超高层项目监理实施细则

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1、x中心区x地块超高层项目监理实施细则（简明版）x市x建设监理公司x中心区x-0028项目监理部年月日67/67为了方便监理人员查阅、使用，根据x市x建设监理公司x中心区x-0028项目监理部编制的[x中心区x-0028项目监理实施细则]的内容，对现场质量检查中有关实测、实量部分，或经常碰到的、施工中容易出现质量缺陷的项目，进行精简、择要，编制成本细则的微缩版本。本微缩版本中没有涵盖的内容，则仍以原监理规划或原监理实施细则为准。67/67目录第一节、工程概括……………………………………………………4第二节、建

2、筑节能工程施工质量控制和竣工验收的基本规定……16第三节、墙体节能工程………………………………………………18第四节、玻璃幕墙节能工程…………………………………………18第五节、门窗节能工程………………………………………………21第六节、屋面节能工程………………………………………………21第七节、通风与空调节能工程………………………………………26第八节、空调系统冷热源及管网节能工程…………………………33第九节、配电与照明节能工程………………………………………39第十节、监测与控制节能工程……………………

3、…………………44第十一节、建筑节能工程的现场检验……………………………50第十二节、建筑节能分部工程质量验收…………………………51第十三节、建筑节能工程验收内业资料核查……………………5367/67第一节工程概况1.1工程项目概况：本工程项目由本工程主要建筑物为1A栋（含5层以下裙楼）(产业研发用房）、1B栋(产业研发用房）、1C栋（单身宿舍、管理用房、公共活动用房），共3栋建筑，占地面积19323.20平方米，建筑面积约168489.96平方米，其中计容建筑面积135254.74平方米，不计容建筑面积

4、33235.22平方米。1.2建筑设计对主要围护结构材料的节能技术指标要求：1.2.1建筑设计对外墙填充墙体的节能技术指标要求：加气混凝土砌块(ρ=700):厚度：200，导热系数λ≦0.220W/mK(修正系数：1.25)。使用部位：外墙中除玻璃幕墙以外的部分。1.2.2建筑设计对外墙保温材料的节能技术指标要求：保温材料：矿棉、岩棉和玻璃棉的松散体（ρ=70—120）：厚度：100，导热系数λ≦0.045W/mK(修正系数：1.20)。材料的燃烧性能应达到A级。使用部位：玻璃幕墙中非透明部分的夹芯保温。1

5、.2.3建筑设计对屋面隔热材料的节能技术指标要求：隔热材料：挤塑聚苯板（ρ=25—32）：厚度：30，导热系数λ≦0.030W/mK(修正系数：1.20)。材料的燃烧性能应达到B1级。使用部位：所有屋面。1.2.4建筑设计对玻璃幕墙的节能技术指标要求：1.2.4.1钢化夹胶玻璃幕墙板块、窗框材料：外窗传热系数：K≦5.0W/m2K，玻璃遮蔽系数Se≦0.7，外窗遮阳系数SC≦0.56，玻璃可见光透射比≥0.42,。使用部位：A栋、B栋和裙楼的四角凹槽部位。1.2.4.2LOW—E中空玻璃幕墙板块（部分有彩绘

6、图案）、窗框材料：外窗传热系数：K≦3.0W/m2K，玻璃遮蔽系数Se≦0.275，外窗遮阳系数SC≦0.22，玻璃可见光透射比≥0.35。使用部位：A栋、B栋和裙楼全部外墙面（除四角凹槽部位外）。1.2.5建筑设计对玻璃幕墙可开启扇的节能技术指标要求：67/67A栋、B栋和裙房透明玻璃幕墙，设置了不少于房间透明面积10％的可开启窗扇。说明：由于A栋属于超B级高层建筑，风压很大，特别是负风压，在标高190—270m范围，负风压达到了-7.58KN/m2。因此，在43/F（标高为193.700）以上的酒店各层

7、，玻璃幕墙不设置开启扇。1.3公共建筑节能设计指标汇总(本条目下的指标适用于A栋)：1.3.1建筑设计对外窗（包括透明玻璃幕墙）的可开启面积的规定：1.3.1.1外窗（仅核心筒内局部采用）可开启扇（参照指标）：不小于外窗面积的30％。1.3.1.2透明玻璃幕墙可开启扇（参照指标）：具有不小于房间透明面积10％可开启部分。本项目设计的建筑指标：标高185米以下，设置有不小于房间透明面积10％的可开启部分。（注：43/F，即标高193.700m以上各层，不设开启扇）。1.3.2建筑设计对外窗（包括透明玻璃幕墙）

8、的气密性要求（参照指标）：1.3.2.1建筑设计对外窗的气密性要求：不低于GB/T7106—2008规定的6级；ql≦1.5m3/m2h且q2≦4.5m3/m2h。1.3.2.2建筑设计对透明玻璃幕墙的气密性要求：10层以下：不低于GB/T21086—2008规定的2级；开启部分：ql≦2.5m3/m2h幕墙整体：qA≦2.0m3/m2h10层以上：不低于GB/T21086—2007规定的3级；开启部分：ql≦1