房地产基础知识(干货)

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1、房地产基础知识百问百答69共68页目录一、土地用地问题81.什么是房屋用地?82.什么是工业用地?83.什么是仓储用地?84.什么是商业服务业用地?85.什么是旅游业用地?86.什么是金融保险业用地?87.什么是市政公用设施用地?88.什么是绿化用地?99.什么是公共建筑用地?910.什么是文、体、娱用地?911.什么是机关、宣传用地?912.什么是科研设计用地?913.什么是教育用地?914.什么是医卫用地?915.什么是交通用地?916.什么是铁路用地?917.什么是民用机场用地?1018.什么是港

2、口码头用地?1019.什么是其他交通用地?1020.什么是居住小区总用地?1021.什么是住宅总用地?1022.什么是毛地?1023.什么是生地?1024.什么是飞地?1025.什么是土地开发?1026.什么是集体土地?1027.什么是征用土地?1128.什么是土地所有制?1129.什么是地籍、产籍?1130.什么是土地使用权划拨?1131.什么是土地使用权出让?1232.什么是房地产业?1233.什么是房地产开发?12二、开发建设问题121.开发建设有哪些程序?122.什么是房屋拆迁?143.什么是"

3、五证"和"两书"?14三、房屋建筑问题141.什么是建筑?142.什么是低层住宅?143.什么是多层住宅?1569共68页4.什么是中高层住宅?155.什么是高层住宅?156.什么是塔式高层住宅?157.什么是单元式高层住宅?168.什么是通廊式高层住宅?169.什么是超高层住宅?1610.什么是建筑密度?1611.什么是容积率?1612.什么是绿化率?1613.什么是绿地率?1614.什么是绿视率?1715.什么是开间?1716.什么是进深?1717.什么是层高?1818.什么是净高?1819.什么是

4、标准层?1820.什么是阳台?1821.什么是平台?1822.什么是走廊?1823.什么是地下室?1824.什么是半地下室?1825.什么是玄关?1826.什么是隔断?1927.什么是过道?1928.什么是房屋层数?1929.什么是夹层?1930.什么是设备层?1931.什么是结构转换层?1932.什么是阁楼(暗楼)?1933.什么是共用设施设备?2034.什么是会所?2035.什么是建筑小品?20四、房屋结构问题201.什么是砖木结构?202.什么是砖混结构?203.什么是钢结构?214.什么是混凝土

5、结构?215.什么是框架结构?226.什么是其他结构?22五、房屋类型问题221.什么是商品房?222.什么是私房?223.什么是现房?224.什么是准现房?2369共68页5.什么是经济适用房?236.什么是安居房?237.什么是解困房?238.什么是平价房?239.什么是集资房?2410.什么是期房?2411.什么是内销房?2412.什么是外销房?2413.什么是房改房?2414.什么是廉租房?2415.什么是二手房?2516.什么是共同共有房?2517.什么是共有房?2518.什么是单位产权房?2

6、519.什么是己购公房?2520.什么是再上市房?2521.什么是存量房?2522.什么是尾房?2523.什么是烂尾房?2624.什么是国有房产?2625.什么是集体所有房产?2626.什么是涉外房产?2627.什么是其他房产?2628.什么是成套住宅?2629.什么是非成套住宅?2730.什么是小康型住宅?2731.什么是毛坯房?2732.什么是成品房?27六、概念住宅问题271.什么是概念住宅?272.什么是跃层式住宅?283.什么是复式住宅?284.什么是错层住宅?295.什么是花园式住宅?296

7、.什么是公寓式住宅?297.什么是酒店式公寓?308.什么是智能化住宅?309.什么是智能化大厦?3010什么是生态住宅?3111.什么是绿色标准住宅?3212.什么是双景住宅?3213.什么是联排别墅?3214.什么是宽HOUSE?3215.什么是蝶式住宅?32七、普通住房和非普通住房问题3369共68页1.什么是普通住房?332.什么是非普通住房?33八、面积和测绘问题331.什么是建筑面积?332.什么是居住面积?343.什么是销售面积?344.什么是辅助面积?345.什么是公用面积?346.什么

8、是房屋的基底面积?347.什么是总建筑面积(平方米)?348.什么是套内阳台建筑面积?349.什么是套内使用面积?3510.什么是套外使用面积?3511.什么是公用建筑面积?3512.什么是庭院、绿化面积?3513.什么是房屋施工面积?3514.什么是房屋新开工面积?3515.什么是房屋竣工面积?3616.什么是人均总占地面积(平方米/人)?3617.什么是人均住宅用地面积(平方米/人)?3618.公用建筑面积的分摊原则是什么?3619.哪