部门职责、岗位职责、岗位职责考核办法

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1、部门职责、岗位职责、岗位职责考核办法一、部门职责㈠办公室1、负责公司的行政管理和日常事务，当好领导的参谋，协助领导搞好各部门之间的协调，加强对各项工作的督促和检查，建立并完善各项规章制度，促进公司各项工作的规范化管理。　　2、负责公司的公文、资料、信息和宣传报道工作，贯彻落实各级政府有关指示精神，组织宣传检查工作，沟通内外联系，保证上情下达和下情上报。　　3、负责公司来往文电的处理和文书档案的管理工作，负责对会议、文件决定的事项进行催办、查办和落实。　　4、负责公司对外宣传和联络，拓展公关业务，促进公司与各界的广泛合作和友好往来，树立良好的企业形象。　　5

2、、负责公司公章的管理，企业法人营业执照、企业法人代码证和公司资质等级证的管理工作。6、负责公司各类票据的管理，及时做好各类票据的领用、审核、核销、归档的管理工作。7、负责公司的安全保卫、综合治理、消防等工作。8、负责信访接待、协调处理工作。9、负责公司计算机管理调试、维修维护工作和网络服务、电子信箱使用维护工作，不断提高办公自动化水平。10、按照档案管理要求，做好资料的积累、整理，定期归档工作。11、认真执行国家有关人事、劳资的方针政策，结合企业自身具体情况做好公司的工资管理、劳动保险、劳动保护等工作。12、贯彻公司干部聘任制度、职工考核制度、，负责干部职

3、工的考核、聘任、聘用、调配工作。4013、负责职工各种假期的审批、管理工作。14、负责劳动合同的签订、保管、变更管理工作，办理离退休审批手续和退休统筹基金管理工作。15、负责公司教育、培训计划的汇总与推行工作。16、负责办公用品、低值易耗品的采购、发放、统计管理工作。17、完成公司领导交办的其他工作。㈡会计核算中心1、认真贯彻执行国家的经济政策、法令和财经制度，并结合实际情况制定本公司的计划、统计、财务、会计制度及实施办法。2、组织编制本公司年度、季度、月度计划，办理计划的上报、下达和调整工作，掌握计划进度并分析计划执行情况，协调解决计划执行中的问题。3、

4、负责公司的资金筹集、融通。依据公司年度经营中有关投资计划和项目进度安排资金筹措，负责拟订相应的资金需求量预测计划和各种财务预算计划，合理分配资金。4、负责公司财务记帐，组织公司经济核算和会计核算，实行会计监督，按时编制财务会计报表，按国家规定完成税金的申报，测算，缴纳和减免工作。5、负责对各公司、部门的财务指标完成情况进行检查、指导和考核，负责年、季、月度财务报表的编制、上报工作。并运用会计资料，对公司经营情况进行分析，及时向主管领导报告公司财务状况和经营成果。6、负责房屋开发成本的管理，组织成本核算工作，并负责成本控制分析和财务预决算。7、筹划、协调公司

5、与外部各利益方（各银行、税务、财政、关联单位）的财务关系。8、负责财务、物资的核查工作，定期进行清产核资。9、综合管理本公司统计工作，收集整理统计资料，按时报送季、月度统计报表。4010、按照国家审计法规，负责拟订公司高级管理人员、各公司负责人、各部门负责人的离任审计制度，对公司高级管理人员、各公司负责人、各部门负责人进行离任审计。11、完成领导交办的其他工作，做好与其他部门间的配合工作。㈢销售部1、负责公司销售转让和合同谈判、制订工作。负责拟订各项目的销售合同文本及其相关合同；负责公司销售合同的会签。　　2、负责市场调研，及时掌握销售行情及需求变化；进行

6、销售策划，价格定位；并负责制订销售方案和销售计划。负责公司销售的管理，对销售情况进行汇总。3、负责项目销售的代理公司评价选择工作，监督代理公司的代销工作。4、办理销售许可证、产权等有关手续。7、负责公司销售方面法律纠纷及法律事务的处理。8、负责与房地产销售、出让有关的法规及相关信息的收集、整理及沟通。9、完成领导交办的其他工作，做好与其他部门的配合工作。㈣工程部1、严格按照国家的施工规范、规程、标准、规定，对工程实行质量监督和技术管理。做好施工管理、施工质量监督，确保工程质量和进度。2、根据公司发展编制工程部年度工作计划和年终总结。3、组织工程建设的施工队

7、伍招标、议标以及合同的签定。4、办理工程开工审批手续、办理临时设施、施工用水电、占路、线路迁移等，保证按时开工。5、组织图纸会审，解决施工当中的技术问题，组织对施工质量的检查和评定，确保施工质量。6、审查施工单位的施工组织设计、协调施工进度，确保按时完成任务。7、配合相关部门40完成道路、管线、房屋等红线的测定工作，并对重点的坐标点和高程点做永久性保护。8、委托专业单位完成地质勘探工作，委托设计院完成专业施工图设计工作，并协调各专业设计部门完成水、电、路气及综合管网的设计工作。9、参与工程经济合同的商讨与制定工作10、组织工程招投标工作，协助工程建设投建及

8、办理施工许可证等工作。11、组织、实施工程前期“三通一平”工作，负