基于建筑给排水施工管理探索及研究

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1、基于建筑给排水施工管理探索及研究【摘要】给排水施工质量的好坏是直接影响建筑工程质量的一个重要因素，施工前一定要制定切实可行的预防措施，把质量问题消灭在萌芽状态。本文主要就建筑给排水的施工管理问题进行了深入的分析与研究，建筑给排水施工管理包括：工程施工前期管理；工程施工管理：土建基础主体结构施工、主体装修施工等过程中的施工质量管理；工程验收管理：检测消防水箱的消防压力、排水系统排水管的坡度、管道的平面位置、标高、管径管材是否符合设计要求等。本文就此展开论述，望同行参考借鉴。【关键词】建筑给排水；施工管理；前言随着我国经济的不断发展，建筑业也得到

2、了快速的发展。建筑业给排水的施工质量。将会直接影响到使用者的生活质量。因此要加强对建筑给排水施工管理措施的研究。室内给排水系统与我们的日常生活息息相关，一些设计施工中的细节处理不细致，常常给住户带来诸多问题，设计及施工人员，应本着技术、安全、美观、实用、经济的原则，在实践中努力创新，将问题消除于萌芽状态。一、目前建筑给排水施工的主要问题分析1、建筑安装施工。一是给水管敷设时管内有异物，清洗时异物又未冲出；在管与管、管与配件、管与附件连接时丝扣上缠绕的生料带或麻丝部分阻塞了过水断面，使得用户用水时压力偏低。二是漏装给水管可拆装的连接件。规范规定

3、：给水立管和装有3个或3个以上配水点的支管始端，均应安可拆装的连接件。有些施工单位人员漏装或少装，特别是在成组水表、给水立管总阀门处，给管道维修、阀门更换带来诸多不便。三是卫生间、厨房预留或打凿的给排水管道孔洞封堵不严，地面防水层没有做好，造成楼板漏水，这是许多住宅楼验收使用后经常出现的问题。2、二次装修施工。一是住户随意更改给排水管道。有些住户为了增加房间面积，自行将阳台改建为厨房，将原来阳台排雨水的地漏排放污水。这种做法在小区物业管理中经常遇到，值得引起注意，并采取预防或补救措施。二是在住户二次装修过程中，由于埋地或暗装在墙里的管道渗漏水

4、、破坏的防水层未能及时修补等原因，造成临近和楼下的住户家中顶板或墙面受潮发霉，甚至出现滴水现象。为此，应加强二次装修工程的管理工作，问题严重时强制住户重新装修。三是住户装修时，洗菜盆、洗手盆排水管上没装存水弯，污水管中的臭气散发出来影响环境卫生。有些住户将排水立管检查口封住；有的居民装修地面时将清扫口封死，使得排水管堵塞时无法疏通。物业管理人员在住户办理装修手续时，应向他们讲清存水弯、检查口、清扫口的作用，促使装修工作按规范进行。四是初装修时，住宅排水接管口未能及时用厚纸封堵扎紧或遭到破坏；住户装修时，用水泥砂浆填塞覆盖不想使用的地漏、排水接

5、管口都可能部分或全部堵塞排水管道。二、建筑给排水施工监管的具体方法分析1、工程施工前期阶段。必须熟悉施工图及设计意图、要求，熟悉、了解室内给排水管道与室外给排水管道的连接位置，管道过基础、墙壁、楼板的位置标高和施工方法；了解设计图要求的主要材料规格、型号及质量标准，以及采用的材料品牌，严格控制工程进场的主要材料，为工程施工质量打好最基本的、最关键的基础。严格审核施工单位提交的施工组织设计，详细审核其是否满足工程的施工需要，及时签发施工组织设计报审表，并要求施工单位在施工中严格按审批的施工组织设计执行。2、土建基础主体结构施工阶段。在排水系统的

6、排出管及给水系统引入管穿越建筑物基础处、地下室或地下构筑物外墙处，检查是否按设计及施工规范要求预留了孔洞和设置了合格的套管。在底层室内地面回填及浇制混凝土前，业主应要求施工单位安装完成好埋地的给排水管道，注意伸出地面管道的垂直度及对照图纸有无遗漏，安装位置是否符合现场要求；给水管必须做水压及通水试验，当符合要求时应及时给施工单位办理隐蔽工程验收手续；并要求施工单位将各预留管临时封堵好，配合土建堵孔洞和回填土。要求所有埋地金属管，在安装前按设计要求做好防腐处理。敷设好的管道应及时进行灌水试验，注意观察管道水满后水位是否下降，检查管道各接口及管子

7、本身有无渗漏。检查管道过墙壁和楼板处，是否按要求设置了套管，注意检查各预留孔洞和套管位置及大小是否符合图纸及现场要求，有无遗漏。安装在一般楼板处的套管，其顶部高出装饰地20mm即可；而安装在卫生间及厨房内的套管其顶部应高出装饰地面50mm,套管底部应与楼板底面平；安装在墙壁内的套管，其两端应与饰面平。3、主体装修施工阶段。主体装修施工阶段是给排水设置系统安装的阶段，管道经过建筑物的结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝时要求设置补偿装置，在立管安装前，要求施工单位先打通该立管各楼层预留的孔洞，自上至下吊线，并弹出立管安装的垂直中心线，作为立管安装的基准线

8、。立管安装后，均应检查其是否位于立管安装的垂直线上，在该立管垂直度及与墙之间的距离符合要求后，用管卡固定好，将各层孔洞按施工规范及设计要求修补好。排水立管上应按规定