汉中恒信资产评估事务所

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1、汉中兴元新区土地房屋征收补偿安置工作指挥部拟了解汉中光建商贸有限责任公司地上附属物及土地使用权价值评估项目资产评估报告书-目录陕西省汉中市中级人民法院司法处分委托的汉中市华航机械制造有限公司的土地使用权及附属物资产评估报告书汉恒评报字[2016]第114号汉中恒信资产评估事务所二〇一六年十二月二十六日地址：汉中市莲湖路与北团结街十字海德城A座802室邮编：723000电话：0916-2245860汉中恒信资产评估事务所2汉中兴元新区土地房屋征收补偿安置工作指挥部拟了解汉中光建商贸有限责任公司地上附属物及土地使用权价值评估项

2、目资产评估报告书-目录汉中恒信资产评估事务所2汉中恒信资产评估事务所陕西省汉中市中级人民法院司法处分委托的汉中市华航机械制造有限公司的土地使用权及附属物资产评估报告书-目录目录资产评估报告书声明2资产评估报告书摘要3资产评估报告书8一、委托方、被评估单位和业务约定书约定的其他评估报告使用者8二、评估目的9三、评估对象和评估范围9四、价值类型及其定义9五、评估基准日10六、评估依据10七、评估方法13八、评估程序实施过程和情况15九、评估假设23十、评估结论23十一、特别事项说明24十二、评估报告使用限制说明25十三、评估报

3、告日26资产评估报告书附件27地址：汉中市汉台区莲湖路与北团结街十字海德城A座802室电话：0916-2245860第27页汉中恒信资产评估事务所陕西省汉中市中级人民法院委托的汉中市华航机械制造有限公司的土地使用权及附属物司法处分价值评估资产评估报告书-声明地址：汉中市汉台区莲湖路与北团结街十字海德城A座802室电话：0916-2245860第27页汉中恒信资产评估事务所陕西省汉中市中级人民法院委托的汉中市华航机械制造有限公司的土地使用权及附属物司法处分价值评估资产评估报告书-声明资产评估报告书声明陕西省汉中市中级人民法院

4、：受贵单位委托，我们对汉台区人民法院执行的中国农业银行股份有限公司汉中莲湖路支行申请执行汉中市华航机械制造有限公司借款合同纠纷一案涉及的位于汉中市汉台区舒家营村11,487.42平方米土地使用权及附属物于评估基准日2016年8月30日的司法处分价值进行了评估，并作如下声明：一、我们在执行本评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。二、评估范围和评估对象涉及的委托评估资产清单是由委托方、被评估单位申

5、报并经其签字确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。四、我们已经对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我们已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况和权属资料给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产权手续以满足出具评估报告的要求。五、我们出具的评估报告中的

6、分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。地址：汉中市汉台区莲湖路与北团结街十字海德城A座802室电话：0916-2245860第27页汉中恒信资产评估事务所陕西省汉中市中级人民法院委托的汉中市华航机械制造有限公司的土地使用权及附属物司法处分价值评估资产评估报告书-摘要资产评估报告书摘要汉恒评报字[2016]第114号以下内容摘自汉恒评报字[2016]第114号《资产评估报告书》，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评

7、估报告书全文。一、委托方、被评估单位和业务约定书约定的其他评估报告使用者本次资产评估项目的委托方为陕西省汉中市中级人民法院，被评估单位为汉中市华航机械制造有限公司，其他评估报告使用者为汉台区人民法院及法律法规规定的报告使用者。（一）委托方概况本次评估的委托方为陕西省汉中市中级人民法院（二）被评估单位概况本次被评估单位为汉中市华航机械制造有限公司；经查询工商信息登记网该公司营业执照登记情况如下：汉中市华航机械制造有限公营业执照注册号/统一社会信用代码为612301100003879；公司类型为有限责任公司（自然人投资或控股）

8、；法定代表人赵连科；注册资本1000万；成立日期2004年12月13日；公司住所为汉中市汉台区西郊舒家营；经营范围为机械加工及制造，铸件加工，铸件产品，炉料材料经销；电子产品生产及销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。经相关当事方介绍：华航公司因企业内部原因已另地搬迁，目前该厂