家庭金融论文范文-浅议美国家庭非金融资产价值几何word版下载

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1、家庭金融论文范文:浅议美国家庭非金融资产价值几何word版下载美国家庭非金融资产价值几何论文导读：本论文是一篇关于美国家庭非金融资产价值儿何的优秀论文范文，对正在写有关于家庭论文的写作者有一定的参考和指导作用，论文片段：是低了很多。55至64岁家庭两套房拥有率为22.1%,仅次于65至74岁家庭两套房拥有率。虽然45至54岁家庭自用住宅拥有率低于75岁以上家庭自用住宅拥有率，但17%45至54岁家庭拥有两套房，而75岁以上家庭两套房拥有率则为14.6%o这表明45至74岁家庭在住房上除了满足住的需求外，还有一部分家庭将房地产视为一种重要的投资手段。因两套房富人多靠金融资产发家，中产阶级则

2、仰仗非金融资产致富，穷人是两者都靠不上，只好呼唤“山姆大叔”多发些慈悲，依赖社会福利过个小日子。对于美国大多数家庭来说，耍想家底厚，就得在“家”上下功夫，因此长期以来投资房地产成为美国家庭的优先选项。在2010年，美国家庭拥有的自用住宅财富占家庭非金融资产财富的47.4%,堪称名副其实的财富第一大项。房地产是家庭相关财富的主体美国家庭非金融财富主要表现在房地产上，购买住房在美国不会被认为是当“房奴”，而是被称之为投资。买了房娶媳妇的地方有了，家底也慢慢开始攒起来了，何乐而不为。房地产财富分为自用住宅和非自用住宅、商业房地产三种，其中自用住宅资产额占家庭非金融资产总额的47.4%,非自用住

3、宅资产额占家庭非金融资产总额的11.2%,商业房地产占美国家庭非金融资产的比例不算高，为6.7%o虽然住宅是美国家庭非金融资产最主要的资产，但收入不同，住宅财富所占家庭资产的比例就存在较大的差异。对于富人而言，住宅只是其财富中的小菜一碟，2010年，最富有10%家庭的住宅资产只占其家庭资产总额（金融资产和非金融资产总和）的19.7%o而对于大多数家庭而言，住宅资产那是真正的家底。穷人家庭住宅资产占家庭总资产额的35.6%,中下收入家庭的住宅资产占家庭资产总额高达50.6%o中等收入家庭的资产也主要集中在住宅资产上，住宅资产占家庭资产总额的44.8%。中上收入家庭住宅资产占家庭资产总额的4

4、2.7%,即使是高收入家庭，住宅资产占家庭资产的比例也有37.5%。在美国家庭非金融资产上，商业资产占据重要地位，这主要是因为美国很多家庭属于“个体户”，多数是搞小买卖的，自给自足。但小买卖在美国被学者称之为美国的未来，自然也没人敢小瞧。美国家庭中的商业资产占家庭非金融资产财富的比重高达2&2%,这也足见“个体户”的商业魅力。其他类非金融资产包括黄金、白银和珠宝,也包括古董和艺术品。这是比较有趣的部分，美国人在这些方面的投资兴趣不算很大，所以在家庭非金融资产上也仅占有1.3%的份额。中等收入家庭七成拥有自用住宅如果说到家庭财富，那就要回到基本的思路，人为什么要拥有财产。其实道理很简单，一

5、是存活，二是享受生活。非金融资产基本反映的是人们所需要的存活条件。第一要有个窝，然后窝里得有点现代生活的必需品，这是为了人生目标而奋斗和自我满足的物质需要。在满足人类这些基本需要上，如果对比全球大大小小的国家，美国肯定不是最好的，但却有可能是在大国中较好的。按照统计数据,2010年，美国家庭自用住宅拥有率为67.3%o在当今社会，住房无疑成了一个社会生活条件好坏的指标之一。美国穷人的住房面积据说比很多发达国家中产阶级家庭还要大，这已成了旧闻。但在私人住宅拥有率上，美国中等收入以上家庭的的确确是可以说自己实现了“美国梦”O2010年，美国最穷家庭自用住宅拥有率是37.2%,比例不高但不足为

6、奇，因为这是美国最穷的人群。而一旦进入美国中等收入家庭的行列，自用住宅拥有率一下子就提升到71%。至于更高收入的家庭,拥有私人住宅的比例会提高自然也就不在话下。高收入家庭的自用住宅拥有率为90.6%,最高收入家庭的住宅拥有率为92.4%。高收入家庭自然不差钱，那为何这类家庭自用住宅拥有率仍没有达到100%。看起来，对有些有钱人而言，不是买得起买不起住宅的理由，而是想不想、要不要买住宅的理由。四成富人拥有二套以上住宅美国人拥有住宅基本上是以自用住宅为主，如果想投资房地产,买个两套房、三套房然后岀租也是一种投资选择。当然购买更多房地产并不只是有钱人的专利，收入低的家庭也可以在这种投资上碰碰运

7、气。2010年，美国穷人家庭两套房拥有率是4.4%,比例实在是不高。但穷人家庭也能来上个两套房，说明投资赚钱的机会对穷人也是开放的。中下收入家庭拥有两套房的比例也不算高，只有7.7%o看起来普通收入家庭即使想靠房地产积累家底也不容易，收入不高那就是致命伤。中等收入家庭的境况稍微好一些，11・6%的中等收入家庭拥有两套房。中上收入家庭两套房的拥有率上升到16%。到了高收入家庭阶段，22.8%的家庭拥有两套房。而美国10%的家庭，也就是