四川某城市广场售楼中心装饰工程施工组织设计

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1、铜锣湾.天轮城市广场销售中心装饰工程施工组织设计77目录第一章编制简述……………………………………………………2页第二章工程特点…………………………………………………..3页第三章组织机构人员配备及职责分工…………………………..4页第四章项目经理资质及业绩…………………………………….11页第五章施工准备………………………………………………….12页第六章装饰施工方案…………………………………………….15页第七章装饰质量控制措施……………………………………….38页第八章施工布置………………………………………………….53页第九章工期及进度

2、计划………………………………………….55页第十章劳动力安排计划………………………………………….59页第十一章施工机械配置…………………………………………….61页第十二章安全控制措施…………………………………………….63页第十三章成品保护措施…………………………………………….67页第十四章工期保修承诺、用户回访……………………………….70页第十五章施工配合措施…………………………………………….72页第十六章工程节约计划及措施…………………………………….77页77第一章编制简述1.1本次我公司参加投标的铜锣湾．天轮城市广场销售中心装

3、饰工程及水电安装工程该工程是我公司的一个重要工程投标，我公司将本着优质、高效的原则，为绵阳铜锣湾商业投资有限公司，为装饰行业的发展贡献一份力量。按照施工图及本工程招标文件及其附件，在本装饰工程中，内容涉及：石材及地砖地面、地面地毯、复合木地板、地面石材拼花、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶、天棚吊顶造型、墙面墙纸、天棚金箔、石材踢脚线、吧台制作、艺术玻璃安装、钢化灰玻、石材墙柱面、大理石台面板、门、门套及电器、电器管线、灯具、开关插座、卫生洁具。根据该工程的施工图内容及工作量我公司拟定该工程工期62天、质量按GB50300-2001《建筑工程施工质量验收

4、统一标准》验收合格完成全部施工作业，特编此施工组织设计。针对铜锣湾．天轮城市广场销售中心装饰工程专业性强的特点编制的施工组织设计方案，是对施工生产的全过程进行统筹规划、统一布署，全面系统的，有计划、有组织的安排施工生产活动的每一个环节，按计划有步骤、有目标组织进行实施，确保工程质量，按期完成施工任务的综合性指导文件，在施工过程中必须严格遵守执行。1.3编制依据铜锣湾．天轮城市广场销售中心装饰工程招标文件及附件铜锣湾．天轮城市广场销售中心装饰工程设计施工图。《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001年版）《建筑内部装修设计防火规范》GB502

5、22-95《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-200277《室内装饰工程质量规范》QB1838-93《建筑施工安全检查标准》（JGJ59－99）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—88）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002）第二章工程特点2.1本工程绵阳园艺山创业大道树高卡地亚1期3号楼，铜锣湾．天轮城市广场销售中心装饰工程档次属高档。2.2本工程室内天棚大多采用跌级轻钢龙骨纸面石膏板天棚，要求我们在挑选工人、组织施工过程中，必须选择有良好的技能，熟练撑握轻钢龙骨纸面石膏板工程施工步骤、操作要求的

6、工人，才能保证轻钢龙骨纸面石膏板天棚的工程质量，确保达到质量要求。2.3石材选料要确保样、货一致，由建设、监理、施工确定色差标准，保证设计效果。2.4吊顶板封闭应在设备试运行和管道试压后进行。2.5本工程所设计木作装饰均涂刷防火涂料，所用防火涂料须经有关部门检测认定。2.6由于本工程范围工种多、工序多、交接收边收口多，各工种在施工中必须做好交叉配合、成品半成品的保护工作，才能确保既成型美观，又达到建设单位所要求的标准。2.7工程应按高标准的质量要求，紧张的施工工期（6277天），促使参建各专业、各工种要形成统一指挥、统一协调系统，按计划、有步骤

7、组织交叉流水作业，形成有条不紊的现场管理。要采取激励手段，激发劳动者的创造活力，为创造出代表四川泰兴装饰工程有限责任公司综合技术水平的产品质量。2.8影响工程施工的不可预见性因素多，变数多。因此要预测施工中可能出现的问题以及设计修改和调整，准备相应的措施方案严格按照施工管理程序来处理各种可变因素，做到变更有签字依据，通过工程管理的制度化、规范化来减少不必要的影响，规避施工风险。对施工中采用的工艺、方案，施工前要通过技术、工程管理等部门反复研讨，要结合工程施工经验和建筑结构情况进行编制，在方案确定后，条件允许的情况下，先作样板，待样板确定之后，再

8、大面积施工，尽量减少因修改带来的返工。要注意影响工程施工的其它因素，如材料供应、技术问题、答复迟缓、供水、供电等因素的不利影响。第三章组织机构人员配备