建设单位管理学论文范文-关于的建设单位工程建设造价管理与制约方法word版下载

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1、建设单位管理学论文范文:关于的建设单位工程建设造价管理与制约方法word版下载建设单位工程建设造价管理与制约方法论文导读：本论文是一篇关于建设单位工程建设造价管理与制约方法的优秀论文范文，对正在写有关于建设单位论文的写作者有一定的参考和指导作用，论文片段：摘要：建设单位的工程建设造价管理与制约，一向是建设单位比较重视的理由。根据本人多年从事造价工作的经验，着重从建设单位管理队伍建设、工程设计管理、招标文件及标底编制、评标定标、工程设备材料管理、工程变更制约、竣工结算审核等关键环节，就加强工程造价管理与制约的策略进行探讨

2、。关键词：建设单位；工程建设；价管理:A一、加强管理人才队伍建设建设单位管理人才队伍的建设是建设单位工程建设造价管理与制约的基础，是做好工程建设造价管理与制约的关键。但是从我这么多年从事造价工作的经验来看，有些建设单位受到工程建设管理知识和企业经济实力的限制，加上市场经济对人思想观念的冲击，很多单位的管理工作并不正规。由于建设单位部门及现场管理人员流动性很大，所以工程建设造价管理与制约也无从谈起。因此，建设单位选拔造价管理人员应坚持以德为主，专业及实际工作经历为辅。制定切实可行的工程建设管理制度，凡牵涉到造价变动的工作

3、应当由二人以上管理人员签字，并设定签字金额权限，超过限定金额应报建设单位管理层批准。二、加强工程设计管理拟建项口经过决策立项后，设计就成为工程建设造价管理与制约的关键因素。在这一阶段工程造价管理主要体现在“技术与经济”的相结合上。根据实践经验可以知道，工程设计对工程造价的影响达到75%以上，设计的优劣直接影响建设成本、工程质量和建设工期，决定着投入的人力、物力和财力的多少。在市场经济条件下，为了要做到设计经济合理，不仅需要建设单位积极配合，及时向设计单位提供可靠的工程基础资料；设计单位从内部提高设计人员的整体素质、经济

4、观念。还有必要从以下几个方而着手转变设计方而存在的不合理的现象：（一）积极推行设计招投标（包括设计方案竞标）。目前，设计单位凭关系、靠情面承揽设计任务的情况还不少，有些设计一方面设计深度不够，不能适应工程施工招投标的需要，尤其不能满足现在建设工程无标底施工招投标的要求；另一方面通过设计交底及设计变更修改及变更频繁，给工程造价管理与制约带来很大难度。（二）合同约束。严格设计合同条款，不能仅限于标准的设计合同格式。在技术条款上，建设单位应聘请专家对设计深度作一定限制，以期满足工程施工招投标的需要；在经济条款上，应增加设计变

5、更的限制条款；在钢筋配筋方面，应严格按照国家相应标准配筋，防止设计单位部分人员不通过计算，就根据经验配筋或片面追求保险的情况。三、对招标文件及标底编制进行严格管理与制约（一）制定严密的招标文件，减少在工程施工过程及竣工结算时发生经济纠纷的可能性。（1）招标文件及标底编制人员要全过程参与图纸会审，提前熟悉图纸，有理由解决在过程中，尽量减少在施工过程中进行图纸变更。（2）公正公平地进行招标文件及标底编制，应将所有可进行招标的项冃及材料都纳入招标范围，减少施工过程中对项目及材料定价。（3）招标文件屮合同主要条款应对招标范围以

6、外项目确定造价结算方式，避开到竣工结算时扯皮。（二）坚持严格的评标制度及评标程序，选择标价合理，信誉好的施工单位及项0负责人中标。应对施工单位不平衡报价进行约束，降低建设单位可能存在的风险。四、做好工程设备及材料投资管理工程设备、材料投资管理也是影响工程造价的重要因素。在工程设备及材料采购时，应由主管工程的相关部门共同参与，坚持货比三家，制定企业比价采购制度，力求质优价廉。对于大型设备、大宗材料采购可采取招标方式，在签订的合同中要明确质量等级和双方责任义务。应当完善企业工程设备、材料的登记、记帐管理制度，在作者从事造价

7、工作的经历中发现，工程设备、材料的登记、记帐管理制度非常重要，很多企业因工程设备、材料登记、记帐混乱而造成建设单位的经济损失，这种情况在现实中比比皆是，所以应加强管理工作。五、严格办理现场变更签证（一）工程建设应严格按投资计划执行，严禁部门擅自提高建设标准。有些对原设计影响很小的修改项目，可由建设单位部门经理会同相关单位确认就可执行。对某些有可能引起造价增加较大的变更，如平面布局、建筑结构及装修标准等有大的变更，需要召开由建设单位、设计单位、监理单位、审计单位、施工单位等参加的联席会议，从技术、经济等方而进行论证商定，

8、达成一致意见并形成文字纪要备案。（-）严格变更签证审批程序。一般性变更由相关单位提出后,交监理、审计、建设单位审批，大项的变更，应先做预算报建设单位管理层批准后实施。（三）加强对变更工程量及内容的审核监督。特别是隐蔽工程,应规定变更签证中报及审批的时间，对未及时中报的变更签证由相关单位自己负责。六、做好竣工结算审核（-）审查送审资