浅议房屋开发企业主体建筑工程技术质量控制

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1、浅议房屋开发企业主体建筑工程技术质量控制【摘要】随着我国建筑行业的不断发展，建筑企业的整体水平也在快速的提升，同时也伴随着越来越多的质量事故，给国家和人民的生命和财产安全带来了巨大的威胁和损失。所以企业一定要对建筑的技术质量进行有效的控制。工程的技术质量控制占着及其重要的地位，施工中的技术质量控制对一个工程项目的顺利进行有着重要的影响，本文根据具体的案例进行了分析，探讨了有关建筑工程的控制和管理措施。【关键字】建筑工程；技术控制；措施引言：建筑行业正在进行着飞速的变化，为我国现代化建设作出了许多重要的贡献。由于目前我国建筑企业的施工过程中还是存在

2、许多质量问题，对建筑业的发展有一定的阻碍，为了改变这一局面，建筑企业应加强对施工过程中的质量控制和管理工作。施工的质量控制对建筑工程来说是一个比较复杂的工作，要做好这项工作，是建筑企业要长期探究的问题。就目前施工过程中的质量控制的具体情况来看，有些施工团队的技术质量管理方法不到位，没有一个相对完善的管理体系，管理人员的素质偏低，对建筑工程的进程来说产生了较大的阻碍。一、建筑工程技术质量问题（一）混凝土技术中的问题混凝土技术在土建筑结构中是需要尤为重视的，特别是在框架和剪力墙的部分，这两个部分的混凝土技术会对整个工程的安全问题有重要的影响。在施工的

3、过程中，一定要对工程进行严格的技术管理控制。如果在混凝土的施工中出现了振捣棒的插入不到位的现象，就会使混凝土的振捣不够紧实，则会出现麻面和孔洞等质量问题。针对混凝土的质量控制问题，首要工作是严格对混凝土的原材料进行挑选；在运送的过程中，要根据楼层的高度进行合理的调整；在搅拌的过程中，同时还要严格控制搅拌的时间（二）钢筋的主要问题在如今的建筑工程中，有许多使用再生钢材的情况发生。由于再生的钢材已经被使用过，所以它的抗拉强度达不到工程技术的规范要求，同时一些钢材的生产厂家没有进行规范的生产，使钢筋搭接的长度和焊接的长度都没有达标，或者是在钢筋的焊缝中

4、没有使其达到饱满的状态。在梁板的钢筋搭接问题上，有也许多不合理的问题，在柱纵筋搭接时，它的具体位置没有依据有关规范来错开，对于抗震的箍筋而言，并没有达到技术的要求。在板底的位置,常常存在垫块缺少的问题，在进行混凝土的浇灌时，会因为纵筋之间的间距过小而产生阻碍。对于钢筋方面的质量问题，应该做到对施工过程进行严格的审查，在钢筋使用前，严格的对不合格的钢筋进行排查,在完成对钢筋的绑扎后，要对其数量和位置进行严格的记录和检查，在进行混凝土的浇灌时，要仔细的检查垫块的位置。二、建筑工程施工的技术管理控制措施（一）对施工进度进行合理的控制在对工程进行实施的过

5、程中，施工的设计起着关键作用，其次是要严格按照设计内容来进行施工任务。施工的计划一定要在预期的时间内完成任务，并且要对施工的进度有一定的预见性，只有对工程进行合理的预见，才能够及时的对施工过程中的问题进行完善和修改。（二）对成本进行有效的控制在工程成本形成的过程中，要对项目的成本进行严格的监控和管理，同时要对具体的负责人进行严格的挑选，将每一环节落到实处。（三）对施工中的质量进行控制在对施工环节进行质量控制时，第一，要设定一个明确的目标和相应的验收标准，最好是让企业自身的标准高于国家制定的标准。第二，要将质量监管工作落到实处，对于施工的材料，要严

6、格的参照标准来挑选，还要符合工程设计的要求。第三，要确保施工过程中主体结构的质量问题，主体结构质量的好坏对工程的整体有着重要的影响。第四，要重视工程的装饰质量，在装饰的过程中，一定要按照当地建设的特色进行装饰，并要有一定的创新精神。三、完善建筑工程技术的控制建议（一）严格按照制度进行施工在施工过程中，相关的技术人员应该严格的按照施工技术规范进行施工任务，对施工的每一环节都严格的进行监管，工程的负责人要对工程的整体结构进行仔细的分析，最大限度的保障工程的质量问题。对于重点的施工任务，需要加强监管人员的设置，并建立相应的责任制度和建筑材料的管理制度，

7、严格的控制施工材料的进场问题，使工程质量有更多的基础保障。（二）采用先进的技术对施工质量进行有效的提升在施工的过程中，除了要有完善的管理体系进行支撑，同时还要有先进的技术对施工的质量进行保证。在施工过程中，许多质量问题都是由于人为的松懈和不负责任引起的，而利用先进的施工设备进行作业，可以有效的杜绝这一现象，使施工的结果达到一个理想的水平，此措施不仅使施工的时间有效的减少，同时还提升了建设施工的质量，使工程的成本也有所降低。（三）严把工程质量关工程质量直接与人们的正常工作、生活、学习环境息息相关，也是整个社会极为关注的问题之一，应为工程现场施工管理

8、的关键，为了确保工程质量,必须注意以下几点：1、认真进行图纸会审施工图纸凝聚了很多设计人员的努力，必须要仔细，认真进行全面的检讨，从平面