表2价值评估体系

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1、昆明市传统风貌村镇价值评估体系使用说明本评估体系是由物质层面和非物质层面的两类指标构成。同时乂可分为基础指标和提升指标两种性质。（总分为150分）1•物质层面的基础评估指标（满分为80分，代号为A）。该部分指标是对村镇总体选址、格局和风貌等宏观层面价值要素进行评估的指标，采取综合分级的评估方式，是价值评估体系的基础性指标。所有调研村镇的价值评估都以该项指标的评估结果为基础，符合某一级别描述的村镇，产生相应的评估分数。2、物质层面的提升评估指标（满分为50分，代号为B）。该部分指标是对片区内传统风貌建筑的总量及其分布情况、传统街巷、传统建筑、文物保护单位和历史环境

2、要素等中、微观层面价值要素进行评估。采取分项累加的评估方式,是价值评估体系的提升性指标。满足其中某项或某几项指标描述的村镇，则相应加分。3、非物质层面的提升评估指标（满分为20分，代号为C）。该部分指标是对村镇历史沿革、承担职能、非物质文化遗产和民族特色文化等方面价值进行评估，采取综合分级的评估方式，是价值评估体系的提升指标。符合某--级别描述的村镇，则相应加分。物质层面的基础评估指标（满分80分，代号为A）总体选址格局和风貌综合价值评估指标评估内容主要评估项目村镇选址选址特征、与环境的和谐度传统格局规模；地方、民族的典型代表性；完整性整体风貌风格统一；传统风貌

3、完整性各级别综合描述级别村镇选址与周边白然环境之间和谐呼应;村镇有一定规模（30户以上），其格局在自然环境和传统生产生活方式的共同作用下，形成了具有一定地域代表性或民族典型性的格局特征，且格局整体性保存较好；村镇整体风貌完整统一，没有或仅有少量破坏风貌的新建建（构）筑。（破坏风貌建筑不超过村镇建筑总量的10%）。优秀80分(A1)村镇选址与周边自然环境之1'可和谐呼应；村镇格局在自然环境和传统较好生产生活方式的共同作用下，形成了具有一定地域代表性或民族典型性的格局特征，但受到新规划或建设项目影响，其格局整体性保存一般；村镇整体风貌受到i定程度破坏。（破坏风貌的新

4、建建（构）筑不超过村镇建筑总量的50%）。60分(A2)村镇选址与周边自然坏境之间较为和谐；村镇格局无明显特征，或原有格局因新规划建设项目影响，其完整度受到较大程度破坏；村镇整体风貌破坏较大，有较多破坏风貌的新建建（构）筑。（破坏风貌建筑超过村镇建筑总量的50%）。般分3)物质层面的提升评估指标（满分50分，代号为B）片区、街巷、建筑、环境要素分项评估指标评估内容主要评估项目片区范围内传统风貌建筑的数量和分布是否集屮成片；破坏风貌建筑比例传统商业街巷是否保持原有风貌；完整性传统建筑风格、材料及工艺是否具有地方或民族典型代表性；保存质量各级文保单位数量各项具体描述

5、各项代号村镇内有大量传统风貌的民居建筑（包插按传统风貌新建的民居建筑），并且分布集屮成片。B110分村镇内有一条以上（含一条）保存良好的传统街巷。具体指沿街建筑中，风貌冲突的新建建筑不超过总量的30%；或街巷虽经立面改造失去原有风貌，但其空间尺度尚完整地保留，且沿街建筑仍为传统结构形式。B210分村镇内有5处以上（含5处）保存良好的传统建筑。具体指建筑的结构、工艺技法和材料等方面具有一定地域或民族的代表性特征，且其院落格局保存较完整，没有或仅有少量破坏风貌的改（扩）建工程，建筑整体质量保存较好。B310分村镇建设区内有3处以上（含3处）文物保护单位，包括各级文保

6、和不可移动文物点。B410分村镇建成区周边有多处保存较好的历史环境要素，包括•古树、古塔、古桥、牌坊、石磨、古井等。B510分非物质层面的提升评估指标（满分20分，代号为C）其他方面综合价值评估指标评估内容主要评估项目历史沿革村庄建成年代的久远度历史职能是否承担重要历史职能，如驿站、卫所等非物质文化遗产是否有各级非物质文化遗产，活态传承民族文化典型性，活态传承各级别综合描述级别代号村镇同吋具备2项以上（包括2项）下列评估指标：1、村镇建成时间较早，有较长的发展建设历程；2、曾承担过重要的历史职能，如古驿道节点、驿站、卫所等3、有一项以上各非物质文化遗产，并有明确

7、传承人或活动场所4、具有典型代表性的民族特色活动及工艺等优秀(C1)20村镇拥有上述评估内容中的一项较好(C2)10