规划用地主要技术经济指标表

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1、规划用地主要技术经济指标表2类别指标(m)备注规划用地面积392822计容建筑面积751390住宅建筑面积658589商业建筑面积62908公共配套29893建筑面积九年一贯制学校--72班，具体建筑规模依据政府批件。2所，均位于1-02地块的地铁上盖平台212班幼儿园6700上，每所幼儿园建筑面积3350m，占地2面积4000m。21所，占地面积3200m，位于1-02地9班幼儿园3200块内。22处，每处建筑面积为250m，分别位社区管理用房500于1-01、1-02地块内。2处，1处位于1-01地块，建筑面积55社区警务室11222m，1处位于1

2、-02地块，建筑面积57m。便民服务站4001处，位于1-01地块内。2处，1处位于1-01地块，建筑面积5400文化活动2其8000m，1处位于1-02地块内，建筑面积中心22600m。社区健康服务中心12001处，位于1-02地块内。中社区老年人日间料10501处，位于1-01地块内。理中心邮政所1501处，位于1-01地块内。小型垃圾转运站1501处，位于1-02地块内。再生资源回收站601处，位于1-02地块内。环卫工人休息房812处，均位于1-02地块内。通信汇聚机房2001处，位于1-02地块内。公共厕所1402处，均位于1-02地块内。2处

3、，1处位于1-01地块内，建筑面积2公交首末站6200为3000m，1处位于1-02地块内，建2筑面积为3200m。党群服务6501处，位于1-02地块内。中心社区体育活动2——1处，位于1-02地块，占地面积7500m。场地公共充电站11001处，位于1-02地块社区菜市场——1处，位于1-02地块，与社区商业合建。地下规定建筑面积12000地下商业一级建筑覆盖率≤65%含车辆段盖板面积二级建筑覆盖率≤25%绿化覆盖率≥30%机动车泊车位6845个建筑限高：北部≤100米，西南部≤150米，东南部≤150米。各地块主要技术经济指标表1-01地块主要技

4、术经济指标表（保障房）类别指标备注2规划用地面积60118m2计容建筑面积300000m2其住宅建筑面积282295m包含物业服务用房2处，共计560㎡中2商业建筑面积7400m2公共配套建筑面积10305m2其社区管理用房（1处）250m2中社区警务室（1处）55m2便民服务站（1处）400m2文化活动中心（1处）5400m2社区老年人日间照料中心（1处）1050m2邮政所（1处）150m2公交首末站（1处）3000m容积率5.0一级建筑覆盖率≤80%含车辆段盖板面积二级建筑覆盖率≤25%绿化覆盖率中≥30%机动车泊车位3000个建筑退线：地块内规划建

5、筑沿松福大道退用地红线一级退线≥6米，二级退线≥15米；沿桥山路退用地红线一级退线≥6米，二级退线≥12米；沿佘屋东路退用地红线一级退线≥6米，二级退线≥9米。1-02地块用地主要技术经济指标表（地铁上盖物业）类别指标备注2规划用地面积297689m2计容建筑面积451390m2住宅建筑面积376294m包含物业服务用房2处，共计924㎡。2商业建筑面积55508m包含体育场馆5000㎡，体育场馆占地24200㎡。2公共配套建筑面积19588m22其12班幼儿园（2处）6700m每处建筑面积3350m、2独立占地面积4000m229班幼儿园（1处）320

6、0m独立占地面积3200m中2社区健康服务中心（1处）1200m2社区警务室（1处）57m2社区管理用房（1处）250m2其公共充电站（1处）1100m2公交首末站（1处）3200m中2公共厕所（2处）140m2小型垃圾转运站（1处）150m2再生资源回收站（1处）60m2汇聚机房（1处）200m2环卫工人休息室（2处）81m2文化活动中心2600m2社区体育活动场地——占地面积7500m。2党群服务中心650m社区菜市场——1处，与社区商业合建。2地下规定建筑面积（地下商业）12000m容积率1.52一级建筑覆盖率≤80%含车辆段盖板面积二级建筑覆盖率

7、≤25%绿化覆盖率≥30%机动车泊车位3845个社区菜市场在商业中配建，公共充电站与地下停车场合设。建筑退线：地块内规划建筑沿松福大道退用地红线一级退线≥6米，二级退线≥15米；沿朗碧路和桥山路退用地红线一级退线≥6米，二级退线≥12米。