20151119-设计任务书

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1、潍坊项目样板间软装设计项目精装设计任务书编制单位：阳光壹佰置业集团有限公司日期：2015年11月19日-、项目概况1、项目基本情况（例如：项目名称、项目位置、建设单位等）潍坊阳光100城市广场项冃位于屮国山东省潍坊市屮心，地块东侧为虞河，南侧为胜利东街，西侧为潍州路，北侧为院校街。地块以莺飞路花分东西两块。项目占地面积211,600平方米，其中一期占27,039平方米。项目作为潍坊市中心CBD的延伸，周边公共设施和商业配配套完善，包括I矢院、学校、沿河景观公园、银行、购物中心等等。本项目将是建造新城区的标志

2、，将为潍坊市打造一个标志性且独特的新目的地。将引导潍坊市持续向前发展。2、二期介绍潍坊项目二期共5个楼，分别为9#楼、10#楼、11#楼、12#楼、13#楼，其中9#、10#、11#楼为服务式公寓，12#楼右侧为办公，左侧为兰博基尼酒店，13#楼为酒店式公寓，现改为办公楼。9#、10#、11#楼为服务式公寓，精装交房。其中9#楼精装交房230间，未售，10#楼精装交房239间，已售20%；11#楼精装交房144间，己售近90%o13#楼改为办公楼后毛坯销售，不再精装。二、设计范围及标准1、设计范围（见附件资

3、料）项目已在一期6#楼2层内搭建了4个异地样板间和样板体验区，分别为11#楼的04户型和13#楼的05户型，11#楼04户型做了2个样板间，一个为居家风格，一个为办公风格；13#楼做了2个样板间，一个是淘宝店风格，一个是单身公寓。拟定将11#楼04户型中居家风格的样板间家具搬走腾空，此样板间定位为展示样板间，在此空间内只做家具以及软装、灯饰、窗帘等软配饰设计，交房标准中硬装交房部分不变。2、设计风格定位定位：一个人使用，此人为某企业高管，成功人士，外地人，时尚，健身达人。样板间风格，现代、简洁，偏商务。样板

4、间软装标准：2000元/平米三、设计工作内容1、设计工作内容，包含但不限于以下内容：(1)平面布局设计图；(2)2张彩色效果图；(3)照明设计(灯具布置图以及灯的样式)；（4）配合现场精装设计师解决现场问题;（5）软装设计、采购及布场；四、设计深度要求设计阶段名称各阶段设计成果内容及深度标准方案设计一、封面二、目录三、设计说明（包含项目概况；应说明方案创意、构思、主材使用、空间特色；现状分析；设计依据；总体构思和布局；专项设计说明；技术经济指标）四、图纸资料1、平面家具布置图（平面格局、功能优化）2、功能分

5、区图（标明空间功能分区及名称、完整的室内功能空间）4、流线分析图（标明空间动线、交通流线合理）5、主要空间天花图（主要天花造型、灯具示意）6、家俱布置图（家具布置合理、应按实际比例标明各种家俱、饰物的位置及大小、范围）7、主要配饰汇报文件深化方案设计一、封面二、目录三、设计说明（包含项目概况；应说明方案创意、构思、主材使用、空间特色；现状分析；设计依据；总体构思和布局；专项设计说明；技术经济指标）四、设计图纸资料1、平面家具布置图（平面格局、功能优化）2、功能分区图（标明空间功能分区及名称、完整的室内功能空

6、间）4、流线分析图（标明空间动线、交通流线合理）5、主要空间天花图（主要天花造型、灯具示意）6、家俱布置图（家具布置合理、应按实际比例标明各种家俱、饰物的位置及大小、范围）7、所有配饰汇报文件以及木空间内增加配饰的效果图8、配饰清单：提供详细的配饰（所购家具饰品窗帘灯具地毯植物画等一切道具）清单及必要的图片标明材质、规格、数量等，提供详细的配饰报价单五、设计成果形式及数量1、尺寸应以公制单位标注。2、设计中间交流及设计成果中的所有文字均应为中文简体。3、必须符合设计规范、规定及本项目设计合同规定

7、的设计标准、设计深度、设计效果的要求。4、工作内容应满足甲方提岀的设计合同、设计任务书及过程交流书面文件的要求。5、设计阶段提交成果备注初步方案汇报文稿1套电子版深化方案汇报文稿1套效果图2张电子版提交成果最终版汇报文稿3套打印版六、后期配合要求1、设计方应提供工程主要物料实物样板；2、乙方应保证有固定设计团队为我司提供设计服务，提供主要设计参与人员联系方式。