商品房买卖合同 新版本

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1、商品房买卖合同(预售)出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。第一章合同当事人　　出卖人：厦门泉舜集团洛阳置业有限公司　　通讯地址：_________洛阳市市政府正南面（音乐喷泉南岸）　　邮政编码：_____________471000____________________　　营业执照注册号：_______410300110

2、051882_______　　企业资质证书号：_________41033295_____________　　法定代表人：______吴泉水________联系电话：_______0379-63110880____　　委托代理人：________何忠华__________联系电话：____13838877932　　委托销售经纪机构：____________×___________________　　通讯地址：________________×______________________　　邮政编码：________________×____

3、_________________　　营业执照注册号：____________×__________________　　经纪机构备案证明号：__________×________________法定代表人：___________________×联系电话：_______________________　　买受人：________________×_____________________　　【法定代表人】【负责人】：____________×________________　　【国籍】【户籍所在地】：________________×___

4、_________________　　证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【______】，证号：_______×________　　出生日期：_________年________月________日，性别：_______×__________　　通讯地址：______________×_____________________　　邮政编码：_________×__________联系电话：___________×___________　　【委托代理人】【法定代理人】：_____________×__________________

5、__　　【国籍】【户籍所在地】：____________________×____________________　　证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【____】，证号：_________×___________　　出生日期：_________年________月________日，性别：______×_______　　通讯地址：________________×_______________________邮政编码：_________×______联系电话：____________×__________(买受人为多人时，可相应

6、增加)第二章商品房基本状况　　第一条项目建设依据　　1、出卖人以【出让】【划拨】【___出让___】方式取得坐落于__长兴街以西、展览路以南泉舜14-2地块泉舜豪生国际商务中心地块的建设用地使用权。该地块【国有土地使用证号】【土地使用证号/建设用地批准书】为____洛市国用（2012）第05006778号，土地使用权面积为__40469.4__平方米。买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所占用的土地用途为__综合__，土地使用权终止日期为___2046___年____07__月___21__日。2、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项

7、目核准名称为___泉舜14-2地块泉舜豪生国际商务中心_，建设工程规划许可证号为__建字第410300201200716__，建筑工程施工许可证号为___2013-129______。　　第二条预售依据　　该商品房已由__洛阳市房产管理局____批准预售，预售许可证号为__洛房商预字第Y13-147号__。　　第三条商品房基本情况　　1、该商品房的规划用途为__酒店式公寓__。　　2、该商品房所在建筑物的主体结构为_钢筋混凝土结构_，建筑总层数为__29__层，其中地上__27__层，地下__2__层。　　3.该商品房为第一条规定项目中的_

8、__×__【幢】【座】__×___【单元】__×__【层】_×___号。房屋竣工后，如房号发生改变，不影响该商品房的特定位置。该商品房的平面图见附件一。　　4、该商品房的房产测绘