【7A版】会所合作经营合同.doc

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1、7A版优质实用文档合作经营合同甲方:乙方:根据《中华人民共和国合同法》等有关规定,甲、乙双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商，同意订立本合同，并共同遵守。第一条：合作方式甲方提供经营场地，即位于【】的【】会所，其中：建筑面积主楼【】平方米，附属用房约【】平方米。乙方负责办理经营所需的各类证照及手续，并负责具体经营。乙方保证该场地非用于娱乐性经营。第二条：合作期限47A版优质实用文档7A版优质实用文档合作期限为九年，即自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。第三条：经营及利润分配乙方保证年税后利润分配给甲方每年不少于【】万元，并每年以【】

2、%递增；第四条：付款方式1、乙方必须在合同签订之日起一次性付清应承担的设施、设备及装修费计【】万元；2、乙方应于年月日前支付给甲方保证金【】万元；3、第一年利润乙方应于年月日前支付给甲方，第二年利润于下年的对应日前支付，依次类推。第五条：双方权利义务1、合作期间葛岭路1号房屋及相关场地和设施的日常管理和维护由乙方自理。未经甲方书面同意并经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的使用性质及用途。2、合作期间经营场所所发生的一切费用均由乙方承担，包括但不限于各类税费、水费﹑电费﹑煤气费﹑电话和网络通讯费﹑电视收视费、人员工资和保险费及相关的社区建设﹑消防﹑环保

3、、安全保卫﹑环境绿化等费用。3、乙方如需对房屋及其附属设施改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后方可进行。4、乙方应爱护使用甲方提供的房屋及设施。合作期满乙方应将房屋及其设施按清单完好移交给甲方。5、乙方不得抵押该房屋。未经甲方书面同意，乙方不得寻找第三方合作。6、合作期内发生的一切债权债务纠纷及其它法律责任均由47A版优质实用文档7A版优质实用文档乙方承担，与甲方无关。第六条：违约责任1、乙方擅自改变房屋的性质和经营用途，或利用该房屋进行违法违规活动的，甲方有权终止本合同，保证金不予退还，并按本条第5项规定处理

4、。2、乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或损坏房屋的，甲方有权终止本合同，保证金不予退还，并按本条第5项规定处理。3、乙方未经甲方同意，不得以任何方式擅自将房屋转租﹑转让﹑转借他人或调换使用，否则甲方有权终止本合同，保证金不予退还，并按本条第5项规定处理。4、乙方逾期上交利润的，除应及时如数补交外，还应按2万元/天支付甲方违约金。逾期超过1个月的，甲方有权终止本合同，保证金不予退还，并按本条第5项规定处理。5、合作期内，甲、乙双方除征得对方同意或因不可抗力及政府原因外，不得提前终止合作，如违约甲、乙双方应按剩余年利润总和的50%向对方支付违约金。如因乙

5、方原因提前终止，则乙方在经营场所内所添置的设施设备及装修均无条件归甲方所有。6、合作期满，甲、乙双方交接、清算完成后，甲方将退还保证金（不计息）。第七条：合同争议的解决方式本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决或以补充协议另行约定或依法向管辖地人民法院起诉。第八条：本合同双方签字盖章后生效,一式四份，甲﹑乙双方各执二份。47A版优质实用文档7A版优质实用文档甲方(盖章)乙方(盖章)法定代表人:法定代表人:(或委托代理人)(或委托代理人)地址:地址:电话:电话:签约日期:年月日47A版优质实用文档