投资强度控制指标-说明版

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1、表1投资强度控制指标单位：万元/公顷地区分类行业代码一类二类三类四类五类六类七类市县等别第一、、-ZZa、四等第五、六等第七、八等第九、十等第十一、十二等第十三］十四等第十五等13$1680$1350M975$675$570$510>38014M1680$135029752675$570$510$38015N1680N1350M9752675N5702510238016Ml680$13502975N675M570M510$38017N1680N13502975267525702510238018$1680$1350M975$675$570$510>380

2、19M1680$135029752675$570$510$38020N1350N1080M780N540N450N405238021>1575$12602915$630N525$480$38022$1680213502975267525702510238023$2250$1800$1305$900$750$675>38024N1680213502975267525702510$38025322502180021305290027502675238026$2250$1800$1305$900$750$675$380272337522700219652135

3、021125210202380续表1单位：万元/公顷地区啖二类三类四类五类六类七类分类行业代码市县等别第一、—*\四等第五、八寺第七、八等第九、十等第1-一、十二等第十三、十四等第十五等28$33752270021965213502112521020238029$2250$1800$1305$900$750$675$38030218002144021050272026002540238031$1350$1080^780$540$450$405$38032227002216021575±1080±9002810$38033$270022160215752

4、108029002810238034$2250$1800$1305$900$750$675$380352270022160215752108029002810238036M2700$2160$15752108029002810$3803723375227002196521350M1125±1020$38039$270022160215752108029002810238040$3825$3060$2235$1530$1275$1155$380412270022160215752108029002810238042$1350$1080^780$540$45

5、0$405$380432135021080$780M54024502405$380注：城市等别划分见附件2。表2容积率控制指标行业分类容积率代码名称13农副食品加工业20.814食品制造业30.815饮料制造业20.816烟草加工业20.817纺织业30.618纺织服装鞋帽制造业20.819皮革、毛皮、羽绒及其制品业30.820木材加工及竹、藤、棕、草制品业30.621家具制造业20.622造纸及纸制品业30.623印刷业、记录媒介的复制30.624文教体育用品制造业30.825石油加工、炼焦及核燃料加工业20.426化学原料及化学制品制造业30.627

6、医药制造业20.628化学纤维制造业30.629橡胶制品业30.630塑料制品业20.831非金属矿物制品业20.532黑色金属冶炼及压延加工业20.433有色金属冶炼及压延加工业20.434金属制品业20.535通用设备制造业20.536专用设备制造业20.537交通运输设备制造业20.539电气机械及器材制造业20.540通信设备、计算机及其他电子设备制20.8行业分类容积率代码名称造业41仪器仪表及文化、办公用机械制造业20.842工艺品及其他制造业20.843废弃资源和废旧材料回收加工业20.5附件1:控制指标应用说明一、指标应用投资强度按地区、

7、行业确定，在具体应用本控制指标时，首先根据附件2确定项目所在城市的等别，再根据表1确定各行业分类工业用地的投资强度控制指标。城市等别按照《财政部国土资源部关于印发〈用于农业土地开发的土地出让金收入管理办法〉的通知》（财综（2004）49号）有关土地出让平均纯收益等别划分的规定执行（详见附件2）；工业行业分类按《国民经济行业分类注释》（GB/T4754—2002）执行（详见附件3）°二、指标解释1.投资强度：项FI用地范围内单位面积固定资产投资额。计算公式：投资强度二项目固定资产总投资一项目总用地面积其中：项目固定资产总投资包括厂房、设备和地价款。2.容积

8、率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式：容积率二总建筑而积