南信竣工总结报告

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1、竣工总结由我单位承建的南信华庭工程自从2010年12月3日开工以来，经过2年时间的精心施工，在质监站、设计、勘察、建设、监理单位的细心指导和帮助下本工程于2012年10月18日顺利竣工，现就工程的施工情况作简要总结：一、工程总体概况南信华庭工程位于汕头市澄海区玉潭路东侧、同益路北侧。由汕头市澄海区南信房地产开发有限公司投资建设，汕头市粤东工程勘察负责地质勘察工作,广东建联建筑设计有限公司设计，汕头市城市建设监理公司负责施工阶段监理工作，广东省第二建筑工程公司承建施工。本工程规划用地面积28687.8m2o工程共布置有八幢

2、住宅楼（含其他配套工程），其中二十八层住宅楼二幢，二十四层住宅楼二幢，十一至十八层住宅楼四幢，总建筑面积154000m2,建筑密度30%,按8度抗震设防。全区设一层共用地下室，地下室平时作为停车场，战吋改为人防掩避场所，地下室共23690m2；同时设有供配电及空调主机等专用房。本工程内墙面均做1:3水泥砂浆打底15厚，仁1.5水泥砂浆批面5厚，其中架空层及楼梯间均用乳胶漆刷白。外墙体为混凝土多孔砖，外墙装饰主要采用贴外墙砖，楼地面有镶贴瓷砖、大理石和水泥砂浆等多种形式；门窗主要采用铝合金门窗。工程从2010年12月3日开

3、工，2011年7月地下室全面完成，在整个施工中阶段的，我项目部严格按照设计图纸和有关施工质量验收规范的要求组织施工，克服了工期紧等一系列的困难，按照业主单位的工期要求顺利完成。并经质监站、设计、建设、勘察、监理、施工等单位共同验收，基础分部工程均合格。本工程从20"年7月全面进入主体阶段的施工，经过5个月的精心施工，于20门年12月全面结束主体阶段的施工，并于2012年6月10日通过了主体结构验收。本工程在进入装饰阶段的施工中项目部组织施工人员按设计图纸及有关施工规范要求，紧抓工程进度，协调好各专业班组穿插施工，严格按照

4、业主及设计的要求进行装饰阶段的施工，通过项目部全体职工的精心施工，本工程于2012年10月10日顺利竣工，并于10月18日经质监、设计、业主、监理、施工等单位进行竣工初验。二、工程质量控制措施我公司在接到工程后，马上组织精干力量，挑选比较优秀的管理人员组成项目经理部，由项目技术负责人主持编制《施工组织设计方案》，并经公司技术负责人审核后，报请总监理工程师审查通过。我们在施工现场建立了完善的质量保证体系和安全管理体系，制定了技术交底制度、质量管理奖罚制度、质量责任制度、目标考核制度、材料进场验收及抽样送检制度等工程质量管理

5、制度。为了提高项目管理的水平，实现工程质量冃标、工期冃标，开工前项冃部与主要管理人员签订了质量管理责任制，把质量责任落实到每一个员工，实行质量与经济挂钩制度，在施工中严格执行“三检”制度，并切实把好原材料质量关；从开始施工至结束施工始终按照设计图纸和有关设计变更文件进行施工，严格遵守《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和国家现行施工质量验收规范；按照《建筑工程施工质量验收统•标准》GB50300-2001的新规范进行质量验收，没有违反工程建设标准强制性条文，没有发生质量事故和人员伤亡事故。该工程自开工以来项目部全体以严谨

6、的工作态度，精心组织施工，按设计文件和现行的标准、规范来约束自己的施工行为，认真贯彻执行公司颁布的《质量手册》和《程序文件》等质保体系内控制度。严把工程质量关，实行“三检制”，班组自检、互检、交接检，在此基础上，由项目部检查、公司抽查，组成一个完整的质量检查体系。在各种检查中实行“质量否决制”，在分项、分部工程施工前对施工班组进行技术交底，在工程隐蔽前，由监理人员检查验收合格后才进行隐蔽，发现不合格的分项工程坚决返工重做。坚持计量制度及见证取样制度。在磴、砂浆搅拌前按设计配合比及现场测定的砂、石含水率等及时进行调整，并挂

7、出配合比牌。坚持对原材料车车过磅,做好记录。磴试块、砂浆试块由监理进行现场取样。三、主要原材料试验情况在整个工程的施工过程中，我项目部严把工程材料质量关。所有进场材料都有质保书、合格证。进场后会同现场监理，随机见证取样，检验合格后才用于工程中。四、施工试验及见证检测情况在桩基工程施工完毕后，按照设计要求和有关施工规范要求，及时请具有相应资质的检测单位对桩基工程进行静荷载试验和小应变检测，经抽样检测桩基工程的静荷载、小应变的各项指标均符合有关规范和设计要求。五、工程质量自评情况1、质量保证资料核查40项，技术资料核查17项

8、，经核查基本齐全。2、本工程观感应得分85分，实得分80分，得分率为94%o3、本工程各单体均为血个分部工程，经自查10个分部均符合要求，核定等级合格。（分别为地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水工程、建筑电气工程、通风空调工程、建筑智能、建筑节能、电梯工程）4、PVC管材和水电安装等经市质量