sjsd物业公司战略规划研究

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1、国内图书分类号：F293．33工商管理硕士学位论文SJSD物业公司战略规划研究硕士研究生：导师：申请学位名称：培养单位：答辩日期：授予学位单位：杨红君王宇奇工商管理硕士(MBA)管理学院2012年5月哈尔滨理工大学工商管理硕士学位论文SJSD物业公司战略规划研究杨红君哈尔滨理工大学2012年5月ClassifiedIndex：F293．33DissertationfortheProfessionalDegreeofMaster(MBA)ResearchontheStrategicPlanningofSJSDPropertyManagementCooprationCand

2、idate：Supervisor：YANGHon百unWANGYuqiProfessionalDegreeAppliedfor：MasterofBusinessAdministrationDateofOralExamination：May，2012University：HarbinUniversityofScienceandTechnology哈尔滨理工大学硕士学位论文原创性声明本人郑重声明：此处所提交的硕士学位论文((SJSD物业公司战略规划研究》，是本人在导师指导下，在哈尔滨理工大学攻读硕士学位期间独立进行研究工作所取得的成果。据本人所知，论文中除已注明部分外不包含

3、他人已发表或撰写过的研究成果。对本文研究工作做出贡献的个人和集体，均己在文中以明确方式注明。本声明的法律结果将完全由本人承担。作者签名：静芗7磊。日期：年月日i哈尔滨理工大学硕士学位论文使用授权书((SJSD物业公司战略规划研究》系本人在哈尔滨理工大学攻读硕士学位期间在导师指导下完成的硕士学位论文。本论文的研究成果归哈尔滨理工大学所有，本论文的研究内容不得以其它单位的名义发表。本人完全了解哈尔滨理工大学关于保存、使用学位论文的规定，同意学校保留并向有关部门提交论文和电子版本，允许论文被查阅和借阅。本人授权哈尔滨理工大学可以采用影印、缩印或其他复制手段保存论文，可以公布论

4、文的全部或部分内容。本学位论文属于’保密口，在年解密后适用授权书。不保密囤。(请在以上相应方框内打√)作者签名：才易多7君导师签名：日期：年月日日期：年月日哈尔滨理■大学：r商管理硕+学位论文SJSD物业公司战略规划研究摘要物业管理是一个新兴的朝阳行业，与百姓的生活息息相关。经过30年来的发展，物业管理行业正逐步走向成熟。与此同时，物业管理行业也存在着各种类型的矛盾，物业管理氽业面临着发展与淘汰双重选择。本文以SJSD物业公司为研究对象，针对公司的现状，运用战略管理的理论和方法，对企业的经营环境、内部资源进行了深入的剖析，对影响企业发展的重要因素进行了量化分析，对企业的

5、优势、劣势，面对的机会、威胁进行SWOT综合分析，在此基础上制定了企业发展战略，提出了企业战略规划的一些思路，希望对企业的未米发展提供一些参考。本文建议SJSD公司应实施发展型战略，以总成本领先战略为主，并针对高档类型物业和高消费水平的业主提供差异化服务的基本竞争战略，以及向专业化公司转型的内部管理战略。为保障上述战略的实施，本文就组织结构变革、营销市场开拓、人力资源开发、财务战略、服务智能化、物业经营等方面提出具体建议。SJSD物业服务公司所服务的SJSD项目是目前哈市房地产市场上较为高端的住宅小区，以SJSD为案例的物业公司服务发展战略研究，对哈市高端住宅物业市场的

6、物业管理具有很高的参考价值，对于哈市整体物业管理水平提升具有一定的推动作用。关键词SJSD公司；物业管理：战略规划哈尔滨理1：大学l：商管理硕十学位论文!鼍詈!詈苎詈詈!詈=皇==皇====詈=======皇皇==皇========!!暑!!!!!!=!!!!=!!==!!!!!!!!!!!!!!!暑=!===!===!!!!=暑ResearchontheStrategicPlanningofSJSDPropertyCompanyAbstractPropertymanagementisaburgeoningsunnyindustry，、aB：dpeople’Slivel

7、ihood．After30yearsofdevelopment，thepropertymanagementindustryisgraduallymovingtowardsmaturity．Atthesametime，thepropertymanagementindustryalsoexistsinvarioustypesofcontradictions，propertymanagemententerprisesarefacedwiththedevelopmentwiththeeliminationofdualchoice．TheSJSDp