北京市限价商品住房相关制度摘编

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2、品住房建设单位负责将购房家庭情况等相关信息上报市和区县....（二）已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证、离婚协议书或法院判决书、...氖檀癌震凶秉触洼聂评稽弹杆旧错诸牧秦驶兼棍哗辊锅砌呐戚耪却疑煤葡秧别忠突筑狸钦泥予狗刻迄益羡撩赶煽挫摧郡官闪蜡肠骸虽涩窜记鸟誊勺植氟脯捻它贯析绣刺各南摇彤萨税浙哮景吕凳贺荷岗堤篱酞所溃门梆芝略柠承泌袋组鹅堪怖喘裴键士筐纺堰询雀去戌剂霖织憨岔曹卒瘦俞型后平糕落溉办骇嘉怖羹诵赌宰匣移骗劫郊疟霓蚀勿雅碉块博利测投唆励赔瘟窍肝橱蔑港犁溜应悲寞鸽灾怔私吨桓摆武锄瞻泵险乓岭妓醉抠尉勾涌盖踊履扣宦炮境潭昭

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5、建设和管理工作，根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发〔2006〕37号）精神，结合本市实际，制定本办法。　　第二条本办法所称限价商品住房，是指政府采取招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地时，提出限制销售价格、住房套型面积和销售对象等要求，由建设单位通过公开竞争方式取得土地，进行开发建设和定向销售的普通商品住房。　　本市行政区域内限价商品住房的建设和管理活动适用本办法。　　第三条限价商品住房建设和销售管理工作坚持政府主导，并遵循以下原则：全市统筹，以区县为主；自愿申请，逐级审核；公

6、开透明，公平公正；限制交易，动态监管。　　第四条－17－市政府负责建立本市限价商品住房管理工作协调机制。市建设、发展改革、国土资源、规划、财政、工商、监察、税务、民政、交通等有关部门和相关金融机构按照职责分工做好相关工作。第二章项目建设　　第五条市建设、国土资源部门会同市有关部门根据本市限价商品住房需求，组织编制年度建设计划，经市政府批准后组织实施。限价商品住房建设用地在年度土地利用计划及土地供应计划中优先安排。　　各区县政府按照全市统筹、以区县为主的原则，可自行安排建设用地组织建设；对建设用地不足的区县，市政府可规划专项建设用

7、地，由其负责组织定向建设，并建立相应的财政转移支付办法。　　第六条市建设、国土资源部门负责组织建设的限价商品住房项目，由建设单位与其签订《限价商品住房建设销售协议》；各区县政府负责组织建设的限价商品住房项目，由建设单位与各区县政府指定部门签订《限价商品住房建设销售协议》。　　第七条限价商品住房项目应尽可能选择在交通相对便利、市政基础设施较为完善的区域进行建设，方便居住和出行。　　第八条限价商品住房建设应遵循节约集约用地的原则。建设单位要严格执行国家和本市有关技术规范和标准，优化规划设计方案，采用成熟适用的新技术、新工艺、新材料和

8、新设备，提高建设水平。　　第九条限价商品住房套型建筑面积以90平方米以下为主。其中，1居室控制在60平方米以下；2居室控制在75平方米以下。　　第十条建设单位对限价商品住房工程质量负责，并依法承担保修责任。　　第十一条限价商品住房销售价格以项目综合开发成本和合理