北京市传统民居的性质及保护对策研究

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1、首都经济贸易大学硕士学位论文《北京市传统民居的性质及保护对策研究》首都经济贸易大学硕士学位论文THESISOFMASTERDEGREE论文题目：北京市传统民居的性质及保护对策研究院系：城市经济与公共管理学院专业：行政管理学号：22009010019作者：张博隽指导教师：付小均完成日期：2012.4第1页共56页首都经济贸易大学硕士学位论文《北京市传统民居的性质及保护对策研究》独创性声明本人郑重声明：今所呈交的《北京市传统民居的性质及保护对策研究》论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的科研成果。尽我所

2、知，文中除了特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写的内容及科研成果，也不包含为获得首都经济贸易大学或其它教育机构的学位或证书所使用过的材料。作者签名：日期：年月日关于论文使用授权的说明本人完全了解首都经济贸易大学有关保留、使用学位论文的有关规定，即：学校有权保留送交论文的复印件，允许论文被查阅、借阅或网络索引；学校可以公布论文的全部或部分内容，可以采取影印、缩印或其它复制手段保存论文。（保密的论文在解密后应遵守此规定）作者签名：导师签名：日期：年月日第2页共56页首都经济贸易大学硕士学

3、位论文《北京市传统民居的性质及保护对策研究》论文提要四合院是北京的传统民居，是反映老北京文化、历史和传统风貌的基本单元，也是公共政策所关注的焦点。由于历史原因，北京老城区内的大部分四合院产权情况复杂，居住人口众多，并因年久失修已逐步走向破败。本文从公共产品、产权、政策科学理论的研究视角出发，运用实证及比较的研究方法，通过取抽样调查的方法，对传统民居的属性给予界定，并分析了保护其所面临的障碍，以及未来的政策走向。破败的四合院虽然不再具备典型四合院的全部属性，但其仍应被视为文物的碎片被保护起来。在2000年前，

4、北京市政府对待四合院的政策可概括为“拆改”政策阶段。2000年之后的政策大致可以分为“以拆代改”政策和摒弃“以拆代改”政策的政策调整阶段。目前，从政府到专家学者、居民都已逐渐开始对非典型四合院进行保护，但保护面临的主要障碍为产权情况混乱、居住人口过多所导致的高交易成本。传统民居的演变历来与政府政策密切关联，因此对传统民居现存问题的解决和保护，都离不开政策的支持。唯有从政策上对传统民居的属性给予准确界定，并采取渐进的形式对其进行保护、修缮、开发，传统民居才能够长久保存，并发挥其更要的功能。关键词：北京传统民居

5、文物政策思路第3页共56页首都经济贸易大学硕士学位论文《北京市传统民居的性质及保护对策研究》AbstractAsBeijing’straditionalresidence,courtyardreflectsthetraditionalculture、historyandthetraditionalstyle,whichisalsothefocusofpublicpolicy.Duetohistoricalreasons,mostofthecourtyardsdamagedbecauseoftheproble

6、mofcomplexpropertyrightandlargepopulation.Researchedfrompublicgoods、property、policyscienceperspective,andempiricalandcomparativeresearchmethod,thisarticleanalysisesthetraditionalresidence’sdefinition、protectionandthefuturetrendofpolicy.Dilapidatedcourtyard

7、althoughnolongerpossessesatypicalcourtyardallattributes,butitshouldstillbeconsideredasculturalrelicfragmentsandprotected.Atpresent,fromthegovernmenttotheexpertsandscholars、residentshavegraduallystartedtoatypicalquadranglesprotection,buttheprotectivebarrier

8、sforthehightransactioncostcausedbyconfusedproperty,andtoomuchresidentialpopulation.Traditionalresidenceandgovernmentpolicyevolutionhasalwaysbeencloselyrelated,sotheprotectionanddevelopmentareinseparablefromth