博白县那卜镇双竹村村庄规划说明书

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1、博白县那卜镇双竹村村庄规划(2011—2020年)双竹村村民委员会玉林市城乡规划设计院二零—年十一月第一章总论1一、规划范围1二、规划目标1三、规划依据1四、规划原则1五、规划期限2第二章村庄现状3一、建设概况3二、主要资源3三、经济收入3四、人口情况3五、道路交通3六、基础设施4七、存在问题4八、村民意愿4第三章用地布局规划6一、用地现状6二、用地选择6三、村庄规模6四、布局原则6五、规划思路7六、空间布局结构7七、住宅用地规划7八、公共设施规划8九、绿地规划8第四章道路交通和用地竖向控制10一、道路交通规划10二、用地竖

2、向控制10第五章公用工程设施规划11一、给水工程规划11二、排水工程规划11三、供电工程规划12四、通信工程规划12五、清洁能源利用13六、环卫工程规划13第六章防灾规划14一、消防规划14二、防洪规划14三、防震规划14第七章规划实施时序15一、建设时序15二、建设重点15第八章保障措施16一、组织协调16二、技术支撑16三、村民参与16第九章附表17附表1规划用地汇总表17附表2规划主要技术指标一览表17附表3规划主耍工程设施建设一览表18第一章总论一、规划范围双竹村属于那卜镇，本次规划的范围总面积为3.44公顷。二、规

3、划目标进一步强化基础设施和公共服务设施的配套，改善村民的居住环境,提高村民的生活品质，增强村庄的集聚能力，突出地方特色和乡村风情,创造一个环境优美、功能配套完善、交通便捷畅达、生产生活便利的新型农村社区。三、规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》；2、《中华人民共和国土地管理法》；3、《广西村庄规划编制技术导则（试行）》；4、那卜镇总体规划;5、那卜镇土地利用总体规划；6、其他相关的国家及地方法律、规范和标准。和谐发展原则配套建设原则合理布局原则延续特色原则四、规划原则1、城乡统筹,2、因地制宜,3、节约用地,4、保护环境

4、,5、政府主导，农民主体原则。五'规划期限规划期限为2011年到2020年。第二章村庄现状一、建设概况双竹村旧村布局凌散，建设规模较小，建筑质量较差。目前村中住房多为平房和二层楼房，房型较为单调，房屋结构基本为砖木和砖混结构。现有的配套设施不齐全，只有一所小学等公共服务设施。二'主要资源1、双竹村的自然风景主要有山、水，主要景观特色是旱地。主要的山脉在东部，主要的河流在北部。2、双竹村的主要农副特产有水稻。3、双竹村的自然资源蕴藏量较丰富，品质较好。三、经济收入本村家庭年收入平均在4100元左右，主要经济来源于农业和务工。四

5、、人口情况双竹村规划范围内现有0户，总人0人。五、道路交通1、对外交通目前主要对外交通依靠东侧道路与镇区及其它村庄相联系。2、村内交通情况目前全村共有水泥路1条，道路路面宽度4米，基本能满足机动车出行的要求。其余道路路面状况较差，以碎石，土路为主。六、基础设施1、给水：用水以水压井为主。2、排水：村庄内部只有沿主干道有部分排污沟渠，通过沟渠排入河流。3、电力、邮电：电力设施、通信电线电缆、光缆等通讯设备较为齐全。4、供气：村民目前主要使用罐装液化气，少部分仍以柴火等为燃料。5、环卫：村中无垃圾集体回收点。七'存在问题1、新老

6、建筑交织错乱，改造起来比较困难。2、缺少公共绿地和公共活动空间。3、现有的道路网系统不完善，村内道路衔接不通畅，断头路较多。4、村内宅间道路路面急需硬化。5、村民家庭多为简易厕所或室外独立厕所，卫生设施条件较差。6、村内杂物堆放混乱，无统一的垃圾收集点。7、排水设滋不完善，主要以自然排放为主，明渠排水为辅。八、村民意愿根据调查，99%的居民希望近期能整理村庄道路、污水处理、环境卫生改造，92%的村民能在村庄内部增加小学、文化体育活动场所、医务室、集贸市场、停车场等公共服务设施，方便日常生活。根据调查，村庄内的住宅以泥砖房、瓦

7、房为主，钢筋混凝土结构较少,村民整治村庄面貌需求迫切，建设新房的愿望较强。多数村民要求一户一宅，建设单家独院式住宅。第三章用地布局规划—、用地现状双竹村规划范围内，现状用地以农村居民点用地为主，其余为旱地、园地及坑塘水面。二、用地选择规划范围内地形呈西高东低的态势，地势较为平坦，无地质灾害隐患，周边环境优美，对外联系较便利，适宜进行村庄建设。村庄发展方向是在原有农村居民点的基础上，沿东侧主要道路向西侧方向发展。三、村庄规模1、人口规模根据村庄人口现状及人口增长速度，到2020年双竹村规划范围内的总人口67人，共268户。2、

8、用地规模根据广西人均建设用地标准，本村用地现状及未来发展情况，确定规划范围内人均建设用地为128.36平方米，建设用地规模为3.44公顷。四、布局原则1、因地制宜地部署村庄各项建设；2、努力做到节约使用土地、节约建设村庄、节约利用能源；3、充分听取农民意见，尊重农民意愿，积极引导农民健康生