附件一工作任务书-修1

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1、附件一：嘉德艺术中心工程BIM设计咨询服务工作任务书服务期限服务范围服务要求人员要求服务委托方（甲方）：北京皇都房地产开发有限公司日期：2014年6月嘉德艺术中心工程BIM设计咨询服务招标文件—工作任务书目录服务期限服务范围服务要求人员要求9嘉德艺术中心工程BIM设计咨询服务招标文件—工作任务书1服务期限从合同签订之日起至工程竣工验收止2服务范围本次服务内容包括但不限于如下范围:1、嘉德艺术中心项目地上及地下空间单体BIM设计（包括建筑、结构、机电等专业）（单独列项）2、幕墙体系BIM设计（单独列项）3、

2、精装修BIM深化设计（单独列项）嘉德艺术中心项目地上及地下空间单体、幕墙体系、精装修BIM深化设计服务提供从施工图阶段至施工阶段的全周期BIM设计服务。指导甲方的BIM工程师，使其能够在施工和运营阶段使用乙方完成的设计阶段最终的BIM成果。2.1服务内容2.1.1施工图设计阶段服务2.1.1.1BIM规划与咨询9嘉德艺术中心工程BIM设计咨询服务招标文件—工作任务书u提交施工图设计阶段BIM规划报告u提交针对设计院及顾问单位的施工图纸的审查报告，审查其设计完整性、是否缺项等。1.1.1.1模型构建（30%

3、、60%和100%时更新）u建筑模型构建u建筑表皮找形u结构模型构建u机电模型构建（全部重力流管道、管径DN50及以上的压力管道、全部桥架）u精装模型构建。u幕墙模型构件。1.1.1.2BIM应用u净空分析u设计阶段管线综合与优化分析u设计综合分析与碰撞检测分析u建筑性能的三维可视化专业分析报告2份（2个区域），包含入眼环境模拟、舒适度模拟、可视度模拟等内容。u建筑效果的三维可视化展示，包含关键区域和样板区域10张以上效果图电子版、2分钟以上漫游动画、2万平米以上精装区域虚拟现实。u设备材料统计，包含混凝

4、土量和主要机电管线管径的管线长度。u面积统计，按照业主提供的面积统计规则提供面积统计报表，不多于5次的统计规则调整。u空间流线分析展示，包含5张以上效果图电子版。1.1.1.3时间要求u9嘉德艺术中心工程BIM设计咨询服务招标文件—工作任务书跟进施工图30%、60%和100%设计，在设计院提交施工图成果二周内，完成相关模型构建工作以及相关BIM应用分析。模型构建完成一周后提交净空分析、管线综合、碰撞分析报告等。2.1.4施工阶段服务内容：1.1.1.1BIM建模及深化更新u根据甲方提供的终版各专业施工图搭

5、建BIM模型。u根据深化设计方提供的各专业施工深化图修改BIM模型。u根据甲方提供的各专业变更图纸更新BIM模型。1.1.1.2BIM规划与咨询u在建模之前提交施工阶段BIM实施导则。该导则也将作为深化设计单位BIM实施的标准，内容包括（但不限于）：组织架构、模型定位、拆分方式、模型文件命名标准、模型样板文件、BIM进度计划、成果提交方式等。u提交图纸审查报告、强条审查报告。u提供全专业碰撞检查报告。u提供关键区域（机房、设备层、核心筒进走廊、走廊进房间等）净空分析。u提供管综后BIM模型导出的结构预留洞

6、CAD图纸。u提供甲方和施工方指定空间的剖立面CAD图纸。u提供精装样板的虚拟现实。u参加甲方指定的节点性工作汇报会，完成BIM相关的工作汇报。1.1.2竣工验收阶段服务内容1.1.2.1BIM模型更新u9嘉德艺术中心工程BIM设计咨询服务招标文件—工作任务书依据各专业竣工图进行模型调整，保证模型与竣工图一致。1服务要求1.1BIM设计标准：1.1.1直观形象展示——运用三维模型理解设计意图。1.1.2情景模拟展示——优化主要建筑系统，包括机械、电气、管线和结构系统工程。1.1.3设计协调——提供实时或当

7、前设计的“冲突检测”报告。1.2BIM咨询管理1.2.1全过程为甲方提供ＢＩＭ咨询管理工作，对建模及数据库进行协调更新，确保整个项目建模工作的完整性与准确性。1.2.2在建模工作开始前，应先将BIM实施导则、样板文件及成果提交时间节点计划提交给甲方审阅，甲方同意后，方可按照样板文件和导则进行建模。1.2.3编制BIM执行手册，明确阐述下列各项内容：n规定各建筑部件的开发深度；n限定设计组各成员的职责；n规定各阶段的工艺流程与交付品；n建设各阶段相应更新计划；n规定在项目各阶段如何综合应用BIM工作；1.3

8、BIM建模深度建模深度指的是，根据相关模型设计标准建立起来的每个模型部分的开发深度。1.3.1建模深度100：显示主体建筑的面积、高度、体积、位置。1.3.2建模深度200：生成系统或提供估计数量、尺寸、形状、位置。1.3.3建模深度300：提供精确的数量、大小、形状、位置。9嘉德艺术中心工程BIM设计咨询服务招标文件—工作任务书施工图模型模型阶段/建模深度基础结构300主体结构300围护结构300管线系统300空调暖通300