（参考）广州市住房保障制度研究.doc

《（参考）广州市住房保障制度研究.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、word文档本科毕业论文论文题目：广州市住房保障制度研究指导老师：张强学生姓名：邱雪霞学号：W442908223540007院系：网络教育学院专业：行政管理毕业时间：2011年2月原创承诺书我承诺所呈交的毕业论文是本人在老师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。据我查证，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果。若本论文及资料与以上承诺内容不符，本人愿意承担一切责任。毕业论文作者签名：___________________日期：年月日目录摘要………………………………………

2、…………………………………………………5Abstract……………………………………………………………………………………6第一章绪论………………………………………………………………………………7   1.1国内外研究动态…………………………………………………………………7   1.2研究的背景………………………………………………………………………8   1.3研究的目的和意义………………………………………………………………9   1.4研究的主要内容…………………………………………………………………9   1.5研究的方法及技术路线…………………………………………………………9第二章住房保障

3、制度的理论基础………………………………………………………10   2.1住房保障制度的内涵与特征……………………………………………………102.1.1住房保障制度的内涵……………………………………………………102.1.2住房保障制度的基本特征………………………………………………10   2.2公平分配理论……………………………………………………………………10   2.3分类供应理论……………………………………………………………………10第三章广州市各时期住房保障的发展演变……………………………………………10   3.1解困房制度………………………………………………………………………11

4、   3.2经济适用房制度…………………………………………………………………11   3.3廉租房制度………………………………………………………………………12   3.4限价房制度………………………………………………………………………13   3.5广州住房保障的最新措施………………………………………………………14第四章广州市住房保障的现状分析………………………………………………………15   4.1住房保障制度的创新——限价房………………………………………………15       4.1.1限价房的出现……………………………………………………………15       4.1.2限价房的作用

5、和意义……………………………………………………15       4.1.3限价房的销售对象及转让要求…………………………………………16       4.1.4限价房发展过程中存在的问题…………………………………………16   4.2广州住房保障制度政策的成效…………………………………………………17   4.3广州住房保障制度存在的问题与不足…………………………………………18       4.3.1支付能力与保障住房楼价的矛盾………………………………………18       4.3.2住房保障层次、保障模式有待完善……………………………………18       4.3.3住房保障融资渠道单一

6、…………………………………………………19       4.3.4法律法规滞后，后续管理和长效管理薄弱……………………………19       4.3.5部门配合协调有待改进…………………………………………………19第五章完善住房保障制度的建议…………………………………………………………20   5.1尽快出台《住宅法》，建立责任政府……………………………………………20   5.2建立严格资格审查制度，合理确定住房保障对象………………………………20       5.2.1建立个人收入申报制度……………………………………………………20       5.2.2建立严格的资格审查制度……………

7、……………………………………21       5.2.3合理地确定住房保障的供给对象…………………………………………21   5.3完善住房消费财政补贴和税收减免优惠制度……………………………………21   5.4完善政策性住房金融政策…………………………………………………………22   5.5形成完善合理的住房保障体系……………………………………………………22第六章结语………………………………………………