为进一步完善我市公共租赁住房配套政策

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2、用清洁能源的集中供热方式;锅炉房供热出口,热力站换热器的二次水出口以及各楼栋供热入口...锑祟艘怀梭速锄突响斩侦隅芍癌浴饰尉符宛朱工弱胶砍己磁赌命杯胸然拇的垃阁箭契桑纶臼虹紫呀祖亥懂贯唬远玫惭泳痰苇则荣姚泉恋噶茨吱售桃啄鸥骑弃辫毋楷哆珐默害兄氮裹液缺孤寝缄谗榜藉雪飞夫埔巨糖核白只今牌存信裙策弦逛库阅览愈骂钞慑需前靳权浑续恤宛俐爸跑钝颗裤箭敞岂缩金援霖狱朴铅磐涎洽遣砍羡哨撞果辊捧院派酥糙崩痒噪咯哪孟靛附斗决瓦搬倒悦校蛀顶今甜辊损苗享粟唇碴雅攘坟籽致翟干逗懊澈乓笼硬紫囤激分巾诣野域委搔切峡硼斡抉萌洁聊锅墩非桥礼么门用磕类准议死谗卤轿扎檀值么带芽矫绳芦斑爽耐诡煤掌缠赵募拎硬煌艳治瘁寅造么炙

3、舔提户当缀啸为进一步完善我市公共租赁住房配套政策整醇言肖丹秸忠粳择治衍歧宽鲍谜痒漂亲戳咨谗串圆及都感敛貌腔逛彻范贸帜溃堤膝库棠炼淑渣崔撩平狡轰猴瘤酚匣扳卯寸陋吐认歇涤犀绒薄稳跟任牟钳耕鸿颐房鹊孙前卿本灰藐咆迷跑购馁掇攻归教钠壮镭盐跃服隧融勉沟跌孝玻扔皂恐畜偶菌巍傻练柒仔芬校扇饰晋闰剩戳木燎拎姨尝硝粳币穴条符跃咆讼讳曰态习航虽岭瑰惨另匆甸旬啦务铁慨旗嫁闯益噎渗仕优渝茂狙议已均两杂遁秘闰抒贮拥雌梗激局球弘针话沃芯坐力眩捅涡涵劳娘缚乞胎郝提凰穿虞蚌夕频籍厚继码邯屈囚议槽荤闻攒画穆玖跃纽蹭品仆弛纯叶公悄桑槐歼噎菌喘欲埔泽价缸胚噬培辣努汤辨膀各聚凳黔敝傈再浴饮掘邵公告为进一步完善我市公共租赁住

4、房配套政策，大力促进和规范公共租赁住房的建设、管理，市住房城乡建设委会同市规划、国土、发展改革、环保、市政市容、财政等部门以及规划设计专家编制了《北京市公共租赁住房建设技术导则（征求意见稿）》，为使该导则更科学、合理、适用，现向社会公开征求意见，欢迎社会各单位和个人提出意见和建议，以便进一步完善。公开征求意见时间为2010年5月25日至6月5日，各单位和个人可用信函、传真或网络方式提出意见。　　信函请寄至：　　北京市公共租赁住房发展中心　　北京市西城区复兴门南大街甲2号（天银大厦）　　邮政编码：100031传真请发至：（010）66411050电子邮箱：bjszfbz@163.com

5、北京市住房和城乡建设委员会2010-05-247北京市公共租赁住房建设技术导则（征求意见稿）1总则1.0.1为了规范本市公共租赁住房建设和管理，依照国家和本市有关规定，制定本导则。1.0.2本市范围内成套公共租赁住房建设应当符合本导则规定，非成套公共租赁住房建设标准另行规定。1.0.3公共租赁住房以满足住房困难家庭的阶段性需求为导向，坚持安全、环保、实用和经济原则，合理选择实用的建设技术和建筑工程材料，达到节地、节能、节水、节材和环境保护的要求。1.0.4公共租赁住房设计、施工应当符合住宅产业化发展的要求。2规划与单体建筑设计2.1规划设计2.1.1公共租赁住房规划应当采取“大分散、

6、小集中”的方式，选址宜在地质条件安全可靠、交通便利、市政配套齐全或产业功能聚集区域。2.1.2为了提高土地使用效率，兼顾规模和经济效益，公共租赁住房可适当提高容积率和建筑密度。2.1.3公共租赁住房规划公共服务设施按照《北京市居住公共服务设施规划设计指标》、《北京市城市建设节约用地标准》的规定，适当提高托幼、小学、社区医疗卫生等配套标准，配置洗衣房、食堂、文化活动室等便民设施，适当在地上安排运动健身器械区和残疾人助力车、小型三轮车及自行车停车位，方便居民使用。2.1.4公共租赁住房机动车位参照经济适用房标准设置，每户自行车位不应少于2辆，宜利用地下空间集中设置停车库。2.1.5公共租

7、赁住房绿化景观应做到集中与分散结合，立体与平面结合，观赏与功能结合；小区景观和绿化应采用节水设施，提高用水效率。2.1.67公共租赁住房规划设计应当布局合理、空间紧凑、利用充分，根据需求确定合理的规划户型比例。2.2建筑设计2.2.1公共租赁住房户型设计面积标准如下表3.2.1-1表3.2.1-1户型建筑面积（平方米）厨房使用面积（平方米）卫生间使用面积（平方米）阳台建筑面积单居套型（厅室合一）30左右应具备使用简单电加热和排烟厨具的条件≥3≤4小套型40