东莞海逸豪庭住宅发展机电承包工程施工方案

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1、.东莞海逸豪庭G1b+G2a期住宅发展项目机电施工组织方案（汕建机电编）二0一五年八月二十一日...目录第一章机电施工方案提要第3-4页第二章机电工程施工范围第5-6页第三章低压电气系统施工第6-11页第四章给排水系统施工第12-19页第五章人力计划第19-20页第六章质量控制第20-21页...第一章海逸豪庭G1b+G2a期第二区机电承包工程施工方案提要一、深化图纸送审、综合留孔图及室外综合管线图送审。1、为详尽拓展各装置的设计，提交细部及各种大样、计算数据、定位尺寸和详细说明及注释在进场后首先进行深化施工图设计

2、。2、为综合给水、排水、强电、弱电各专业管线在外围道路、绿化带、小径路下的布置，提供各管线间的相对位置、距离、深度及与围墙等的距离，同时提供各典型断面的剖面图，必须做室外综合管线布置图，否则就会先完成施工的管道，占去大部分位置，后施工的管线处处避让、穿越，致使不合规范要求。3、为综合给水、排水、强电、弱电、通风空调各专业管线穿过建筑物内外墙、砼楼板、水池壁、人防地下室等必须做综合留孔图。对综合留孔图的基本要求是：标明套管（孔洞）的中心标高、套管直径、各套管（洞）的相对距离，套管材质及防水要求。通常套管直径大于等于穿

3、越管道直径2级。二、首层埋管与土建协调之施工工序及方案。1、对于建筑物首层板面是钢筋砼地板的采取协调土建首层板面后做的工序，因首层板先做则地下的给水管、排水管、电缆必须先安装到位，但此时首层砼板下的土方刚刚回填，根本不能保证其密实度，较长时间后，砼板下的土方必然不均匀的大幅下沉引致已安装好的地下给排水管断裂。2、如果一定要先做首层砼地板的话，也应把卫生间的地板延后施工，否则也是最后的措施：地下给排水管安装到位后用钢筋吊码固定在首层钢筋砼上。三、室外管线与土建协调之施工工序1、室外机电管线施工必须分段完成，为此须协调

4、土建分段清通场地，预先安排道路两侧建筑物里的施工物料。2、根据室外综合管线布置图，定位放线（需专业测量工程师配合）。3、室外机电管线各专业第一顺序安排地下排水管施工，第二顺序安排地下给水管施工，第三顺序安排电缆沟、弱电管施工。...四、施工质量管理、现场施工样板，隐蔽验收、自检。1、建立施工质量监控架构、总包、分包、班组负责质量控制的人员，管理一体、垂直控制。坚持各工序各分项工艺技术质量交底，对于新入地盘的工人更要先交底再上班。2、各专业、各工序坚持先做样板，待批准后大面积施工。3、每步工序，必须自检合格，才继续下

5、一道工序施工。4、隐蔽工程必须先自检合格，再经监理和业主代表验收合格方可隐蔽。五、送审文件、图纸、设备样品存档、记录、竣工图纸编制。1、物料、深化图纸、样品审批要编制目录及计划表。2、每一项物料、样品审批均提交审批表，物料审批均附有相关资料、证书，所有报审均具有正式文件。3、每一批次深化图纸报批均有正式文件。4、所有的计算书、建议书、咨询书、变更增加工程报价均有正式文件。5、竣工图纸是在已批准施工的深化施工图基础上综合局部的小修改而完成。6、竣工图既要提交蓝图，又要提交光盘。7、所有隐蔽记录、测试记录，都须完整、准

6、确、准时，并须请监理和业主代表见证签名。8、所有隐蔽记录、测试记录均须按东莞市相关部门要求的格式版面填写。...第二章机电工程施工范围住宅项目工程包括电气系统、给排水系统、通风系统及消防系统等。一、电气工程施工范围①供应及安装所有住宅自电表后起的所有低压供电系统。②供应、协调及安装其它系统（如空调、通风、给排水、弱电系统及园林水景等）之电源。③供应及安装住宅内弱电系统（包括有线电视、电讯及安保系统等）的电线管连引线、底盒及电线槽如图纸所显示之位置，弱电系统之设备及布线由其它承包商负责。④供应及安装水景与园林灯之配电

7、系统，并将出线回路铺设至招标图中所示之室外位置供其它承包商连接，由此接位后之电缆、电线管及灯具等，由其它承包商供应及安装。⑤供应及安装路灯配电系统包括电缆及管线，其它承包商提供灯具并负责安装及接驳。⑥供应及安装防雷保护系统。包括一切满足接地电阻要求之引下线焊接，门窗等电位线连接，协调各专业工种并由本承包商提供一切外露金属物的防雷焊接。本承包商负责一切防雷送审、报建、隐敝工程验收及竣工验收等工作。⑦供应及安装电线管连引线从燃气泄漏报警器于厨房内至燃气截止阀于燃气表旁，布线由其它分包负责。⑧供应及安装室外高压、低压与弱

8、电电缆管及电缆井连引线及电缆井盖板。⑾供应及安装接地及等电位联结系统。⑿供应及安装单体别墅之多媒体箱。⒀按图供应及安装室外监控系统及红外报警系统的埋管，包括分隔其余各期的临时围板的明装镀锌管。二、给排水工程施工范围①供应及安装所有建筑物的室外雨水管、废水管及污水管，以及所有室外排水系统构筑物及配件，包括（但不限于）有关之管道基础、管道网络、配件、检查井、检查