青岛雨润国际物流有限公司青岛雨润国际物流中心二期项目环境影响报告书.doc.doc

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1、证书编号：国环评证乙字第2414号青岛雨润国际物流有限公司青岛雨润国际物流中心二期项目环境影响报告书简本建设单位：青岛雨润国际物流有限公司（盖章）环评单位：青岛市环境保护科学研究院（盖章）二零一四年一月青岛雨润国际物流有限公司青岛雨润国际物流中心二期项目环境影响报告书简本目录1建设项目概况12建设项目周围环境现状22.1所在地周围环境质量现状22.2评价范围23主要环境敏感保护目标44建设项目环境影响分析54.1工程分析54.2建设项目可能造成的环境影响分析115建设项目环境保护措施分析135.1施工期环保措施及技术、经济

2、论证135.2营运期环保措施及技术、经济论证166环境经济损益分析196.1环保投资及环境损益分析196.2污染物排放量分析197环境管理与环境监测计划207.1施工期环境管理计划207.2营运期环境管理计划208建设项目环境影响评价结论22青岛市环境保护科学研究院1青岛雨润国际物流有限公司青岛雨润国际物流中心二期项目环境影响报告书简本1建设项目概况青岛雨润国际物流有限公司由香港雨润公司独资成立，属南京雨润集团的子公司，其性质为外资公司。青岛雨润国际物流有限公司拟在城阳区正阳西路77号投资建设青岛雨润国际物流中心，打造集物

3、流、商业、仓储于一体的综合性物流商业中心，该中心所在区域是青岛城阳区物流产业发展较为集中的地段，周边均规划为仓储物流、商业金融用地。拟建中心共有5个地块组成（1~5#），其中1#地块定位为商业广场，目前已取得青岛市环境保护局城阳分局的环评批复（青环城审[2013]423号）；2#~5#地块定位为商业和办公，本次评价针对3#地块进行。项目总投资约8.5亿元，总占地约14.69万m2，总建筑面积约21.09万m2。主要建设内容包括3座1层的水果蔬菜物流配送车间、1座1层的精品水果及干货炒货交易区、3座12层的办公楼、1座12层

4、的汽车旅馆、2座沿街6层的商业网点、1座4层的冷库、1座6层的停车楼，在精品水果及干货炒货交易区及办公楼和汽车旅馆下方均设有地下区域，均为1层，主要作为配套设备用房。项目计划于2014年5月开工，预计于2017年7月竣工投入使用。青岛市环境保护科学研究院1青岛雨润国际物流有限公司青岛雨润国际物流中心二期项目环境影响报告书简本2建设项目周围环境现状2.1所在地周围环境质量现状2.1.1环境功能区划根据《青岛市环境空气质量功能区划分规定》（青政发[2000]62号），项目所在区域属于二类区。根据《青岛市市区声环境质量标准适用区

5、划》，项目所在区域属于2类区。2.1.2环境现状质量评价（1）大气环境现状调查与评价结论监测资料表明，区域SO2、NO2小时浓度，PM10、TSP日均浓度均符合《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准，各污染物浓度均无超标现象，所在区域大气环境质量现状良好。（2）水环境现状调查与结论墨水河监测水质中除氨氮外，其他指标均能达到《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅴ类标准值要求。（3）声环境现状调查与结论评价地块所在区域昼间、夜间满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准。2.2

6、评价范围根据国家环保总局《环境影响评价技术导则》的有关规定，结合项目排污特点、周边自然和社会环境特征、环境影响评价工作等级的划分，确定本次评价范围为：1、大气评价范围项目排放的废气主要是餐饮废气和进出车辆产生的汽车尾气，污染物排放量较少，对周围环境的影响范围较小。根据《环境评价技术导则大气环境》（HJ2.2-2008）中的规定，大气评价范围为项目地块外延2.5km范围区域，结合项目自身大气污染因素，本报告重点对项目边界各外延1000m范围内的区域进行评价。2、水环境评价范围项目排放的废水排入市政污水管网，进入城阳污水处理厂

7、处理。水环境评价范围为项目排水管道与市政污水管道接口处，并对废水排入市政管网的可行性、污水处理厂接纳本项目废水的可行性进行分析。青岛市环境保护科学研究院12青岛雨润国际物流有限公司青岛雨润国际物流中心二期项目环境影响报告书简本3、噪声评价范围根据项目的建设内容和周围环境情况，施工期噪声评价范围确定为项目施工场界及场界外各敏感目标处；营运期噪声评价范围确定为项目用地场界外1m的包络范围。4、生态环境评价范围施工期的生态环境影响主要体现在施工过程中可能造成的地块水土流失、改变景观格局等方面；营运期主要表现在对土地利用等方面的影

8、响。项目建设前后，评价区域与周边环境之间的具有较好的生态完整性，因此，确定生态环境评价范围为本项目用地范围内。青岛市环境保护科学研究院12青岛雨润国际物流有限公司青岛雨润国际物流中心二期项目环境影响报告书简本3主要环境敏感保护目标根据项目周围现状及规划建设情况，并结合其建设及使用功能的特点，确定本项目环