多层别墅，二层地下车库组、高层洋房项目基础施工方案

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1、x项目基础施工专项方案第一章编制说明、原则及依据1.1、编制原则根据本工程特点、难点、重点及功能要求，本着对业主资金的合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则，以便于实际操作为编制宗旨。1.1.1、贯彻建筑法和各项方针政策，严格执行科学的施工程序，周密的组织施工；1.1.2、把确保工程质量摆在工程实施的第一位；1.1.3、在保证工程质量和安全生产的前提下，精心组织施工，加快施工进度；1.1.4、结合工程的实际和特点，做好人力、物力、财力的平衡，降低工程成本，优化资源。1.2、编制依据1.2.1、本工程的基础设计施

2、工图及相关设计文件、图纸会审。1.2.2、本工程的地质勘察文件。1.2.3、现行国家的各种施工验收规范和操作规程，以及地方现行的有关技术文件：《工程测量规范》《建筑工程施工质量验收统一标准》《建筑施工安全检查标准》《建筑机械使用安全技术规程》《施工现场临时用电安全技术规范》《建设工程施工现场供用电安全规范》《建筑地基基础工程施工质量验收规范》《混凝土结构工程施工质量验收规范》《钢筋焊接及验收规程》《混凝土质量控制标准》《建筑电气工程施工质量验收规范》1.2.4、现行的各种标准施工图集。1.2.5、施工场地的环境及临时用水、电、道路交通情况,本

3、企业的技术装备情况,本企业的各种施工技术管理制度文件以及本企业曾经施工的类同本工程的经验。第54页成都捷意建筑工程有限公司x项目基础施工专项方案第二章工程概况2.1、基本情况建设单位：xx置业有限公司工程地点：x市x新区x路设计单位：xx建筑工程设计有限公司监理单位：x程监理有限公司施工单位：xx筑工程有限公司本项目由7栋多层别墅，二层地下车库组成，7栋高层洋房组成，一层地下车库组成。整个建筑为条状式布局，各建筑区通过车库相连。结构形式：本工程结构为全现浇框架剪支结构。建筑名称建筑面积（m2）楼层总高度结构型式使用功能1#楼1334.664F

4、/-2F13.6m框剪结构住宅2#楼1334.664F/-2F13.6m框剪结构住宅3#楼1334.664F/-2F13.6m框剪结构住宅4#楼5954.4811F/-1F32.45m框剪结构住宅5#楼1334.664F/-2F13.6m框剪结构住宅6#楼2001.764F/-1F13.6m框剪结构住宅7#楼2137.924F/-2F15.6m框剪结构住宅8#楼1068.964F/-2F15.6m框剪结构住宅9#楼5954.4811F/-1F32.45m框剪结构住宅10#楼8467.4111F/-1F32.45m框剪结构住宅11#楼8467.

5、4111F/-1F32.45m框剪结构住宅12#楼5638.1411F/-1F32.45m框剪结构住宅13#楼5954.4811F/-1F32.45m框剪结构住宅14#楼5954.4811F/-1F32.45m框剪结构住宅本工程地质构造为：泥质粘土、泥岩，泥质粉砂岩等。2.2、基础概况：2.2.1、基础持力层为中等风化泥岩或砂岩；中风化泥岩天然单轴抗压强度标准值为7.2Mpa，其地基承载力特征值为700.0kPa。2.2.2、本工程基础形式为旋挖机械灌注桩、独立基础、条形基础。第54页成都捷意建筑工程有限公司x项目基础施工专项方案2.2.3、

6、本工程基础混凝土采用商品混凝土，主要材料如下表：序号构件名称及范围混凝土强度等级混凝土抗渗等级1基础C30/C402梁、板C303剪力墙、框架柱C304地下车库挡墙C30P65构造柱、过梁、圈梁等C206集水池C30P82.3、基础工程施工的重点、难点2.3.1、基础施工工程量较大、基础类型多，基础形式有旋挖灌注桩、独立基础、筏板基础、条形基础。需投入的劳动力大、施工机具多；2.3.2、基础工程材料种类多，原材进场频繁，基础阶段材料管理、质量控制是难点；2.3.3、本工程为多层住宅、地下车库、各种设备用房等，立体交叉穿插施工，给安全管理提出了

7、较高的要求；防止高空坠落、物体打击、四口及临边防护是本工程安全施工的重点。2.3.4、本工程依山而建、场地呈台阶型，工程前期如何合理有效的布置施工场地，是本工程的施工难点之一。施工过程中有许多的材料、人力、机械等因素决定了施工现场文明施工和环保的管理难度较大，特别是现场平面管理，将成为我们整个施工管理过程中的重点。2.3.5、必须确保文明施工和环境保护：安全文明施工是工程施工过程的重中之重。2.3.6、施工工期要求紧:由于首开区平场土石方调整，场地移交较晚（雨水较多等问题），基础施工与平场土石方施工同吋在场内施工、交叉施工互相影响大，但关键工

8、期节点基本上未调整，且必须达到售房节点时间要求。因此各阶段施工必须进行抢工，而且场内加工场狭窄，对施工人员的组织、劳务班组的组织、机具材料等的组织要求很高，因此，施