开标会议推迟至