【7A文】知名楼盘样板间开放方案终稿.ppt

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1、英伦18样板间开放活动策划方案委托方：北京万科房地产开发有限公司提案办：北京嘉利公关2010年6月活动要素委托主：北京万科房地产开发有限公司承办方：北京嘉利公关实施时间：2010年6月23日(周六)活动地点：英伦18项目售楼处内公关形式：样板间开放及项目讲解参与群体：开发商特邀嘉宾媒体记者合作单位前期积累意向性客户相关工作人员等来宾数量：总约120人目标客户分析年龄：约30——50岁左右背景：社会精英，支柱阶层生活形态：引领社会进步，生活节奏快；事业稳定，持续上升；需要良好便利的生活氛围以及居

2、住空间，追求以人为本；希望在喧嚣与安逸舒适之间实现一个快速的转换。项目风格建筑中的艺术品……欧洲后现代主义建筑风格;集高端公寓与社区商业配套于一体，总建筑面积74783平米。4000余平方米精致园林，精雅考究。建筑语汇内敛庄重，尊贵大气。与奥体中心东西呼应，大气恢弘。近邻以“鸟巢”、“水立方”及奥林匹克体育中心为代表的国家运动主场圈，2008年，中国百年奥运盛事家门前上演，目睹昌盛“国脉”，体验优居格调。活动目的新闻性——通过本次活动的举办将英伦18的绝版地段，项目优势，所追求的欧洲品质生活，全面配

3、套等信息放大，制造新闻，配合其它宣传攻势在区域内扩大知名度，提高认知度与信任度。务实性——通过样板间开放活动使来宾亲临其境，预约英伦18的未来生活场景，形成真实口碑流传，加强意向客户对项目的了解，坚定购买决心，促进销售。策划分析配合英伦18整体营销策划思路，我方拟订将本次活动以二个宣传点为主,样板间开放并参观，项目推介样板间开放——利用活动进行契机，举办样板间开放仪式，将开发商的思想结晶向来宾及公众公开，展示精美样板间，也预约欧洲品质生活，正式对市场宣告，英伦18推向市场．项目推介——英伦18以其优

4、越的品质独特的视角傲然屹立，但却没有在业内得到应有的推广，活动的举办意在打破这一僵局，迅速拉升英伦18在北京房地产业界的影响力，成为业内热门焦点。主题设计英伦18·共享欧洲极致生活——英伦18藏峰大宅样板间盛大开放活动主题阐述与策划主线分析英伦18，“奥、东”折射出决策者对奥运黄金版块的重视，欧洲风格建筑，追求所要求的品质生活，一起来追溯奥运烽火的路线，让我们共同来关注欧洲风情与奥运版块给我们所带来的区域优势与升值潜力。我们找到了与项目相结合的主线——那就是有品位的欧洲生活！在欧洲著名哲学家——尼采

5、的哲学世界里，欧洲艺术中太阳神与酒神的精神，分别象征着形象艺术与音乐艺术，这一思想至今被众多艺术研究者所推崇。我们通过欧洲极致生活的展开，为大家详细描述建筑本身对高品质居住的完美追求。优秀的建筑既是一件艺术品，又仿佛是可以看见的音符，灵动真实，“英伦18”将太阳神与酒神的精神集与一身，我们以此为主线将活动延展……邀请函内容尊敬的___________2010年6月23日9:30，英伦18将在售楼处举行“英伦18•共享欧洲极致生活”——2010英伦18藏峰大宅样板间盛大开放活动”。我们将和大家一起领略

6、欧洲的独特魅力，开放藏峰大宅样板间，鉴赏艺术精品。尽享美食并送上丰厚礼品，特此诚邀贵宾莅临。”北京万科房地产开发有限公司谨邀第一篇章：项目推介/样板间开放仪式太阳神——阿波罗太阳神被视为司掌文艺之神、光明神、预言之神。拥有太阳般炽热的精神，将光明与祝福释放、延伸。业内论坛的举办仿佛太阳神灿烂的光芒一样，通过新闻事件的制造，权威地产专家的预言，将“英伦18”的优势信息像光明一样放射开来，使项目信息得以广泛传播。·强势媒体信息放大·样板间开放仪式签到仪式——在项目入口一侧，设置签到背景板，礼仪小姐邀请来

7、宾以国际大牌的签到方式让来宾尊荣签到，处处感受到项目所体现的高端国际化定位。我方根据请柬类型（客户/业内来宾），对不同颜色的请柬内页嘉宾分别张贴不同颜色即时贴，并收集请柬号牌投入抽奖箱。“与爱琴海一起呼吸”新颖时尚，容易与现场产生互动，利用独特的艺术表现形式，使来宾对来次活动产生深刻的印象。在售楼处入口进行形象塑造。奥东峰火四种塑造形式主题：希腊雅典娜女神／奥东峰火／欧洲宫廷公主／英国绅士签到背景音乐一酒神狄奥尼索斯的乐曲(奥地利贝多芬经典名曲)高雅、浓郁的艺术气息及灵动的音符飘进每一位正在等候选房

8、来宾的心中。端庄、大方的弦乐演奏者会使来宾加深“英伦18”在心目中的高端印象。广阔的音域，独特的演奏效果，余韵悠长、像月光下喷泉汨汨涌出的奇景美感，弥漫着诗样的气氛。致辞北京万科开发有限公司领导对出席当天活动来宾进行欢迎。对开发公司理念作出良好阐述，详细介绍项目所追求高定位、高品质要求。对项目建筑风格、户型及园林进行讲解，向来宾诠释英伦18的建筑理念，讲述空间的创意，收藏与升值的潜力“岁月凝金”开放仪式流金岁月，岁月凝金。当启动按扭被按下的那一刻，背景板中间沙墙从中部