高新区联合总部大厦水电安装专项方案

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1、高新区联合总部大厦安装专项方案编制：审核：审批：深圳中铁二局工程有限公司高新区联合总部大厦项目经理部二〇一五年五月78一、工程概况2二、编制依据2三、编制原则3四、建筑电气安装工程施工方案31.施工范围32.施工分段63.施工主要机械设备配置64工期计划及保证措施75.技术及质量控制保证措施86电气安装各分项工程质量标准及电气通病的预防措施247施工管理措施308技术资料目标设计349安全技术措施和文明，消防措施3410材料节约3611设备、材料供应商的协调配合36五、建筑给排水工程施工方案371施工范围372生活给水工程施工383生活排水工程施工444雨水排水系统施工50六、空调系统工程施工

2、方案511空调系统设计概况512主要分项工程的施工方案、施工方法、施工工艺513通风与空调系统调试654设备的运输方案705工程质量保证措施7378一、工程概况本工程坐落于深圳市南山区高新南区填海六区，滨海大道以北，深圳大学东南侧，科苑南路以西，西北紧邻学府路，总用地面积：5307.3㎡，总建筑面积101900㎡。总建筑高度219.30m，地下4层，地上52层；裙楼4层，标准层从5层至52层，主要功能为办公，裙楼为商业，属一类综合楼。西侧为绿化带及学府路，用地红线距学府路约为12m；距地铁2号线最近约42m，此侧含有市政管线。现基坑支护工程及桩基工程已经结束，为后续安装工程正式施工需求，编制此

3、水电安装施工组织设计。二、编制依据1.文件依据（1）《荣超联合总部大厦拟建场地岩土工程勘察报告》。（2）企业各项管理手册和程序文件，以及类似工程施工经验和科技成果。（3）现场施工总体部署。（4）高新区联合总部大厦相关设计图纸及建设单位相关文件。2.主要法律法规及标准（1）中华人民共和国、行业和广东省、深圳市政府颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规程、规范及验评标准。（2）中华人民共和国、行业和广东省、深圳市政府颁布的有关法律、法规及规定。（3）ISO9001质量管理标准、ISO14001环境管理标准、OSHMS18001职业安全健康管理标准。主要国家、行业、地方规范标准一览表。1电气装置

4、安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-962电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-20063给水排水构筑物工程施工及验收规范GB50141-20084建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20115建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002786施工现场临时用电安全技术规范JBJ46-20127通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2011三、编制原则（1）认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策。（2）严格执行工程建设程序，坚持合理的施工程序、施工顺序和施工工艺。（3）采用现代建筑管理原理、流水施工方法和网络施工技术，组织有节

5、奏、均衡和连续地施工。（4）优先选用先进的施工技术，科学确定施工方案；认真编写各项实施计划，严格控制质量、进度、成本和安全施工。（5）提高施工机械化、自动化程度，改善劳动条件，提高生产率。（6）坚持“安全第一、预防为主、综合治理”原则，编制安全文明施工和生态环境保护措施，以及严防建筑振动、噪声、粉尘及垃圾污染的技术组织措施。（7）尽可能利用永久性和组装式施工设施，努力减少施工设施的建造量，科学规划施工平面，减少施工用地。（8）优化现场物资存放量，合理确定储存方式，尽量减少库存和物资损耗。（9）坚持“四节一保”、“绿色施工”的原则。四、建筑电气安装工程施工方案1.施工范围1）照明系统①照明系统包

6、括一般照明、局部照明和应急照明。②照明灯具选型:楼梯间内采用吸顶灯、走道采用吸顶灯或嵌入式筒灯。其他一般场所采用荧光灯、金卤灯或其他节能型灯具。有装修要求的场所视装修要求商定。③消防中心、变配电室、消防水泵房、发电机房、防排烟机房、弱电机房及火灾仍需坚持工作的场所的照明100％为备用照明。其电源转换时间不大于5S，最小持续时间不小180min。④楼梯间，防烟楼梯间前室、消防电梯间及其前室、合用前室、疏散走道、主要出入口、地下车库和避难层设疏散照明和疏散指示标志，其地面最低水平照78度不应低于0.5LX，且楼梯间内的最低水平照度不低于5.0LX。⑤在电梯厅、走道、地下车库等人员密集的公共场所设置

7、疏散照明和疏散指示标志。其地面最低水平照度不应低于5.0LX。⑥疏散照明、出口标志灯、疏散指示灯采用自带蓄电池作备用电源，且持续供电时间除避难层应大于60min外，其余场所应大于30min。安全出口和疏散门的正上方应采用"安全出口"作为指示标志。⑦消防应急照明灯具和消防疏散指示标志，应符合《消防应急灯具》（GB17945）和《消防安全标志》（GB13495）的有关规定。⑧灯具选择及照明控制：A卫生