移动通讯集团节能改造

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1、.....目录一、工程概况二、主要工程改造内容三、施工过程技术组织措施、管理措施四、编制依据五、编制目的六、施工准备工作七、施工工艺流程1、更换玻璃的施工方案2、拆除地板砖施工方案3、拆除原墙面的施工方案4、拆除管内穿线的施工方案5、脚手架的施工方案九、工程质量保证措施十、工程保修及承诺十一、安全施工保证措施十二、文明施工及成品保护措施word格式.整理版.....一、工程概况1、工程名称：2016年既有建筑节能改造项目明珠巷1#综合楼、2#综合楼、1#住宅楼节能改造工程2、建设地点：格尔木市3、招标人：宋文琪4、总工期

2、：30日历天5、质量要求：合格二、主要工程改造内容1、屋面：将原有防水层拆除，重新做保温，防水层。2、门窗：所有原有外窗拆除均换成70铝塑系列，单元门更换为电子对讲保温防盗门。3、墙面：对原有墙面进行以下处理后在做保温，再刷防水乳胶漆，颜色见立面图及效果图。（1）对裂缝、渗水、冻害，析盐、侵蚀所产生的损害进行恢复。（2）对墙面缺损、空洞应填补密实、损坏的砖或其可能应进行更换。（3）对表面油迹、砂浆疏散的部位应进行处理。（4）其余部分按照节能要求进行改造。（5）原有楼梯扶手栏杆重新涂刷油漆。三、施工过程技术组织措施、管理措

3、施为了确保本项目满足设计要求和有关节能规范要求，除严格按照设计图纸施工外，重点采取如下施工组织措施对施工过程进行控制：1、充分了解设计意图word格式.整理版.....施工前请设计人员进行设计技术交底，充分明白设计意图1、选用材料严格把关选用的材料必须满足设计和规范要求2、施工前的技术交底3、施工过程中的工艺控制具体见下面各分部施工工艺5、施工过程中的质量控制严格按设计和规范要求控制施工的各过程4、隐蔽工程验收制度5、成品保护制度四、编制依据1、施工图纸2、GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规程》3、GB

4、50345-2004《屋面工程技术规范》4、GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》5、JGJ129-2000《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》6、JGJ132-2001《采暖居住建筑节能检验标准》7、JGJ144-2004《外墙外保温工程技术规程》8、DB22/T278-2005《聚苯乙烯（EPS）板外墙外保温工程施工及验收规程》9、DBJ01-63-2002《外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准》10、DB22/T164-2007《居住建筑节能设计标准（节能50%）》word格式.整理版.....1、

5、DBJ01-79-2004《住宅建筑门窗应用技术规范》2、DBJ01-97-2004《居住建筑节能保温工程施工质量验收规程》3、DBJ01-602-2004《居住建筑节能设计标准》4、其他相关施工标准规范、产品行业标准五、编制目的确保国家现行节能质量验收规范、标准及设计图纸得到严格落实，同时为节能保温施工提供技术保障。六、施工准备工作1、项目机构组建和组成人员项目经理技术负责人技术员质检员施工员安全员取样员材料员（1）项目机构组建本工程按项目法施工模式组建项目经理部，对生产诸要素进行高效，有计划的组织、协调和管理，配备充

6、足的机具、设备，以科学的手段，先进的技术方法实现工程项目的工期、质量、安全生产、成本等各项目标。项目经理部的组织机构见下图。（2）word格式.整理版.....项目部主要组成人员项目经理、项目技术负责人、项目工长、项目技术员、材料员、质检员、核算、预算员、资料员、试验员、安全员。技术准备项目配备了必要的规范、规程、标准、图案。对采用的新工艺、新技术等材料进行了考察，掌握了使用要领。配合建设单位、设计单位搞好图样会审工作；施工前对施工人员进行详细交底，使施工人员掌握施工方法，施工工艺要求。根据设计文件及其他有关文件资料，结

7、合工程特点，选择施工方案，编制施工组织设计并报审批。工程施工以前组织进行质量策划，并根据工程质量目标做好质量预控计划，制订质量预控措施和质量保证措施。施工现场准备项目部已提前进场，对场内树木、电杆、垃圾等与建设单位协商解决，提早达到“三通一平”条件；施工现场平面布置工程开工前安排布置现场临时设施，进行施工平面布置：修建临时道路、临时排水沟、敷设临时上水管，临时电源，修建临时办公室等临时设施，所有临时设施的建设必须符合安全生产文明施工有关标准。现场机具设备、三大工具和原材料及劳动力准备根据工程进度要求，积极与机械租赁公司、

8、材料供应商、施工班组联系协商，以便及时进场。七、施工工艺流程1、更换玻璃的施工方案word格式.整理版.....对于本工程已安装幕墙如因玻璃破碎或不良，需现场更换玻璃，特拟定以下施工方案：一、更换玻璃原因（一）、因玻璃表面保护涂膜无法清理造成的玻璃更换。（二）、现场因施工等原因造成玻璃破碎，第一时间派人到场清理玻璃碎