限额设计对工程造价影响探究

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1、限额设计对工程造价影响探究摘要：本文通过限额设计对工程造价影响研究，结合工作实际，提出投资控制方法。关键词：限额设计；工程造价；投资控制中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1001-828X(2014)01-00-01何为限额设计：按投资估算控制初步设计，按批准初步设计总概算控制技术设计、施工图设计。限额设计前提：各专业(土建、水暖、排风、电气)设计使用全功能。为各专业投资分配限额控制。限额设计的目的：控制总投资额。一、限额设计的理论基本走向：项目一限额设计一控制工程造价一控制建设成本f控制总投资f

2、直接效益f人力、物力、财力达到全优最大化。限额设计前提，准确编制工程概算，不高估冒算，为控制总投资奠定基础，把住四关，即工程造价控制在限额设计之内。工程概算控制在工程结算之内。施工图概算控制在设计概算之内，工程结算控制在承包合同之内。均衡工程项目、均衡分部项目，项目之间均衡合理分配，工程造价投资效益、使用功能完美，工程投入使用运营成本小，项目投资回收周期短，项目报废拆除费用小。是限额设计的基本理念。二、限额设计的目的推行限额设计的目的，在于加强投资管理，使工程项目在设计阶段就能有效控制造价。首先，建立岗位责任制，

3、改革传统设计方式，把投资控制纳入限额设计阶段，建立限额设计、投资控制工程造价管理体系。其次，培训设计师的全新观念，改革设计师陈旧意识。把设计师的设计观念与经济利益挂钩，改变设计师陈旧的思想设计理念，宁保守浪费，不但责任、不精打细算。建立设计师设计方案评审制度、评审细则，优胜劣汰。使设计观念全新，经济利益最大化，投资控制得当，项目使用功能全优的设计师脱颖而出。第三，剔除市场价格浮动对设计师设计影响。科学合理的限定材料价格定额，对市场价格浮动较大，价格差较大的材料、设备建立选型定额体系。第四，建立限额设计推广方案和实

4、施细则。使设计单位、设计人员自觉进行限额设计。建立限额设计审核评审制度，加强设计前、中、后检查审核评审，发挥评审委员会的作用。对设计技术科学功能实用又经济合理的设计项目，做为示范典型，保证限额设计的实施和推广。三、限额设计的方法改革设计传统模式，打破铁饭碗，实现多元化市场经济,竞争机制，把设计改革引入市场化经济改革。改革设计工程师只造图，不计成本的传统陋习。设计与造价挂钧，设计与功能挂钩，设计与经济挂钩，达到设计师限额设计，节省投资，即实现最大设计使用功能，又使项目达到全周期使用寿命的目的。限额设计与设计师经济责

5、任制挂钩，“节奖超罚”。建立使用单位与设计单位经济责任制，设计单位与设计师经济责任制，量化细则，对因设计造成的工程浪费、投资浪费，要实行问责制，要有考核标准，不但要进行赔偿，情节严重的不得从事设计师工作。对科学合理，节省投资保证质量的全优设计，限额设计与设计造价之差，按比例奖励设计师。四、限额设计标准限额设计难度的工作量在项目中的材料。材料在建设项目比例中约占总投资的60-70%左右。因此，限额设计控制投资的关键是控制材料价格。目前油田建设工程材料、设备价格混乱。传统设计方法采取项目施工结束后，结审阶段对材料价格

6、进行备案、批价。这种方法不能进行造价控制。实行限额设计，必须实行大庆油田计规发(2003)43号文件《大庆油田有限责任公司工业配套及房屋维修项目建设设计标准》。该标准对项目的设计标准及材料价格进行了限定。由于油田建设点多面广，社会分工细化，该标准虽然材料价格有限定，但比较粗略，只对材料选用作了定性描述，对具体材料价格标准没有细化。设计师在限额设计项目中应给出下限材料定额，使工程设计即保证质量，又控制投资。这需要对设计师外部环境支持，即对材料价格精确细化。实行限额设计外部环境的支持，还需通过文件对工程材料与设备价格

7、进行细化限定，动态管理。对增加设计标准、扩大设计范围的项目也进行细化标准，从各方面把住投资流失关。五、结论限额设计是设计领域全新的设计理念，是从源头控制投资的重要手段。可最大限度的提髙经济效益。限额设计增加了设计师工作强度，增加了外部环境的工作量。设计师在工程项目承载负荷测算精度，项目中的材料种类、材料价格定额细化等工作量繁重。因此，推行限额设计，须改革当前设计体制，建立项目评审制度，设计与投资控制、经济效益与使用功能挂钩。