上海中坤苑一标段施工组织设计

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1、中坤苑一期工程一标段施工组织设计第一章工程概况中坤苑一期工程一标段拟建于如东县掘港镇人民北路东侧，由如东中天昆仑房地产开发有限公司投资兴建，江苏东方建筑设计有限公司设计的砖混结构五层的住宅楼。1.1建筑概况:本标段总建筑面积约为14000M2,由1#，8#，9#，13#，共四幢砖混结构五层的住宅楼组成。建筑工程等级三级，耐火等级二级，屋面防水等级二级，设计使用年限50年，抗震设防烈度度，建筑总高度为17.39m.1.2装饰工程1.2.1楼地面工程地面:1）混凝土防潮地面，做法：苏J01-2005-6/2。楼面：1）水泥楼面，做法：苏J01-2005-2/3。

2、除卫生间，厨房，洗涤用房外。2）地砖楼面，做法：苏J01-2005-9/3。用于卫生间，厨房，洗涤用房，面砖由用户自理。1.2.2顶棚1)抹灰平顶2）满批白水泥二遍平顶1．2．3外墙面：1）涂料墙面，做法：苏J01-2005-21/6。2）面砖墙面，做法：苏J01-2005-12/6。1．2．4内墙面：1）乳胶漆墙面，做法：苏J01-2005-9/5。2）乳胶漆墙面，做法：苏J01-2005-9/5。3）釉面砖墙面，做法：苏J01-2005-20/5。。1.2.5屋面：1）15mm厚1：3水泥砂浆找平，2厚湿铺法自粘性卷材一道，30厚聚苯乙烯塑料板粘贴，20

3、厚1：2.5水泥砂浆找平，屋面瓦水泥钉固定。2）1%炉渣混凝土找坡，15mm厚1：2水泥砂浆找平，铺贴SBC120聚乙烯丙卷材一层，25厚挤塑保温层，30厚C20细石砼，粉平压光。1.2.6门窗工程：电泳铝合金门、窗，进户金属门，楼宇对讲门。1.2.7室内外高低差本工程设计±0.00相当于黄海标高4.2000M室内外高低差0.15m。1.3结构概况砖混结构体系，现浇钢筋混凝土梁板。1.3.1基础本工程基础采用预应力管桩，承台梁基础。1.3.2砼强度等级C25：基础部位C10：素砼垫层C25：其他部位1.3.3砌体外墙：240厚多孔砖M5混合砂浆墙体。-0.0

4、00以下：240厚MU10标准砖M10水泥砂浆墙体。-0.000-13.78：采用MU10KP1型承重多孔砖,M10混合砂浆墙体。13.78以上：采用MU10KP1型承重多孔砖,M7.5混合砂浆墙体。1.4安装工程概况安装工程有给水排水工程、强电工程。1.4.1给排水工程概况给排水工程包括：（1）生活给水系统。（2）生活污水系统。（3）消防系统。（4）雨水系统。1.4.2电气工程概况电气工程包括：（1）照明系统。（2）动力系统。（3）防雷和接地系统。1.5.1垂直运输本工程为住宅建筑，垂直运输采用40T.M塔吊3台。第二章施工部署2.1施工原则2.1.1工程

5、管理目标：确保本工程在招标工期250日历天内完成。保证基础、主体分部工程达到优良等级标准，争创南通市文明工地、确保施工期间无重大安全事故发生。2.1.2统筹安排：主体结构与装饰工程交叉，给排水、电气工程安装与装饰工程交叉。做好专业分包的控制管理。2.1.3四维均衡协调：充分利用平面、主体、时间四维交叉作业，为及早安排插入装饰、安装各专业施工创造条件，合理安排装饰高峰期的施工，做到均衡协调。2.1.4法规依据认真贯彻执行现行国家及地方有关技术标准、规范、规程和相关规定。本工程应用的主要技术规范1、地基基础工程施工及验收规范GB50202-20022、混凝土结构

6、工程施工及验收规范GB50204-20023、砌体工程施工及验收规范GB50203-20024、建筑地面工程施工及验收规范GB50209-20025、屋面工程技术规范GB50207-20026、建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-20017、组合钢模板技术规范JGJ214-898、建筑工程质量检验评定标准GB50300-20019、钢筋焊接及验收规范JGJ18-8410、工程测量规范GB50026-200111、地下防水工程施工验收规范JGJ208-8312、玻璃幕墙工程技术规程JGJ102-9613、砼泵送施工技术规程JGJ/T10-9514、建筑工程饰

7、面砖粘结强度检验标准JGJ110-9715、钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程JGJ3-9116、水泥砼路面施工及验收规范GBJ97-8717、电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB500168-200218、电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-200219、电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB50171-200220、电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范GB50182-200221、电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-200222、电气装置工程1KV及以下配线工程施工及验收规范GB50258-2

8、00223、电气装置工程电气照明装置施工及验收规范G