威海老年康复养护中心建设项目可行性分析报告

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1、威海老年康复养护中心建设项目可行性分析报告第一章总论11项目名称威海老年康复养护中心建设12项目承担单位威海海大投资管理有限公司13威海市医疗机构情况年末全市拥有卫生机构125所其中医院23所卫生院64所门诊部1所采血机构1所专科疾病防治院3所疾病防疫中心防疫站5所妇幼保健机构4所各类卫生机构拥有床位15513张其中医院拥有床位9613张卫生技术人员13843人其中执业医师及执业助理医师6596人14海市地理经济状况威海市位于山东半岛东端北东南三面濒临黄海北与辽东半岛相对东及东南与朝鲜半岛和日本列岛隔海相望西与烟台市接壤威海市是中国著名的港口及旅游城市是屮国沿海开放城市Z—是屮国第一个国

2、家卫生城市是屮国首批国家环境保护模范城市之一是全国投资硬环境40优城市也是全国综合经济实力50强城市2009年5月被评选为国家森林城市经济平稳较快增长初步核算2008年全市实现地区生产总值GDP178035亿元按可比价格计算增长121其中第一产业增加值13228亿元增长41第二产业增加值108856亿元增长11第三产业增加值55951亿元增长165产业结构继续优化三次产业结构由上年的807:6178:com:6114:3143按常住人口计算全市人均地区生产总值达到63519元增长1182010年1月28日威海市统计局召开新闻发布会通报2009年我市国民经济运行情况从数字来看2009年我市

3、国民经济运行情况良好全市实现GDP196936亿比上年增长1282009年威海人均GDP是山东省第二个超过一万美元大关居山东省第二位在青岛之上仅次于东营15可行性报告编制依据1《国家发展和改革委员会关于发布项口申请报告通用文本的通知》发改投资20071169号2《国家康复医院评定标准》3《国家级慈善康复中心评定标准》4中共威海市委威海市人民政府《关于加快残疾人事业发展的实施意见》威发200922号5威海市民政局财政局《关于进一步加强敬老院建设和管理的意见》16项口建设单位情况介绍威海海大投资管理有限公司成立于2009年注册资金1000方元主要业务实业企业的投资管理医疗福利项目的策划管理及

4、投资业务威海海大医院是投资公司的主要投资业务威海海大

5、矢院是经威海市卫生局批准设立的一所集

6、矢疗急救保健康复社区卫生服务于一体的二级甲等综合性医院医院所在地理位置优越北临威海火车站汽车站东连威海港南接威海机场是威海市通往文登荣成乳山三市的重要交通枢纽医院占地5000平方米建筑面积15万平方米按设计可设病床240张现开放床位200张设有急诊科产科妇科普外科耳鼻喉科骨科胸外科颅脑外科泌尿外科眼科内科儿科等十儿个临床科室I矢院现有专业技术人员180余人其中高级职称14人享受国务院特殊津贴专家1人屮级职称20余人研究生学历6名本科学历60余名医院自成立以来先后被确定为威海市职工医疗保险牛育保险城

7、镇居民医疗保险新型农村合作医疗定点医疗单位山东省贫困肢体残疾儿童矫治手术定点医院威海市120院前急救定点医院2008年4月份海大医院被中华慈善总会命名为威海市唯一一家中华慈善威海保院确立了陕院面向大众扶贫济困的发展方向成立两年来先后为贫困低保户残疾人及各项公益活动捐助500多万元得到了各级政府及社会的赞誉医院已发展成为威海市唯一的民营二级综合性医院将为威海市卫生事业的发展做出巨大的贡献17项目建设地址威海市经济技术开发区凤林18项口建设内容com的主要功能是建立以养老老年病医疗康复护理及残疾人矫形康复为一体的综合性健康养护中心总床位数500-600张com的建设内容包括老年病养护中心残疾

8、人肢体矫形康复中心肿瘤康复治疗中心临终关怀中心综合保疗楼餐厅中央热水淋浴室老年文化活动中心老年康复训练屮心儿童康复训练屮心阅览室影视报告厅洗衣房工作人员宿舍及办公楼等原威海市凤林老年公寓建丁2007年总建筑面积约56000nf其中1号综合公寓楼28800m22号综合楼10000m23号楼老年公寓楼4500册其他用房约12000m2占地约100亩该公寓目前只有3号楼4500肝老年公寓2号楼10000肝的综合楼投入使用其余均未完工本项冃一期计划收购老年公寓1号楼主体工程28000册附属工程约12000nf以后根据业务扩展情况二期收购或租赁2号楼com设备主要有1按二级医院标准配置医疗设备以2

9、00张床位设计2康复训练设施3300床位的养老病房基本设施电视电脑电话冰箱洗浴设施等4肿瘤康复中心的设施CTMRC宜线急速器肿瘤射频热疗数字成形血管造形机等肿瘤治疗设备5现代化厨房设施及其他生活和娱乐设施19投资估算及资金筹措com林老年公寓房产价格约12亿元含土地费综合楼安装费装修费3000万元总计15亿元com备投资2000万元110财务生存及补偿能力分析本项目为民办社会福利项目符合中央及地方关于加快建设养老敬老社会福利事业的有