深圳帝景酒店规划及施工图合同0020(集团会签后)费

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1、珠投合[2006]Bc编号：07设15002深圳珠江·帝景国际（酒店）项目规划及施工图设计合同项目名称：深圳珠江·帝景国际(酒店)项目（项目名暂定）建设地点：深圳龙岗中心城委托方（甲方）：深圳市珠江房地产开发有限公司承接方（乙方）：广州市城市规划勘测设计研究院签订地点：签订日期：二○○七年元月日第17页共17页设计总包合同委托方（甲方）：深圳市珠江房地产开发有限公司承接方（乙方）：广州市城市规划勘测设计研究院根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承担深圳珠江·帝景国际（酒

2、店）项目（名称暂定）规划及施工图设计达成一致意见，特签订本合同，以资信守。第一条本合同依据下列文件签订1、《中国人民共和国合同法》和《建设工程勘察设计合同条例》；2、中国建设部《建筑工程设计文件编制深度的规定》；3、GB/T14308-2003《旅游饭店星级的划分与评定》；4、《深圳市建筑工程电子报批文件标准（试行）》；5、国家及深圳有关工程勘察设计管理法规和规章；6、本合同及其附件中的规定；7、建设工程批准文件。第二条工程概况1、工程名称：深圳珠江·帝景国际（酒店）项目规划及施工图设计。2、工程概况：本土地项目位于深圳市龙岗201—01号片区，由两块独立的

3、宗地组成，地块一总用地面积为52429.4平方米，建设用地：47422.2平方米，建筑总面积149241.6平方米，酒店及其配套面积56000平方米（按五星级酒店标准配置），产权式酒店、商业及办公建筑面积93241.6平方米，容积率3.15。项目用地地块二，总用地面积为8957.5平方米，本宗土地上建设用地面积370平方米，建筑为双箱垃圾压缩转运站（含公共厕所），建筑面积370平方米，绿地面积6940.5平方米，道路用地面积1647平方米。第17页共17页3、本工程投资控制：本工程实行限额设计，限额设计值为/或工程总造价不超过/。第二条设计范围、阶段、规模、

4、设计内容标准及设计深度说明序号设计内容面积（m2）设计阶段备注设计范围1总体规划设计用地面积：61386.9总建筑面积：149611.6(计容积率面积)规划设计通过专家评审及总规和详细蓝图报建2酒店单体及地下部分计容积率面积56000地下层面积暂定12000扩初深化配合完成初步审查3施工图设计配合完成施工图报建工作4酒店式公寓、公寓式写字楼、写字楼、商业等配套设施（含地下层）计容积率面积93241.6（含370㎡垃圾转运站）地下层面积暂定28000扩初深化配合完成初步审查5施工图设计配合完成施工图报建工作本次设计承包范围包括但不限于下列各项：1、总体规划平面

5、设计2、总体规划竖向设计3、园林规划总图设计4、给排水管线规划设计5、电气管线规划设计6、燃气管线规划设计7、管线综合规划设计8、项目红线范围内各建筑单体各专业扩初及全套施工图设计（含地下部分及人防）9、本项目地块范围内的详细蓝图设计其他详见《设计任务书》（附件三）中内容要求。不包括设计范围：综合管线及道路系统施工图设计，节能，环保，智能化，消防，建筑物室内二次装修，环境景观设计，专业灯光照明设计，市政工程设计。乙方的出图必须严格按设计任务书的内容和要求出图，且需经甲方书面认可，否则甲方有权拒绝付款。第17页共17页第四条甲方向乙方提交的有关资料及文件：1、

6、甲方向乙方提交的有关资料和文件的内容、要求及提交时间：甲方在本合同签定叁天内向乙方提交如下资料：序号资料及文件名称份数备注1项目设计任务书1份2《建设用地规划许可证》1份（含规划用地红线图）（复印件）3场地地质勘察资料1份以正式发出委托函之日为开始设计时间。2、设计周期及乙方向甲方交付的设计文件（图纸）详见附件三《设计任务书》。第五条设计费和付款方式及进度一、设计费总额：本合同设计费总额：4，949，100.00元，大写：肆佰玖拾肆万玖仟壹佰元正（含税价），其中：1、总体规划设计包干总价为：131，000元，大写：壹拾叁万壹仟元正（含税价）；2、酒店及其配套

7、设施单体方案、各专业扩初设计及全套（各专业含地下室部分）施工图设计费用为：4，818，100.00元，大写：肆佰捌拾壹万捌仟壹佰元正（含税价），计费方式如下表：序号设计内容设计面积(㎡)设计阶段计费单价（N元/㎡）总价（按设计面积*单价取费)N元1总体规划设计52429.4规划报建2.5万元/公顷1310002酒店单体56000施工图设计阶段3519600003写字楼20000357000004酒店式公寓1201224.52942945公寓式写字楼4574612.6576399.66商业1500025.23780007垃圾转运站3708地下层（其他）2800

8、017.54900009地下层（商业）1200035