探讨建筑监理的质量控制

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1、探讨建筑监理的质量控制陈国志（浙江长城工程监理有限公司浙江杭州310000）摘要：建筑是人们为了满足社会生活需求，利用所掌握的物质技术手段，并运用一定的科学规律、风水理念和美学法则所创造的人工环境。它既有实用性又拥有艺术性，是一种兼顾美学概念与商品价值的特殊物品，而且随着时间的推移，还会具备一定的历史价值和人文价值。建筑行业是国家的支柱性产业，建筑工程质量是关乎经济发展大计和人民牛活水平的重大民牛问题，随着社会的发展和科学技术的进步，近年来我国建筑工程监理的质量控制得到了长足的发展。木文将以建筑监理质量控制的作用和必要性作

2、为切入点，全面剖析如何做好建筑工程监理的质量控制。关键词：建筑工程质量；建筑工程监理；方法和措施建筑是城市的语言，它以其独特的风姿和创意向人们表达了城市的人文情怀和意识形态。好的建筑设计方案和施工质量能成就精美的建筑艺术品，让建筑物不仅与城市的整体规划相协调，还能凸显建筑物自身独特的风格和美感，使其成为城市一道靓丽的风景线和指标线建筑物，提升城市整体的格调和形象工程质量,其次建筑工程质量还直接关乎到业主的投资报酬率和承包商的信誉，因此工程建筑监理控制是非常重要且必要的。建筑工程监理质量控制贯穿整个建筑项目，从设计、施工招标

3、、文明施工、安全生产控制、工程质量评定验收到后期质量检验、质量事故分析处理、质量控制的统计分析等，包含各个方面，它是保证建筑工程质量的重要方法和手段⑴。一、我国现阶段建筑监理质量控制现状（-）建筑工程监理市场机制不完善。我国房地产事业发展起步晚，像建筑工程设计、建筑工程监理都是近几年才发展起来的新兴行业，没有形成完善的市场竞争体制，技术水平和监管水平总体来说偏低，监理人员业务水平良莠不齐，加之企业招工“门槛”不高，管理松散，经常出现无证上岗的情况，而且部分建筑企业对工程监理的重视程度不够，认为监理是“多此一举”，加之出于成

4、本控制的考虑，容易压缩监理费用的投入，即影响监理人员工作的热情，也缺乏完善的工程监理工具和设施设备，使得监理工作无法正常开展，根本无法满足建筑监理质量控制的实际要求。(二)建筑工程监理工作不够全面。建筑监理制度在实际运行中，往往只注重施工阶段的质量控制，而忽视了其它阶段对工程质量的影响，尤其是工程设计阶段，导致工程验收吋工程质量出现各种“漏洞”，还存在严重的“三超”现象，影响工程造价控制和质量控制。(三)监理合同在实际工程建设中没有得到切实履行。目前一些中、小型建筑项目存在边设计边施工，设计、施工、监管权责不分的情况，没有

5、完全按照工程建设规范要求施工，监理人员的决定和意见无法充分贯彻实施，监理效果达不到预期标准，致使工程质量监督出现漏洞，后期又在工程质量问题的处理中互相推诿扯皮。工程建设的相关单位，在具体施工过程中，容易忽视国家规定、建设程序、规程规范和技术标准，使监理作用难以充分发挥。二、建筑监理质量控制建筑工程施工工程量浩大、工序复杂、生产周期长,因此造成质量事故的原因有很多，简要可以划分为四种：①建设程序混乱②预案或设计出现失误③原材料及施工工艺、施工设备不匹配施工要求④施工管理和监督不到位。为便于组织施工和确保工程质量，可将工程分为

6、单个阶段的质量控制：(-)设计阶段质量控制。设计阶段在建筑项目全寿命周期中处于独特而重要的地位，设计阶段所产生的决策结果和施工指导，会直接影响工程的功能性、美观性、可操作性，是全寿命周期建筑项目质量控制的关键，监理人员要实行最严密的设计监理，进行设计质量控制，使建筑设计顺应时代潮流，迎合市场需求，又能充分反应政府政策的影响，最关键性的就是设计科学。合理、可操作性强,后期还有加强施工部门和设计部门的技术交底，避免不必要的返工，加强工程质量和造价控制。(-)施工招标阶段的质量控制。施工招标的初步设计和概算必须经过相关部门审批，

7、然后业主根据审批通过的方案文件进行招标文件编制，再交给投标单位据此编制报价，进行施工方案、施工组织的设计。监理单位要依据与施工单位签订的委托监理合同，授权监理工程师在权责服务范围之内对招标投标进行质量控制［3］。在招投标阶段监理质量控制的重点就是对施工承包商的资质等级、施工业绩、技术实力、施工机械设备、检验仪器设备、施工信誉、近期财务状况、实地施工现状进行资质审查，确定工程工期、施工费用和项目质量能否满足预期要求。（三）施工阶段质量控制。施工阶段是将设计模型变成实物的过程，因此是控制工程质量最为关键的阶段。施工阶段监理最主

8、要的工作就是“以预防为主”加强施工阶段的质量控制。要做好施工前质量控制首先要确保施工团队掌握了质量控制的各项技术要求，做好对施工现场的各项原材料和机器设备的质量检验和验收，审核施工组织设计、施工队伍的资质、施工环境、安全措施是否符合安全高效、保质保量的施工要求；要做好施工中的质量控制就把必须严格监控施工