天合大街旧城改造可行性研究报告

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1、天合大街旧城改造可行性研究报告第一章总论11项目名称合阳县城天合大街旧城改造项目12项目承建单位合阳县重大建设项目投资开发有限公司13项目负责人杨武民合阳县重大建设项目投资开发有限公司董事长14项目建设地址本项目建设地址均位于合阳县城城关区其中道路工程东起天合园广场环塔西路西至108国道排水工程东起环塔西路西至城西金水沟土地开发整理位于天合大街两侧15项目建设规模及主要建设内容151建设规模本项目道路工程总长度1500m排水工程2259m溢流坝长482m旧城拆迁及改造16000nf涉及9个单位和25户居民开发整理建设用地1

2、60亩152建设内容及标准木项目道路长度1500m沥青碗路面道路红线宽度40m双向四车道排水工程长度2259m其屮天合大街段为碗管道108国道以西为隧洞溢流坝长482m坝顶宽3m内外坡比1116项目投资估算及资金筹措项目估算总投资为760257万元其中第一部分工程费用428134万元第二部分工程费用228841万元基本预备费65698万元建设期利息37584万元资金来源为中请国家开行贷款4800万元项目单位自筹资金280257万元17主要经济评价指标本项目财务内部收益率945财务净现值91623万元投资回收期846年借款偿

3、还期10年项目总投资收益率64118项目建设期项目建设期12个月19可行性研究报告编制依据1国家关于建设项目可行性研究报告编制的有关规定2城市道路设计规范CJJ37-903国家城市防洪标准GB50501-944《碾压式土石坝施工技术规范》SDJ213-835合阳县县城总体规划1995-20156合阳县近期建设规划2005-20107合阳县土地利用总体规划1996-20108合阳县国民经济和社会发展第十一个五年规划9国家有关政策法规10合阳县重大建设项R投资开发有限公司提供的有关资料11项目单位关于编制《合阳县城天合大街旧城

4、改造项目可行性研究报告》的委托书第二章项目建设背景及必要性21合阳县及县城基木情况合阳县地处陕西省渭北旱嫄东部黄河屮游西岸东经109°58-110°27北纬34°59-35°26属渭南市辖县北靠梁山与黄龙县韩城市相连西隔大峪河与澄城县毗邻东临黄河与山西省相望向南呈台阶状舒展与大荔县接壤县境南北长413公里东西宽356公里总面积134146平方公里黄河金水沟大峪河徐水沟太枣沟五大沟系将全县切割成四大块台嫄县城所处的中间台嫄是最大的一块承载六个重镇几乎占全县12的比重全县有12个镇4个乡353个行政村总人口442万人其中农业人

5、口394万人非农业人口48万人2007年全县国民经济总产值2023亿元其中第一产业579亿元第二产业463亿元第三产业981亿元财政收入3272万元农民人均纯收入1858元县城位于县境中部距省会西安190公里距国家级风景名胜区洽川20公里县城历史悠久古迹文物丰富唐明古塔相对宋殿明阁并存规划建设中的县城为一城两区即城关区和南蔡区金水沟高架桥将两区连在一起金水沟公园使城市空间和特色更加突出2007年城市人口73万人建成区面积75平方公里主次干道23条道路总里程21公里城市国民经济总产值56亿元工业产值29亿元社会消费零售总额2

6、3亿元城镇居民人均可支配收入4500元合阳县历史悠久文化积淀深厚古称有莘国是中国第一贤相伊尹的故乡也是中国诗经的发源地黄河文化的孕育地中国爱情诗的发祥地合阳县是农业大县旱作农业享誉全国形成了苹果粮薯奶畜烤烟香菇水产等六大产业基地带动果菜与水产品加工和面粉乳制品果汁深加工为主的农副产品加工业是全县经济的基础产业合阳乂是一个旅游大县境内自然景观和人文景观十分丰富景点遍布全县特别是位于县境东部的国家级风景名胜区洽川被列入全省十大自然生态旅游景区之一集旅游野炊拜谒垂钓温泉旅游保健沙浴黄河漂流林带徜徉观看珍稀禽鸟欣赏稀有剧种品尝黄河

7、水鲜体察渭北民俗为一体年接待游客42万人旅游收入8100万元旅游业已成为合阳经济发展的支柱产业合阳述将是一个工业大县现有工业企业190家形成以煤炭建材机电化工为主的工业格局^一五期间合阳将相继建成年产1200万吨的煤矿和坑口发电厂奠定全县的煤炭电力机电化工和农副产品加工为主的工业基础这些工业企业都将围绕县城摆布成为城市发展的拉动力量22经济发展与规划目标十一五期间合阳经济社会发展定位思路与目标一发展定位生态农业大县合阳县农业发展的生态条件十分优越基础设施条件较好农业科技水平较高具备建设牛态农业大县的基础和条件按照无污染无公

8、害和绿色食品标准依靠科技进步提高优质小麦苹果红提肉牛奶畜红薯杂果淡水鱼等优势农产品的品味和质量建成在关中地区和陕西省乃至全国有一定影响的系列生态农业产品的生产基地绿色食品加工基地合阳县利用其充足的劳动资源和丰富的农产品资源在改造提升现有涉农工业的基础上抓住东部地区和港澳台资源加工型和劳动密集型产业向西部