高层住宅、超高层住宅，洋房及车库地下室土建、安装装修工程施工组织设计

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1、保和墨水湾工程施工组织设计编制审批审核湖北天宇建设有限公司2015年9月施工组织设计目录第一章编制说明及依据61.1编制目的61.2编制依据61.3本工程采用的主要规范、标准71.4编制范围9第二章工程概况112.1工程概况112.2现场概况172.3地区自然条件17第三章施工总体进度计划及保障措施173.1施工总体进度计划173.2工期进度保障措施18第四章施工准备工作计划244.1内业准备244.2生产准备254.3劳动力的计划264.4材料计划264.5主要施工机械准备27第五章主要分项工程施工方案和技术措施275.1主要分项工程施工方法的简要说明275.

2、2施工顺序285.3主体结构钢筋工程305.4模板工程375.5混凝土工程395.6脚手架工程435.7砌体工程455.8装饰工程49第六章安装工程主要施工方法636.1工程概况636.2．施工配合646.3分部、分项施工方案65第七章分包管理措施787.1总包管理的目标及原则787.2总、分包单位的职责787.3项目部与专业分包单位间的施工配合、协调797.4总包管理原则797.4项目部施工协调管理措施81第八章定位和测量放线施工方案908.1制定测量方案的基本原则及仪器配置908.2施工测量平面控制网测设908.3建筑物高程控制91第九章安全生产技术组织措施

3、929.1安全管理目标计划929.2安全管理体系929.3安全管理的实施949.4安全交底制度959.5施工用电安全防范969.6“三安”“四口”安全防护措施989.7冬、雨季施工安全措施100第十章文明施工技术组织措施10310.1管理目标10310.2文明施工管理体系10310.3文明施工管理制度10310.4污水处理10710.5紧急情况处理措施10710.6安全十大禁令保证措施111第十一章季节性施工措施11211.1夏季施工措施11211.2雨季施工措施11311.3冬季施工措施115第十二章施工现场总平面布置11812.1总则11812.2垂直运输设

4、备的布置11812.3现场道路及临时设施布置11812.4用电、用水平面布置118第十三章施工组织及部署12313.1施工组织管理机构12313.2项目主要管理方法12713.3施工部署128第十四章质量保证措施13214.1质量管理目标13214.2质量管理体系13214.3质量管理制度13414.4技术交底措施13614.5质量保证措施137第十五章成品、半成品保护措施13915.1成品保护管理制度13915.2成品保护要求及具体措施140第十六章回访保修措施16016.1工程回访和维修服务措施16016.2保修期限和范围16016.3维修程序161附表：投

5、入的主要施工机械设备表劳动力安排计划表临时用地表第一章编制说明及依据1.1编制目的本施工组织设计是根据业主提供的保和墨水湾设计施工图（建筑），按国家颁布的现行施工质量验收规范、施工规程进行编制的。我公司将按业主要求在指定的时间和地点与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。在此基础上，开工前我公司将根据会审后的施工图以及建设单位、监理单位对本投标方案提出的修改意见等，按本工程的施工组织设计编制详尽的分部分项工程施工方案和组织措施，确保本工程施工的顺利进行。施工过程中如有变更，我公司项目部将针对变更情况，

6、根据实际情况重新修改相应的施工方案，并报建设单位和监理单位，取得认同后方予以实施。1.2编制依据本施工组织设计是根据中华人民共和国现行的有效的建筑结构和施工的各类规程、规范及各类验评标准；湖北省人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定；我公司ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OSHMS28001职业健康安全管理手册、程序文件及其支持性文件；保和墨水湾设计建筑施工图纸；建设部推荐重点推广的十项新技术；保和墨水湾建筑总承包工程现场和周围环境的实际情况编制而成。具体参照文件如下：1、中信建筑设计研究总院有限公司设计的保和墨水湾施

7、工图。2、中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装的各类规程、规范及验评标准。3、湖北省及武汉市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。5、我公司有关质量管理、安全管理、文明施工、环境、职业健康安全等管理制度。6、保和墨水湾工程现场周围环境及实际情况。1.3本工程采用的主要规范、标准序号类别规范、规程名称编号1国家建筑工程抗震设防分类标准GB50223－20082国家建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-20013国家建筑结构荷载规范GB50009-20124国家建筑地基基础设计规范GB50007-20115国家建筑抗震设

8、计规范GB50011-2