浭阳四区施工图设计任务书0527

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1、唐山市丰润区涯阳新城项目四区施工图设计任务书第一章节：总则项目名称:唐山市丰润区涯阳新城项目四区项目地点：唐山市丰润区甲方：唐山中冶万城房地产开发有限公司乙方：中国中建设计集团有限公司二：设计任务基本要求介绍1•任务：唐山中冶万城房地产开发有限公司（简称：甲方）委托中国中建设计集团有限公司（简称：乙方）从事唐山市丰润区便阳新城项目四区项目施工图设计工作，乙方须按该《任务书》的要求和《唐山市丰润区涙阳新城项目四区项目建设工程设计合同》的要求提供相应的设计成果；2•目的：为使甲方在唐山市丰润区投资开发的住

2、宅项目施工图设计既能满足居住舒适安全、造价经济合理、管理维修方便的要求，同时又能满足提高设计质量的要求，特制订本《施工图设计任务书》。3•依据：本指导书作为乙方在唐山市丰润区涣阳新城项目四区的施工图设计指导文件，是在国家相应标准及规范的基础之上，结合公司以往项目开发的实践经验，对设计中的一般要求和通常做法进行了必要的明确、补充和完善后编制而成的。4•甲方所提供的资料：（注：以下资料在合同签订之日提供）1）唐山市丰润区淒阳新城项目四区《建设工程设计合同》2）甲方提供的附件资料一一附件1：实测地形图附件2

3、：城市现状管线图附件3：场地详勘报告5.适用范围：承接甲方在唐山市丰润区湧阳新城项目四区施工图设计的建筑设计院、环境设计公司、其他专业设计单位、人防设计单位、建筑材料供应商、项目公司等有关单位在设计、产品手册编制及施工过程中宜参考本任务书，预防设计及施工中常见问题，提高设计及建设质量。5.设计深度要求本次设计的设计深度以满足建设部部颁标准、唐山市各建设管理部门规定的施工图报批深度为标准.6.内容说明：本任务书以施工图设计的专业及其他有关重点需要关注的方面划分章节，各专业设计人员可参考各章节的内容进行设

4、计。如果甲方所要求的材料、做法等，与本地管理部门要求有冲突，以本地方相关要求为准。如果有更好的材料和施工工艺可以取代，可提出供甲方选择。本指导书中所列尺寸，未标明单位的按毫米计，标明单位的以所标单位为准。未详尽之处按国家相关规范、强制性标准执行。第二章节：设计说明1.建筑设计总说明、各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写，子项说明根据具体情况单独编写；2.建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要精确，并随设计的加深不断核算直至最终成果，建筑面积计算应严格按照国家及唐山市颁发的相关规定执行；3.所有门窗需

5、统一编制门窗表及绘制门窗大样图，进行编号并注明选料，门窗表中应统计各单体门窗数量。防火门窗及人防门的编号需易于识别。第三章节：规划总图部分1•总平面图1:500（屋顶线）a）施工图阶段再次核对用地红线、道路红线、建筑红线坐标，确认与规划局批准资料吻合。b）表示出地块周围现状（甲方提供用地红线外50米范围内的建筑物、构筑物），如原有建、构筑物应标注名称（角点坐标）、用途层数等。c）设计建筑用屋顶正投影平面表示，并注明栋号、型号、层数等。d）人防工程、地下车库、化粪池等隐蔽工程以虚线表示，并用文字标注。e

6、）高层建筑消防登高面根据消防局要求设置，并用文字标注。f）建筑间距满足国家及唐山市对消防、日照等要求。g）标注建筑长、宽轴线尺寸及相互关系尺寸；道路红线与建筑红线距离尺寸；道路分幅宽度、道路边至建筑外墙及用地红线尺寸。h）总平面中附主要技术经济指标表。（符合规划要求）2.建筑定位平面图1:500（底层平面图）a）建筑定位坐标应与地形图测量坐标系统一致。b）标注建筑定位轴线编号及轴线交点坐标（按国家规范标注）。c）每栋建筑定位坐标不少于2个（特殊的单体建筑定位坐标不少于4个）。坐标值精确到小数点后3位。

7、d）淡化或删除与建筑定位无关内容。3.道路及竖向布置图1：500a）标注建筑物室内外地坪绝对标高（每栋建筑四角点及落差处均需标注室外绝对标高）；地下室顶板绝对标高。b）标注道路交叉点、变坡点、场地控制点标高。注明各变坡点间纵坡坡度及坡长。标明道路横坡、双坡、单坡、坡度。c）做好场地有组织排水，用箭头表示场地排水坡向。雨水口的布置应与场地排水坡向相吻合。d）地下车库顶板覆土厚度应满足人防、绿化及管线埋深要求。e）原则上主要道路路基设计应满足消防车荷载压力要求，并且路基设计需要与现场实际地质情况综合考虑。

8、主要（市政）车行道路采用柏油路面。小区车行道设计注意与市政道路的衔接问题，并且车行道交叉口两侧不易设置遮挡视线的植物或景观小品。f）围墙、主景观轴道路、组团宅间路等设计。4.管线综合图a）应对区内各专业管线进行平面综合和竖向综合。b）平面综合对各专业管线进行合理布置。各管线间距须满足规范规定的最小水平净距要求。化粪池设计在某些部位（如停车位处）需考虑车行荷载。单元门口的管井的设置需考虑美观，合理性。c）管线竖向综合各管线埋深及覆土厚度满足规范要求。各管线