集体土地征收补偿制度设计

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1、⑨雅MAST⋯ER'STH炙E娜硕士学位论文集体土地征收补偿制度设计论文作者：覃江波指导教W-丁烈云教授学科专业：产业经济学研究方向：房地产经营管理华中师范大学经济与管理学院2011年5月AdesignationonthecompensationofCollectivelandacquisitionThesisSubmittedinPartialFulfillmentoftheRequirementForthePostgraduateProgramDegreeinEconomicsJiangboQinPostgraduateProgramEc

2、onomyandmanagementinstituteCentralChinaNormalUniversityAcademicTitle：Professor2Signature⋯∽≈一⋯=⋯、=一～+～．-一=．．=k．．．-一ApprovedMay，2011一⋯⋯。!华中师范大学学位论文原创性声明和使用授权说明原创性声明本人郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师指导下，独立进行研究工作所取得的研究成果。除文中已经标明引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的研究成果。对本文的研究做出贡献的个人和集体，均已在文中以明确方

3、式标明。本声明的法律结果由本人承担。储签呀伊日期pr／年阴z捆学位论文版权使用授权书学位论文作者完全了解华中师范大学有关保留、使用学位论文的规定，即：研究生在校攻读学位期间论文工作的知识产权单位属华中师范大学。学校有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许学位论文被查阅和借阅；学校可以公布学位论文的全部或部分内容，可以允许采用影印、缩印或其它复制手段保存、汇编学位论文。(保密的学位论文在解密后遵守此规定)保密论文注释：本学位论文属于保密，在——年解密后适用本授权书。非保密论文注释：本学位论文不属于保密范围，适用本授权书。作槲

4、：彳l，b∥‘日期：沙f年夕月／,I,EI导师签名：日期：各≥≥1月日本人已经认真阅读“CALLS高校学位论文全文数据库发布章程”，同意将本人的学位论文提交“CALLS高校学位论文全文数据库”中全文发布，并可按“章程”中的规定享受相关权益。回意途塞握銮后进卮；旦坐生；旦=生i旦三生发查L导师抛歹勿乡日期：年月日⋯。一一；。=．；-一⋯．．一。一一毒．～⋯一d勰一—==L⋯㈣脚～≮

5、、年抄嘲联艇邓戳≯摘要土地是人们安身立命之本，是与人类关系最密切的自然资源。自古以来社会的动荡，王朝的变更无不与土地有关。近年来，城市化和工业化进程的加快在我国农村

6、引起了一场新的土地运动——集体土地征收。按照我国宪法和有关法律规定，国家为了公共利益的需要，可以征收农村土地。然后，现实中以“公共利益”之名行商业征地之实却屡见不鲜。由于我国土地征收存在法律法规不健全、补偿标准低、补偿范围窄、失地农民社会保障制度缺位等问题，我国集体土地征收补偿标准一直处于比较低的水平。在自身利益受到侵害而难以通过正当渠道予以诉求之时，失地农民采取了上访、对抗冲突的态度来维护自身的权益。征地纠纷已成为影响我国农村社会乃至整个国家稳定发展大局的重要矛盾。本文正是基于这样的背景，试图探索建立一套切实可行的集体土地征收补偿制度。本文

7、一共由五部分组成，第一部分为绪论，总结了国内外对于本课题的研究现状、阐述了本研究的研究意义、研究目标、研究方法及创新思路；第二部分追溯了新中国建立以来我国土地征收补偿制度，对比分析了各种补偿与安置方法的优缺点，并深入剖析了我国现行集体土地征收补偿与安置制度中存在的问题：第三部分以博弈论为基础，分析政府、开放商、集体经济组织、农民之间的利益博弈关系。指出在整个利益博弈的过程中，地位上的不平等使得他们各自获得利益的机会也不均等。由于缺乏一套公平的博弈规则，加上各参与主体信息不对称，失地农民利益无法通过正当诉求渠道得到维护，因此出现了大量暴力抗征、

8、上访事件。第四部分本章就农村土地征收补偿制度的设计提出了一些政策建议，主要包括集体土地征收补偿的基本原则、完善土地征收法律机制、建立农地征收市场价值评估方法、建立公平合理的补偿机制、完善失地农民的权益保护机制。第五部分总结了本文的结论与不足，概括本研究的主要结论以及本研究的主要局限。关键词：集体土地征收，补偿，博弈⑧硕士学位论文MASTER’STttESISAbstractLandiSthefoundationofhuman’Slire．Itisanatul锄resourcewhichisthemostcloselyrelatedtohuma

9、n．Sinceancienttimes，landwasthecentralcauseofeachsocialunrestanddynasticchanges．Inr