华南大综超设备工程管理制度、设备操作规程汇编

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1、华南大综超设备工程管理制度、设备操作规程汇编目录第一章大综超设备工程管理制度一、工程组值班制度二、工程组交接班制度三、发电机房管理制度四、中央空调机房管理制度五、配电房（室）管理制度六、电梯机房管理制度七、商场施工管理制度八、防台风暴雨行动细则九、商场设施的维修程序十、临时停电紧急处理规定十一、工程组物料用品申报、领用规定十二、电脑主机房管理规定第二章商场主要设备操作规程一、供配电系统操作规程二、中央空调系统操作规程三、柴油发电机操作规程一、冷冻设备操作规程二、货梯、扶手梯操作规程三、商场照明与广告设施操作规程四、

2、叉车操作规程五、生鲜熟食设备操作规程六、商场给排水系统七、商场排污系统第三章商场主要设备保养规程一、中央空调主机保养规程1、特灵CVHG水冷离心式冷水机组保养规程2、特灵RTHB水冷螺杆式冷水机组保养规程3、麦克维尔水冷离心式冷水机组保养规程4、开利水冷离心式冷水机组保养规程5、特灵SAVE水冷柜机组保养规程二、冷柜冷库保养规程三、制冰机保养规程四、中央空调水质处理保养规程五、电/扶梯保养规程1、扶梯保养规程2、电梯保养规程六、空调系统附属设备保养规程1、冷却塔保养规程2、风柜、风机盘管、新风机保养规程3、水泵保养

3、规程七、叉车保养规程第一章大综超设备工程管理制度一工程组值班制度一、整体要求1、值班人员必须坚守岗位，不得擅自离岗，按规定定期巡视设备并记录运行参数。2、密切注意设备运行状况，做到腿勤、眼尖、耳灵、手快、脑活、及时发现和处理隐患。3、值班人员接到维修通知时，应及时前往处理，且应告知同班人员所去地点及维修内容。4、发现设备故障，当班人员如无法处理时，应及时报告上级领导。5、值班人员不得私自调班，因特殊情况需要调班时，必须提前向上级领导申请。6、爱护值班记录本，不得乱撕乱画，认真做好交接班记录和维修抄表记录,并协助门店

4、支持部工程主管按季度整理成册存档。7、遵守公司规章制度，值班期间按要求着装。8、规范操作，确保人身安全和设备安全运行。二、营业前的准备工作1、值班人员按时开启商场照明、场内广告灯箱、电梯、中央空调等设备，并巡视一遍，检查商场设备运行是否正常。2、夜间如有施工，安排清理夜间施工现场，准备营业。3、做好交接班工作。4、检查场外设施（包括儿童娱乐设备），确保场外设施完好和使用安全。三、营业中的工作要求1、值班人员应随时检查商场内、外的设备设施运行情况，重点为中央空调系统、照明系统、冷柜压缩机组、电梯、配电房（箱）、发电机

5、房、电脑主机房、排污泵等，发现问题及时解决，并报上级领导。其中对中央空调主机、冷柜压缩机组、排污泵等应每2小时巡查一次，并对有关运行数据做好记录。2、中班值班人员按时开启场外灯箱、霓虹灯、照明灯具后，要检查设备是否正常运行，发现问题及时解决。3、就餐时间值班人员都应轮流就餐，以确保设备运行安全。4、做好交接班工作。四、营业后的工作要求1、关闭中央空调、扶梯、场内外照明、场内外灯箱、霓虹灯等。2、晚班值班人员在营业结束后，应对商场内及外围所有设备设施巡视一遍，之后每隔2小时对所有设备进行巡检，发现异常情况，及时处理。

6、3、协助安装、调试供应商等外单位提供的进场设备，并进行全面检查，发现问题及时向上级领导汇报，并提出整改意见。4、监理协调施工单位的工程项目，把好工程质量关。5、监督清洁工晚上工作时用电，确保用电安全。6、每月1日、15日对广播设备进行检修。二工程组交接班制度1、交接班时间：根据各店实际情况。2、接班人员要提前十五分钟到达值班室，做好接班准备。3、接班人员要仔细查看上一班值班记录，认真听取上一班值班人员的维修和设备运行情况报告。4、认真仔细地检查工具、钥匙、仪表、对讲机等有无损坏或遗失，并在值班记录本上签名记录。5、

7、对于外单位施工监理，上一班应向下一班交接工作完成情况，以及下一班应注意的细节。6、上一班故障维修未完成者，须与接班人员到现场交待清楚，且经上级领导批准方可交班。7、接班人员有醉酒或其他神志不清现象而未找到顶班人时，不得交接班。8、设备故障影响系统而至影响营业时，不得交接班。9、特殊情况下交接班工作听从当值领导的指示或安排。三发电机房管理制度1、发电机房平时应上锁，钥匙由配电房值班人员管理，未经许可非工作人员严禁入内。2、电工值班人员必须熟悉发电机的基本性能和操作方法，发电机运行时，应派专人监护运行。3、平时应每天检

8、查发电机的机油油位、冷却水水位、蓄电池电压是否合乎要求，柴油箱中的储油量应保持能满足发电机带负荷运行8小时用油量。4、发电机定期（每周）空载试运行，平时应将发电机置于自动状态。5、发电机起动运行，值班人员应立即前往机房观察，启动送风机，检查发电机各仪表指示是否正常。6、严格执行发电机定期保养制度，做好发电机运行记录和保养记录。7、每周清洁一次机房卫生，发电机